4,042万円〜9,098万円
坪単価316万円/坪〜332万円/坪
最終更新2025年09月17日
リリーゼ小金井梶野町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リリーゼ小金井梶野町部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,107万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 63.12m² | - |
| 102 | 5,246万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 54.80m² | - |
| 201 | 6,904万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 202 | 6,625万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 67.13m² | - |
| 203 | 5,393万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 54.80m² | - |
| 204 | 4,042万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 41.04m² | - |
| 301 | 6,950万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 302 | 6,668万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 67.13m² | - |
| 303 | 5,425万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 54.80m² | - |
| 304 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 41.04m² | - |
| 401 | 9,098万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 4LDK | 91.48m² | - |
| 402 | 6,693万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 67.13m² | - |
| 403 | 7,427万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 74.45m² | - |
| 501 | 7,219万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 71.96m² | - |
| 502 | 6,718万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 67.13m² | - |
| 503 | 5,462万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 54.80m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,107万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 63.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,246万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 54.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,904万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 70.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,625万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 67.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 5,393万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 54.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,042万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 41.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 6,950万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 70.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,668万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 67.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,425万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 54.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,063万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 1LDK
- 41.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リリーゼ小金井梶野町販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
リリーゼ小金井梶野町資産性スコア
4.58上位3%
リリーゼ小金井梶野町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
リリーゼ小金井梶野町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リリーゼ小金井梶野町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,107万円335万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 96.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 86万円/m2
想定売買価格
リリーゼ小金井梶野町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リリーゼ小金井梶野町マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4若い人もお年寄りも落ち着いていて治安が良い
周辺環境
4近くにコンビニやスーパー、八百屋があり生活に不便がない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東小金井
5東小金井駅周辺の土地価格は過去10年で約40%上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。
教育環境
新小金井
5小金井第一小学校は歴史があり、知・徳・体の調和を重視した教育が行われているので、子どもの成長に良い影響があると感じます。
小金井市の口コミ
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リリーゼ小金井梶野町マンション概要
ＪＲ中央線東小金井駅より徒歩3分の距離にあるリリーゼ小金井梶野町、駅から近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。
リリーゼ小金井梶野町詳細情報
基本情報
| 建物名 | リリーゼ小金井梶野町（リリーゼこがねいかじのちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市梶野町5丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.04㎡〜91.48㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜332万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ディ・エム・シー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リリーゼ小金井梶野町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.04m² | 4,052万円 | 3,454万円 |
| 2LDK | 54.8m² | 5,425万円 | 4,737万円 |
| 3LDK | 68.61m² | 6,811万円 | 5,737万円 |
| 4LDK | 91.48m² | 9,098万円 | 6,920万円 |
リリーゼ小金井梶野町売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円223〜242万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2024/12
- 売出価格
- 7,110万円〜7,510万円316〜334万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円306〜325万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
クリオ東小金井現在築12年 - 2023/10
- 売出価格
- 6,590万円〜6,990万円323〜342万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築7年
クリオ東小金井パークフロント現在築9年 - 2023/01
- 売出価格
- 6,070万円〜6,470万円307〜327万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
クリオ東小金井現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
梶野町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/5階建