アデニウム板橋浮間公園

板橋区・浮間舟渡駅 徒歩10分・築7年

4.46上位5%
液状化注意
3,537万円〜5,727万円
坪単価259万円/坪〜282万円/坪
最終更新2025年09月17日
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アデニウム板橋浮間公園

板橋区・浮間舟渡駅 徒歩10分・築7年

3,537万円〜5,727万円
259万円/坪〜282万円/坪
上位5%
4.46
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

アデニウム板橋浮間公園部屋別の参考相場価格

12部屋 / 74部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,432万円価格を確認する3,788万円2LDK54.52-
3024,386万円価格を確認する3,638万円2LDK54.05-
3034,386万円価格を確認する3,638万円2LDK54.05-
3044,386万円価格を確認する3,628万円2LDK54.05-
3054,386万円価格を確認する3,598万円2LDK54.05-
3063,660万円価格を確認する3,088万円2DK45.12-
3075,480万円価格を確認する4,398万円3LDK67.10-
3085,219万円価格を確認する4,738万円3LDK63.80-
3095,219万円価格を確認する4,098万円3LDK63.80-
3105,148万円価格を確認する4,098万円3LDK62.95-
3114,527万円価格を確認する3,968万円2LDK55.76-
3125,480万円価格を確認する4,498万円3LDK67.10-
301
参考相場価格
4,432万円
新築時価格
3,788万円
  • 2LDK
  • 54.52
  • -
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参考相場価格
4,386万円
新築時価格
3,638万円
  • 2LDK
  • 54.05
  • -
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参考相場価格
4,386万円
新築時価格
3,638万円
  • 2LDK
  • 54.05
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参考相場価格
4,386万円
新築時価格
3,628万円
  • 2LDK
  • 54.05
  • -
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参考相場価格
4,386万円
新築時価格
3,598万円
  • 2LDK
  • 54.05
  • -
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参考相場価格
3,660万円
新築時価格
3,088万円
  • 2DK
  • 45.12
  • -
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参考相場価格
5,480万円
新築時価格
4,398万円
  • 3LDK
  • 67.10
  • -
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参考相場価格
5,219万円
新築時価格
4,738万円
  • 3LDK
  • 63.80
  • -
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参考相場価格
5,219万円
新築時価格
4,098万円
  • 3LDK
  • 63.80
  • -
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参考相場価格
5,148万円
新築時価格
4,098万円
  • 3LDK
  • 62.95
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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アデニウム板橋浮間公園販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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アデニウム板橋浮間公園資産性スコア

4.46
上位5%
アデニウム板橋浮間公園の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
アデニウム板橋浮間公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アデニウム板橋浮間公園居住エリアの評価

アデニウム板橋浮間公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アデニウム板橋浮間公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

117%築7年

新築時価格

3,788万円+644万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アデニウム板橋浮間公園価格推移と将来予測

参考相場価格

4,432万円38万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
板橋区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
アデニウム板橋浮間公園301の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アデニウム板橋浮間公園マンションの口コミ・評判(309件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    徒歩1分で浮間公園に行けるのが大きなメリットです。

  • アクセス

    5

    駅から公園を通って通勤通学できるのが魅力的です。信号も1か所しか渡らないので便利です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    浮間舟渡

    5

    駅前にはスーパーやドラッグストアが揃っていて、普段の買い物には困らないし、リーズナブルなお店も多いので外食も気軽に楽しめるのが嬉しいです。

  • 住みやすさ

    北赤羽

    4

    駅周辺は古い雰囲気もありますが綺麗に保たれていて、ファミリー層が多く安心して暮らせる印象です。駅前に交番があるので治安面でも安心感があります。

板橋区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。

  • 子育て環境

    5

    板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アデニウム板橋浮間公園マンション概要

このマンションはJR埼京線浮間舟渡駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数74戸のマンションです。

アデニウム板橋浮間公園詳細情報

基本情報

建物名アデニウム板橋浮間公園
住所東京都板橋区舟渡2丁目25−3
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)7階建(74部屋)
建築構造RC造
専有面積45.12㎡〜67.1㎡
新築時価格2998万円〜5798万円
参考相場価格
  • 2DK:3537万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:4243万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:5044万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価259万円/坪〜282万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園舟渡保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※115000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アデニウム板橋浮間公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浮間舟渡駅
平均
2DK45.12m²3,685万円1,931万円
2LDK54.05m²4,449万円3,457万円
3LDK63.8m²5,357万円4,630万円

アデニウム板橋浮間公園売買履歴

  • 2022/12
    売出価格
    3,770万円〜4,130万円231〜253万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築5
  • 2025/03
    売出価格
    4,480万円〜4,840万円274〜296万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築7
  • 2025/04
    売出価格
    5,279万円〜5,679万円278〜299万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築7
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アデニウム板橋浮間公園
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはアデニウム板橋浮間公園

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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4,300万
  • 60.02
  • 6階/10階建

アデニウム板橋浮間公園の駅、市区町村、学区を知る

板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

板橋区の学区別マンション

小学校:

中学校: