ティモーネ深川リーヴァ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201を基準に算出
ティモーネ深川リーヴァ部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,784万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 25.75m² | - |
| 202 | 2,784万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 25.75m² | - |
| 203 | 4,148万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 41.11m² | - |
| 204 | 4,145万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 41.11m² | - |
| 205 | 2,784万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 25.75m² | - |
| 206 | 2,784万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 25.75m² | - |
| 301 | 2,804万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1K | 25.75m² | - |
| 302 | 2,804万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1K | 25.75m² | - |
| 303 | 4,204万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 1LDK | 41.11m² | - |
| 304 | 4,195万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 1LDK | 41.11m² | - |
| 305 | 2,804万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1K | 25.75m² | - |
| 306 | 2,804万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1K | 25.75m² | - |
| 401 | 2,811万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1K | 25.75m² | - |
| 402 | 2,811万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1K | 25.75m² | - |
| 403 | 4,276万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 1LDK | 41.11m² | - |
| 404 | 4,246万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 1LDK | 41.11m² | - |
| 405 | 2,811万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1K | 25.75m² | - |
| 406 | 2,811万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1K | 25.75m² | - |
| 501 | 2,803万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1K | 25.75m² | - |
| 502 | 2,803万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1K | 25.75m² | - |
| 503 | 4,276万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 1LDK | 41.11m² | - |
| 504 | 4,244万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 1LDK | 41.11m² | - |
| 505 | 2,803万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1K | 25.75m² | - |
| 506 | 2,803万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1K | 25.75m² | - |
| 601 | 2,795万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 25.75m² | - |
| 602 | 2,795万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 25.75m² | - |
| 603 | 4,285万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 41.11m² | - |
| 604 | 4,257万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 41.11m² | - |
| 605 | 2,795万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 25.75m² | - |
| 606 | 2,795万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 25.75m² | - |
| 701 | 2,782万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 25.75m² | - |
| 702 | 2,782万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 25.75m² | - |
| 703 | 4,274万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 41.11m² | - |
| 704 | 4,248万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 41.11m² | - |
| 705 | 2,793万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1K | 26.29m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 1K
- 25.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 1K
- 25.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,148万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 1LDK
- 41.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,145万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 1LDK
- 41.11m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 1K
- 25.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 1K
- 25.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 1K
- 25.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 1K
- 25.75m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,204万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 1LDK
- 41.11m²
- -
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ティモーネ深川リーヴァ販売中・賃貸の物件（0件）
ティモーネ深川リーヴァ資産性スコア
4.56上位3%
ティモーネ深川リーヴァの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ティモーネ深川リーヴァの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ティモーネ深川リーヴァ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,784万円97万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 108.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 104.4万円/m2
ティモーネ深川リーヴァ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ティモーネ深川リーヴァマンション概要
ティモーネ深川リーヴァは都営新宿線菊川駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。
ティモーネ深川リーヴァ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ティモーネ深川リーヴァ |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区菊川3丁目14−23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.75㎡〜41.11㎡ |
| 新築時価格 | 3040万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜361万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 南海ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ティモーネ深川リーヴァ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.75m² | 2,803万円 | 2,158万円 |
| 1LDK | 41.11m² | 4,247万円 | 3,750万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円347〜393万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 9階
- 当時築7年
プレール・ドゥーク菊川駅前現在築7年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,630万円〜8,030万円388〜409万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
ウィルローズ菊川現在築9年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円330〜361万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。