プラウド西武立川 外観

プラウド西武立川

昭島市・西武立川駅 徒歩3分・築7年

3.66
4,315万円〜5,397万円
坪単価201万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年07月15日
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プラウド西武立川 外観

プラウド西武立川

昭島市・西武立川駅 徒歩3分・築7年

4,315万円〜5,397万円
201万円/坪〜210万円/坪
3.66
最終更新
2025年07月15日

プラウド西武立川部屋別の参考相場価格

22部屋 / 109部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4014,466万円価格を確認する3,628万円3LDK71.89-
4024,438万円価格を確認する3,478万円3LDK71.32-
4034,438万円価格を確認する3,478万円3LDK71.32-
4044,438万円価格を確認する3,478万円3LDK71.32-
4054,438万円価格を確認する3,448万円3LDK71.32-
4064,422万円価格を確認する3,428万円3LDK71.32-
4075,246万円価格を確認する4,598万円4LDK84.12-
4084,508万円価格を確認する3,868万円3LDK72.43-
4094,477万円価格を確認する3,858万円3LDK71.89-
4104,518万円価格を確認する3,898万円3LDK72.60-
4114,633万円価格を確認する3,998万円3LDK74.37-
4124,645万円価格を確認する3,998万円3LDK74.56-
4134,645万円価格を確認する3,998万円3LDK74.56-
4144,431万円価格を確認する3,798万円3LDK71.12-
4154,398万円価格を確認する3,778万円3LDK70.59-
4165,343万円価格を確認する4,498万円4LDK85.64-
4174,399万円価格を確認する3,158万円3LDK70.78-
4184,392万円価格を確認する3,188万円3LDK70.65-
4194,392万円価格を確認する3,188万円3LDK70.65-
4204,400万円価格を確認する3,198万円3LDK70.78-
4214,400万円価格を確認する3,198万円3LDK70.78-
4224,442万円価格を確認する3,308万円3LDK71.31-
401
参考相場価格
4,466万円
新築時価格
3,628万円
  • 3LDK
  • 71.89
  • -
402
参考相場価格
4,438万円
新築時価格
3,478万円
  • 3LDK
  • 71.32
  • -
403
参考相場価格
4,438万円
新築時価格
3,478万円
  • 3LDK
  • 71.32
  • -
404
参考相場価格
4,438万円
新築時価格
3,478万円
  • 3LDK
  • 71.32
  • -
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405
参考相場価格
4,438万円
新築時価格
3,448万円
  • 3LDK
  • 71.32
  • -
406
参考相場価格
4,422万円
新築時価格
3,428万円
  • 3LDK
  • 71.32
  • -
407
参考相場価格
5,246万円
新築時価格
4,598万円
  • 4LDK
  • 84.12
  • -
408
参考相場価格
4,508万円
新築時価格
3,868万円
  • 3LDK
  • 72.43
  • -
409
参考相場価格
4,477万円
新築時価格
3,858万円
  • 3LDK
  • 71.89
  • -
410
参考相場価格
4,518万円
新築時価格
3,898万円
  • 3LDK
  • 72.60
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド西武立川販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

プラウド西武立川資産性スコア

3.66
プラウド西武立川の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド西武立川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド西武立川居住エリアの評価

プラウド西武立川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド西武立川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築7年

新築時価格

3,628万円+838万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド西武立川価格推移と将来予測

参考相場価格

4,466万円43万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
プラウド西武立川401の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド西武立川口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    飲食店のジャンルが豊富で、様々な味を楽しむことができます。

  • 周辺環境
    4

    子どもからお年寄りまで楽しめる公園があり、休日にはリフレッシュできます。

  • 周辺環境
    3

    駅周辺がきれいに整備されていて、治安も良好です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

プラウド西武立川マンション概要

西武拝島線西武立川駅より徒歩3分の距離にあるプラウド西武立川、駅から近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心へのアクセスも良好です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。

プラウド西武立川詳細情報

基本情報

建物名プラウド西武立川(プラウドせいぶたちかわ)
住所東京都昭島市美堀町1丁目2−77
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)5階建(109部屋)
建築構造RC造
専有面積70.59㎡〜85.64㎡
新築時価格2898万円〜4988万円
参考相場価格
  • 3LDK:4315万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5126万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価201万円/坪〜210万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園イコロ昭和の森 (認定こども園)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場67
駐車費※17500/月 ~ 14000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド西武立川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西武立川駅
平均
3LDK71.32m²4,423万円4,037万円
4LDK84.12m²5,272万円5,061万円

プラウド西武立川売買履歴

  • 2024/01
    売出価格
    4,010万円〜4,370万円178〜194万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2024/03
    売出価格
    3,780万円〜4,140万円175〜192万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2025/03
    売出価格
    3,670万円〜4,030万円172〜189万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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