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グランヴァン タクティス横濱

横浜市神奈川区・白楽駅 徒歩11分・築16年

4.12上位20%
1,764万円〜2,692万円
坪単価 276万円/坪〜297万円/坪
想定賃料 7.5万円〜8.9万円/月
4.0%〜5.2%
最終更新2026年07月06日
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グランヴァン タクティス横濱

横浜市神奈川区・白楽駅 徒歩11分・築16年

1,764万円〜2,692万円
坪単価 276万円/坪〜297万円/坪
想定賃料 7.5万円〜8.9万円/月
4.0%〜5.2%
上位20%
4.12
最終更新
2026年07月06日
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グランヴァン タクティス横濱資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

グランヴァン タクティス横濱部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011,887万円価格を確認する1,700万円7.6万円/月
4.8%		1K22.26m²
-
1021,793万円価格を確認する1,680万円7.6万円/月
5.1%		1K21.03m²
-
1032,056万円価格を確認する1,780万円7.9万円/月
4.6%		1K24.65m²
-
2011,811万円価格を確認する1,840万円7.6万円/月
5.1%		1K20.78m²
-
2021,764万円価格を確認する1,820万円7.5万円/月
5.1%		1K20.27m²
-
2031,975万円価格を確認する1,860万円7.7万円/月
4.7%		1K22.26m²
-
2041,833万円価格を確認する1,840万円7.7万円/月
5.0%		1K21.03m²
-
2051,978万円価格を確認する1,860万円7.6万円/月
4.6%		1K22.32m²
-
2062,154万円価格を確認する1,940万円8万円/月
4.5%		1K24.65m²
-
2071,959万円価格を確認する1,900万円7.6万円/月
4.7%		1K22.40m²
-
3011,820万円価格を確認する1,870万円7.8万円/月
5.1%		1K20.78m²
-
3021,768万円価格を確認する1,850万円7.7万円/月
5.2%		1K20.27m²
-
3031,975万円価格を確認する1,890万円7.9万円/月
4.8%		1K22.26m²
-
3041,837万円価格を確認する1,870万円7.8万円/月
5.1%		1K21.03m²
-
3051,977万円価格を確認する1,890万円7.7万円/月
4.7%		1K22.32m²
-
3062,161万円価格を確認する1,970万円8.2万円/月
4.5%		1K24.65m²
-
3071,960万円価格を確認する1,930万円7.8万円/月
4.8%		1K22.40m²
-
4011,820万円価格を確認する1,900万円7.8万円/月
5.1%		1K20.78m²
-
4021,770万円価格を確認する1,880万円7.7万円/月
5.2%		1K20.27m²
-
4031,973万円価格を確認する1,920万円7.9万円/月
4.8%		1K22.26m²
-
4041,840万円価格を確認する1,900万円7.7万円/月
5.0%		1K21.03m²
-
4051,978万円価格を確認する1,920万円7.7万円/月
4.7%		1K22.32m²
-
4062,181万円価格を確認する2,000万円8.1万円/月
4.5%		1K24.65m²
-
4071,957万円価格を確認する1,960万円7.8万円/月
4.8%		1K22.40m²
-
5011,825万円価格を確認する1,940万円7.7万円/月
5.1%		1K20.78m²
-
5021,777万円価格を確認する1,920万円7.6万円/月
5.2%		1K20.27m²
-
5031,974万円価格を確認する1,960万円7.8万円/月
4.8%		1K22.26m²
-
5041,846万円価格を確認する1,940万円7.7万円/月
5.0%		1K21.03m²
-
5051,976万円価格を確認する1,960万円7.7万円/月
4.7%		1K22.32m²
-
5062,188万円価格を確認する2,040万円8.1万円/月
4.4%		1K24.65m²
-
6012,308万円価格を確認する2,100万円8.4万円/月
4.4%		1K25.69m²
-
6022,692万円価格を確認する2,180万円8.9万円/月
4.0%		1K30.34m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
1,887万円
新築時価格
1,700万円
想定賃料
7.6万円/月
想定利回り
4.8%
  • 1K
  • 22.26m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
1,793万円
新築時価格
1,680万円
想定賃料
7.6万円/月
想定利回り
5.1%
  • 1K
  • 21.03m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,056万円
新築時価格
1,780万円
想定賃料
7.9万円/月
想定利回り
4.6%
  • 1K
  • 24.65m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
1,811万円
新築時価格
1,840万円
想定賃料
7.6万円/月
想定利回り
5.1%
  • 1K
  • 20.78m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
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202
参考相場価格
1,764万円
新築時価格
1,820万円
想定賃料
7.5万円/月
想定利回り
5.1%
  • 1K
  • 20.27m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
1,975万円
新築時価格
1,860万円
想定賃料
7.7万円/月
想定利回り
4.7%
  • 1K
  • 22.26m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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204
参考相場価格
1,833万円
新築時価格
1,840万円
想定賃料
7.7万円/月
想定利回り
5.0%
  • 1K
  • 21.03m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
205
参考相場価格
1,978万円
新築時価格
1,860万円
想定賃料
7.6万円/月
想定利回り
4.6%
  • 1K
  • 22.32m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
206
参考相場価格
2,154万円
新築時価格
1,940万円
想定賃料
8万円/月
想定利回り
4.5%
  • 1K
  • 24.65m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
207
参考相場価格
1,959万円
新築時価格
1,900万円
想定賃料
7.6万円/月
想定利回り
4.7%
  • 1K
  • 22.40m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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2026年 GMO顧客満足度ランキング
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グランヴァン タクティス横濱売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2009/07新築2,040万円82万円/m²5階24.65m²1K--
2009/07新築1,950万円87万円/m²5階22.32m²1K--
2009/07新築1,950万円92万円/m²5階21.03m²1K--
2009/07新築1,960万円88万円/m²5階22.26m²1K--
2009/07新築1,910万円94万円/m²5階20.27m²1K--
2009/07新築1,950万円93万円/m²5階20.78m²1K--
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

グランヴァン タクティス横濱資産性スコア

4.12
上位20%
グランヴァン タクティス横濱の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
グランヴァン タクティス横濱の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランヴァン タクティス横濱居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
グランヴァン タクティス横濱の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランヴァン タクティス横濱新築時価格からの騰落率

新築騰落率

111%築16年

新築時価格

1,700万円+187万円
神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランヴァン タクティス横濱価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/7
1,887万円
96万円前年比

参考相場価格

1,887万円96万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
84.8万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値
64.1万円/m²
グランヴァン タクティス横濱101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランヴァン タクティス横濱マンションの口コミ・評判(285件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    2

    白楽

    駅周辺の道路は狭く、通学時に車とすれ違う際は注意が必要です。子供の安全面を考えると少し心配な部分もあります。

  • 住みやすさ

    4

    妙蓮寺

    駅周辺は人や商業施設が少なく、治安が悪いと感じたことはありませんでした。

口コミをもっと見る（246件）

横浜市神奈川区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

  • 子育て環境

    4

    駅から徒歩圏内に住めば買い物や通園も便利で、生活に必要なものが近くで揃うので子育てしやすいと感じます。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

グランヴァン タクティス横濱マンション概要

グランヴァン タクティス横濱 外観
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このマンションは東急東横線白楽駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 大きな池の周りに緑が広がる白幡池公園の近くにあるマンションです。池では釣りを楽しむこともでき、のんびりと釣り糸をたれる人の姿も。桟橋を渡って池の真ん中から景色を楽しむこともできます。ブランコなど遊具のあるゾーンもあり、子供連れでも楽しめます。

グランヴァン タクティス横濱詳細情報

基本情報

建物名グランヴァン タクティス横濱
住所神奈川県横浜市神奈川区白幡向町14-2
アクセス
築年数築16年
階建（総戸数）6階建（32部屋）
建築構造RC造
専有面積20.27㎡〜30.34㎡
新築時価格1680万円〜2180万円
参考相場価格
  • 1K：1764万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価276万円/坪〜297万円/坪
想定賃料7.5万円〜8.9万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園松尾家庭保育室 （家庭的保育事業）他
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学区白幡小学校
神奈川中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社グランヴァン㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランヴァン タクティス横濱間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		白楽駅
平均
1K22.26m²1,959万円1,222万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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妙蓮寺コーポラス
2,580万円
  • 46.98m²
  • 3階/7階建

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その他の最寄り駅：

路線：

横浜市神奈川区の学区別マンション

小学校：

白幡小学校

中学校：

神奈川中学校
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