西武拝島ハイツ1号棟
昭島市・拝島駅 徒歩7分・築45年
2026年08月03日
西武拝島ハイツ1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8階のお部屋を基準に算出
西武拝島ハイツ1号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 7.4% | 3LDK | 76.67m² - |
| 10階 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 7.7% | 3LDK | 76.67m² 南 |
| 11階 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 7.6% | 3LDK | 76.67m² - |
- 参考相場価格
- 1,818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 76.67m²
- -
- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 76.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 76.67m²
- -
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西武拝島ハイツ1号棟売買履歴
- 2022/03
- 2020/11
- 2020/06
- 2014/03
- 2009/10
- 2007/08
- 2007/02
- 2003/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約1,540万円 | 17万円/m² | 2階 | 88.37m² | 4LDK | 築39年 |
| 2014/03 | 成約1,200万円 | 15万円/m² | 6階 | 76.67m² | 3LDK | 築33年 |
| 2009/10 | 成約1,600万円 | 20万円/m² | 7階 | 76.67m² | 3LDK | 築28年 |
| 2007/08 | 成約1,300万円 | 16万円/m² | 11階 | 76.67m² | 3LDK | 築26年 |
| 2007/02 | 成約1,660万円 | 21万円/m² | 8階 | 76.67m² | 4DK | 築26年 |
| 2003/09 | 成約1,280万円 | 19万円/m² | 2階 | 64.20m² | 2LDK | 築22年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/02
- オススメ西武拝島ハイツ1号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | 11階 | 76.67m² | 3LDK | 西武拝島ハイツ4号棟 | 築45年 |
| 2026/06 | 成約1,300万円 | 16万円/m² | 4階 | 76.67m² | 4DK | 西武拝島ハイツ4号棟 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約2,120万円 | 24万円/m² | 11階 | 85.44m² | 3LDK | 西武拝島ハイツ4号棟 | 築45年 |
| オススメ | 西武拝島ハイツ1号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1,440万円 | 16万円/m² | 3階 | 85.44m² | 3LDK | 西武拝島ハイツ4号棟 | 築45年 |
| 2025/11 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 7階 | 76.67m² | 3LDK | 西武拝島ハイツ4号棟 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約1,600万円 | 18万円/m² | 5階 | 85.44m² | 3LDK | 西武拝島ハイツ4号棟 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1,260万円 | 16万円/m² | 6階 | 76.67m² | 4DK | 西武拝島ハイツ4号棟 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約1,460万円 | 19万円/m² | 5階 | 76.67m² | 3LDK | 西武拝島ハイツ4号棟 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 3階 | 76.67m² | 4DK | 西武拝島ハイツ4号棟 | 築44年 |
| 2025/03 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 10階 | 76.67m² | 3LDK | 西武拝島ハイツ4号棟 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...西武拝島ハイツ1号棟販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1,880万円 | 24万円/m² | 11階 | 76.67m² | 3LDK | 45年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...西武拝島ハイツ1号棟賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 16万円/月
- 88.37m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築45年
- 2025/12
- 17万円/月
- 88.37m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築45年
- 2025/02
- 11万円/月
- 76.67m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築44年
- 2024/03
- 9万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築43年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 16万円/月 | 7階 | 88.37m² | 3LDK | 築45年 |
| 2025/12 | 17万円/月 | 7階 | 88.37m² | 3LDK | 築45年 |
| 2025/02 | 11万円/月 | 10階 | 76.67m² | 3LDK | 築44年 |
| 2024/03 | 9万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築43年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...西武拝島ハイツ1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西武拝島ハイツ1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,818万円8万円前年比
- 8階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 23.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西武拝島ハイツ1号棟マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5自然が多く子育てにも良い環境
共用部分
5マンション内に車が入らないため、子どもが安心して遊べる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4拝島
拝島駅周辺は若いファミリー層が多く、子供が幼稚園や小学校に通っている家庭が多い印象です。学校も多く、通学には便利だと思います。
住みやすさ
5熊川
熊川駅周辺は多摩川や玉川上水が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気が気に入っています。駅前には商業施設が少ないですが、静かな住宅街が広がっていて、のんびりとした生活ができるのが魅力です。
昭島市の口コミ
自然環境
5昭島市には大きな公園や子どもが遊べる施設が多く、自然と触れ合える環境が整っています。休日は家族で公園に出かけることが多く、のびのびと過ごせます。
子育て環境
5昭島市は都心からのアクセスが良いのに自然が多く、子育て世代には本当に住みやすいと感じています。公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族で出かけるのが楽しみで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
西武拝島ハイツ1号棟マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線拝島駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間48分以内で都心への移動も便利です。築45年でSRC造り、11階建てのマンションです。
西武拝島ハイツ1号棟内覧・ルームツアー動画
西武拝島ハイツ1号棟の5階部分の売物件です。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...西武拝島ハイツ1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西武拝島ハイツ1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.67㎡〜76.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜78万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
西武拝島ハイツ1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 拝島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.67m² | 1,815万円 | 3,658万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 84.64m²
- 7階/地上11階建て