プラウド横濱山手ディアージュ

横浜市中区・山手駅 徒歩8分・築14年

4.20上位15%
6,502万円〜7,957万円
坪単価 296万円/坪〜309万円/坪
想定賃料 21.6万円〜26.5万円/月
3.8%〜4.1%
最終更新2026年06月22日
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プラウド横濱山手ディアージュ

横浜市中区・山手駅 徒歩8分・築14年

6,502万円〜7,957万円
坪単価 296万円/坪〜309万円/坪
想定賃料 21.6万円〜26.5万円/月
3.8%〜4.1%
上位15%
4.20
最終更新
2026年06月22日

プラウド横濱山手ディアージュ部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1017,220万円価格を確認する6,080万円23.6万円/月
3.9%
3LDK79.85
-
1027,835万円価格を確認する6,890万円24.8万円/月
3.8%
3LDK85.86
-
1036,861万円価格を確認する5,430万円22.4万円/月
3.9%
3LDK76.71
-
1046,731万円価格を確認する5,370万円21.9万円/月
3.9%
3LDK75.06
-
1056,758万円価格を確認する5,390万円22万円/月
3.9%
3LDK75.36
-
1067,447万円価格を確認する5,920万円24.5万円/月
3.9%
3LDK83.06
-
2016,502万円価格を確認する5,670万円21.6万円/月
4.0%
3LDK70.46
-
2027,370万円価格を確認する6,230万円24万円/月
3.9%
3LDK80.47
-
2037,430万円価格を確認する6,380万円24.1万円/月
3.9%
3LDK80.82
-
2047,207万円価格を確認する6,280万円23.1万円/月
3.8%
3LDK78.14
-
2057,812万円価格を確認する6,980万円25万円/月
3.8%
3LDK84.15
-
2066,969万円価格を確認する5,730万円22.6万円/月
3.9%
3LDK76.71
-
2076,828万円価格を確認する5,670万円22.1万円/月
3.9%
3LDK75.06
-
2086,855万円価格を確認する5,690万円22.2万円/月
3.9%
3LDK75.36
-
2097,565万円価格を確認する6,280万円24.6万円/月
3.9%
3LDK83.06
-
3017,915万円価格を確認する7,090万円25.9万円/月
3.9%
3LDK85.11
-
3027,451万円価格を確認する6,480万円25万円/月
4.0%
3LDK80.47
-
3037,451万円価格を確認する6,480万円25万円/月
4.0%
3LDK80.47
-
3047,521万円価格を確認する6,680万円25.1万円/月
4.0%
3LDK80.82
-
3057,270万円価格を確認する6,380万円24.1万円/月
4.0%
3LDK78.14
-
3067,869万円価格を確認する7,280万円26.1万円/月
4.0%
3LDK84.15
-
3077,044万円価格を確認する5,930万円23.7万円/月
4.0%
3LDK76.71
-
3086,907万円価格を確認する5,870万円23.2万円/月
4.0%
3LDK75.06
-
3096,935万円価格を確認する5,890万円23.3万円/月
4.0%
3LDK75.36
-
3107,611万円価格を確認する6,380万円25.6万円/月
4.0%
3LDK83.06
-
4017,957万円価格を確認する7,380万円26.5万円/月
4.0%
3LDK85.11
-
4027,507万円価格を確認する6,780万円25.6万円/月
4.1%
3LDK80.47
-
4037,507万円価格を確認する6,780万円25.6万円/月
4.1%
3LDK80.47
-
4047,561万円価格を確認する6,990万円25.7万円/月
4.1%
3LDK80.82
-
101
参考相場価格
7,220万円
新築時価格
6,080万円
想定賃料
23.6万円/月
3.9%
  • 3LDK
  • 79.85
  • -
102
参考相場価格
7,835万円
新築時価格
6,890万円
想定賃料
24.8万円/月
3.8%
  • 3LDK
  • 85.86
  • -
103
参考相場価格
6,861万円
新築時価格
5,430万円
想定賃料
22.4万円/月
3.9%
  • 3LDK
  • 76.71
  • -
104
参考相場価格
6,731万円
新築時価格
5,370万円
想定賃料
21.9万円/月
3.9%
  • 3LDK
  • 75.06
  • -
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105
参考相場価格
6,758万円
新築時価格
5,390万円
想定賃料
22万円/月
3.9%
  • 3LDK
  • 75.36
  • -
106
参考相場価格
7,447万円
新築時価格
5,920万円
想定賃料
24.5万円/月
3.9%
  • 3LDK
  • 83.06
  • -
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201
参考相場価格
6,502万円
新築時価格
5,670万円
想定賃料
21.6万円/月
4.0%
  • 3LDK
  • 70.46
  • -
202
参考相場価格
7,370万円
新築時価格
6,230万円
想定賃料
24万円/月
3.9%
  • 3LDK
  • 80.47
  • -
203
参考相場価格
7,430万円
新築時価格
6,380万円
想定賃料
24.1万円/月
3.9%
  • 3LDK
  • 80.82
  • -
204
参考相場価格
7,207万円
新築時価格
6,280万円
想定賃料
23.1万円/月
3.8%
  • 3LDK
  • 78.14
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

プラウド横濱山手ディアージュ利回り・空室率を診断します。

プラウド横濱山手ディアージュ販売中・賃貸の物件(0件)

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プラウド横濱山手ディアージュ売買履歴

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プラウド横濱山手ディアージュ
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

プラウド横濱山手ディアージュ資産性スコア

4.20
上位15%
プラウド横濱山手ディアージュの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド横濱山手ディアージュ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド横濱山手ディアージュ居住エリアの評価

プラウド横濱山手ディアージュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド横濱山手ディアージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

119%築14年

新築時価格

6,080万円+1,140万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド横濱山手ディアージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

7,220万円116万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
プラウド横濱山手ディアージュ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド横濱山手ディアージュマンションの口コミ・評判(252件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    山手

    山手駅周辺は横浜でも有数の高級住宅地として知られており、洗練された住宅が高台に建ち並んでいます。

  • 地域コミュニティ

    4

    根岸

    駅周辺は夜遅くまでやっている飲食店が少ないので、夜は静かで落ち着いて過ごせます。治安も良く、安心して暮らせる街です。

横浜市中区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    3

    中区は観光地が多くて人の出入りが激しいので、近所付き合いは希薄になりがちですが、地域のイベントやお祭りが定期的に開催されていて、子ども連れの家族も多く参加しています。住民同士の交流は少ないも...

  • 自然環境

    5

    山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

プラウド横濱山手ディアージュマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線山手駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。マンションの近くには洋式競馬場の跡地であった雄大な土地から出来た根岸森林公園があり、散策や季節に合わせたイベントが開催されます。自然を通して草木の様々な顔を見ることが可能で、四季の移り変わりを感じることができます。

プラウド横濱山手ディアージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド横濱山手ディアージュ
住所神奈川県横浜市中区山元町5丁目215-1
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)4階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積70.46㎡〜85.86㎡
新築時価格5370万円〜7380万円
参考相場価格
  • 3LDK:6502万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価296万円/坪〜309万円/坪
想定賃料21.6万円〜26.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園山元町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区山元小学校
仲尾台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド横濱山手ディアージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
山手駅
平均
3LDK80.47m²7,430万円5,823万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド横濱山手ディアージュ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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