ベルティス渋谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベルティス渋谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,607万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.30m² | 南東 |
| 205 | 5,650万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 43.52m² | 東 |
| 302 | 3,594万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.30m² | 東 |
| 303 | 3,644万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.30m² | 南東 |
| 304 | 3,594万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.30m² | 東 |
| 305 | 5,773万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 43.52m² | 南東 |
| 401 | 3,676万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.30m² | 南東 |
| 402 | 3,627万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.30m² | 東 |
| 504 | 3,693万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.30m² | 南東 |
| 601 | 3,709万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.30m² | 南東 |
| 605 | 5,774万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 43.52m² | 東 |
| 701 | 3,695万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.30m² | 南東 |
| 702 | 3,645万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.30m² | 東 |
| 803 | 3,684万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.30m² | 東 |
| 804 | 4,938万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.25m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,650万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 43.52m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,594万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,644万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.30m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,594万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,773万円
- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 43.52m²
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- 参考相場価格
- 3,676万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,693万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,709万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.30m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ベルティス渋谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルティス渋谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,607万円49万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 132.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 126.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルティス渋谷マンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
渋谷
3渋谷駅周辺は外国人観光客が多く、いろいろな国の人と出会えるのが楽しいですが、夜は少し騒がしいです。
住みやすさ
代官山
5代官山駅周辺は高級感のある静かな住宅街が広がっていて、夜も比較的静かで酔客や騒音も少なく安心して歩ける環境です。地域住民の防犯意識も高く、治安面で不安を感じたことはありません。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ベルティス渋谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 ギャラリーと多目的ホールを中心に展開する「スパイラル」が近くにあるマンションです。レストランやバー、雑貨ショップ、サロンなどもあり一息ついたり、ディナーであったりと様々なシーンに利用できる複合文化施設となっています。アーティストとのつながりも深く、アート作品を購入するにはもってこいのスポットです。
ベルティス渋谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルティス渋谷（ベルティスしぶや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷3丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.3㎡〜43.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 429万円/坪〜450万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルティス渋谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.3m² | 3,645万円 | 2,875万円 |
| 1DK | 43.52m² | 5,650万円 | 4,468万円 |
| 1SDK | 43.52m² | 5,773万円 | 4,744万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/03
- 2022/02
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/03
- 2020/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,800万円 | 216万円/m2 | 14階 | 45.27m² | 1LDK | プライア渋谷 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約1億3,900万円 | 335万円/m2 | 4階 | 41.49m² | 1LDK | テラス渋谷美竹 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約2億6,120万円 | 368万円/m2 | 14階 | 70.79m² | 2LDK | テラス渋谷美竹 | 築11年 |
| 2024/06 | 成約9,370万円 | 206万円/m2 | 16階 | 45.27m² | 1LDK | プライア渋谷 | 築16年 |
| 2024/03 | 成約1億5,700万円 | 265万円/m2 | 8階 | 59.18m² | 2LDK | テラス渋谷美竹 | 築11年 |
| 2022/02 | 成約6,900万円 | 208万円/m2 | 4階 | 33.10m² | 1K | テラス渋谷美竹 | 築9年 |
| 2021/06 | 成約1億4,500万円 | 231万円/m2 | 13階 | 62.73m² | 2LDK | テラス渋谷美竹 | 築8年 |
| 2021/06 | 成約1億200万円 | 200万円/m2 | 12階 | 50.87m² | 1LDK | テラス渋谷美竹 | 築8年 |
| 2021/03 | 成約9,000万円 | 176万円/m2 | 5階 | 50.87m² | 1LDK | テラス渋谷美竹 | 築8年 |
| 2020/11 | 成約6,500万円 | 176万円/m2 | 16階 | 36.75m² | 1LDK | プライア渋谷 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 35.18m²
- 1階/12階建
ベルティス渋谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。