プレシス横濱山手パークフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プレシス横濱山手パークフロント部屋別の参考相場価格
9部屋 / 53部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,503万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 77.18m² | - |
| 302 | 6,543万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 303 | 6,401万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 304 | 6,423万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 75.56m² | 南西 |
| 305 | 5,950万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 306 | 7,466万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 4LDK | 87.10m² | - |
| 307 | 6,010万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 308 | 7,292万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 85.15m² | - |
| 309 | 8,647万円 | 価格を確認する | 8,270万円 | 3LDK | 100.00m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,503万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 2LDK
- 77.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,543万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 76.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,401万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,423万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 75.56m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,950万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 3LDK
- 70.21m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,466万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 4LDK
- 87.10m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 6,010万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 3LDK
- 70.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 7,292万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 3LDK
- 85.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 8,647万円
- 新築時価格
- 8,270万円
- 3LDK
- 100.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス横濱山手パークフロント販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシス横濱山手パークフロント資産性スコア
4.30上位10%
プレシス横濱山手パークフロントの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス横濱山手パークフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス横濱山手パークフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
6,503万円23万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 92.9万円/m2
想定売買価格
プレシス横濱山手パークフロント301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス横濱山手パークフロントマンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4山手駅から徒歩圏で交通の便が良い
周辺環境
4近隣が静かで落ち着いた雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
山手
5山手駅周辺は横浜市内でも有名な高級住宅街で、治安が良く落ち着いた雰囲気があり、資産価値も高いと感じます。
買い物・生活利便性
根岸
4根岸駅周辺は保育園や小中学校もあり、子育て世帯には便利な環境だと思います。
横浜市中区の口コミ
子育て環境
4中区は交通の便が良く、子どもと一緒に出かけるのに便利です。バスや電車が多く、移動に困ったことはありません。
防災・安全性
5横浜市民防災センターで地震体験や防災訓練に参加できるので、災害への備えを学ぶ機会が多いです。家族で防災意識を高めることができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス横濱山手パークフロントマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線山手駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。
プレシス横濱山手パークフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス横濱山手パークフロント |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目198−2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.21㎡〜100㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜8440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：16500/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス横濱山手パークフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 77.18m² | 6,503万円 | 4,766万円 |
| 3LDK | 75.56m² | 6,501万円 | 5,555万円 |
| 4LDK | 87.1m² | 7,569万円 | 5,968万円 |
プレシス横濱山手パークフロント売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 成約6,200万円82万円/m2
- 75.40m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2025/05
- 成約6,830万円80万円/m2
- 85.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2025/01
- 成約7,820万円89万円/m2
- 87.10m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2023/03
- 成約5,860万円83万円/m2
- 70.21m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築5年
- 2022/08
- 成約5,500万円78万円/m2
- 70.21m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築4年
- 2020/06
- 成約5,470万円77万円/m2
- 70.94m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築2年
- 2017/09
- 新築6,700万円78万円/m2
- 85.15m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2017/09
- 新築6,131万円87万円/m2
- 70.21m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2017/09
- 新築6,323万円83万円/m2
- 75.40m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2017/09
- 新築5,757万円81万円/m2
- 70.96m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,200万円 | 82万円/m2 | 1階 | 75.40m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/05 | 成約6,830万円 | 80万円/m2 | 3階 | 85.15m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/01 | 成約7,820万円 | 89万円/m2 | 5階 | 87.10m² | 4LDK | 築7年 |
| 2023/03 | 成約5,860万円 | 83万円/m2 | 3階 | 70.21m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2022/08 | 成約5,500万円 | 78万円/m2 | 4階 | 70.21m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2020/06 | 成約5,470万円 | 77万円/m2 | 7階 | 70.94m² | 3LDK | 築2年 |
| 2017/09 | 新築6,700万円 | 78万円/m2 | 7階 | 85.15m² | 3LDK | -- |
| 2017/09 | 新築6,131万円 | 87万円/m2 | 7階 | 70.21m² | 3LDK | -- |
| 2017/09 | 新築6,323万円 | 83万円/m2 | 6階 | 75.40m² | 3LDK | -- |
| 2017/09 | 新築5,757万円 | 81万円/m2 | 5階 | 70.96m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プレシス横濱山手パークフロント
8,700万円- 3LDK
- 100.00m²
- 5階/7階建