4,697万円〜6,645万円
坪単価 210万円/坪〜235万円/坪
想定賃料 19.8万円〜26.7万円/月
4.8%〜5.2%
最終更新2026年06月22日
リーフィアレジデンス町田
相模原市南区・町田駅 徒歩10分・築9年
4,697万円〜6,645万円
坪単価 210万円/坪〜235万円/坪
想定賃料 19.8万円〜26.7万円/月
4.8%〜5.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
リーフィアレジデンス町田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リーフィアレジデンス町田部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,148万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 21.4万円/月 5.0% | 3LDK | 79.68m² - |
| 102 | 4,831万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 20.2万円/月 5.0% | 3LDK | 75.30m² - |
| 103 | 4,817万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 20.3万円/月 5.1% | 3LDK | 75.64m² - |
| 104 | 4,697万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 19.8万円/月 5.0% | 3LDK | 73.19m² - |
| 105 | 4,812万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 20.3万円/月 5.1% | 3LDK | 75.69m² - |
| 106 | 5,054万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 20.9万円/月 5.0% | 3LDK | 78.19m² - |
| 201 | 5,306万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 21.5万円/月 4.9% | 3LDK | 79.68m² - |
| 202 | 4,946万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 20.5万円/月 5.0% | 3LDK | 75.30m² - |
| 203 | 4,960万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 20.6万円/月 5.0% | 3LDK | 75.64m² - |
| 204 | 4,945万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 20.5万円/月 5.0% | 3LDK | 75.29m² - |
| 205 | 5,211万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 21.4万円/月 4.9% | 3LDK | 78.89m² - |
| 206 | 4,765万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 20万円/月 5.0% | 3LDK | 73.19m² - |
| 207 | 4,916万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 20.6万円/月 5.0% | 3LDK | 75.69m² - |
| 208 | 5,165万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 21.1万円/月 4.9% | 3LDK | 78.19m² - |
| 301 | 5,375万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 22.4万円/月 5.0% | 3LDK | 79.68m² - |
| 302 | 4,985万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 21.3万円/月 5.1% | 3LDK | 75.30m² - |
| 303 | 5,007万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 21.3万円/月 5.1% | 3LDK | 75.64m² - |
| 304 | 4,984万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 21.3万円/月 5.1% | 3LDK | 75.29m² - |
| 305 | 5,305万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 22.2万円/月 5.0% | 3LDK | 78.89m² - |
| 306 | 4,800万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 20.8万円/月 5.2% | 3LDK | 73.19m² - |
| 307 | 4,967万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 21.4万円/月 5.2% | 3LDK | 75.69m² - |
| 308 | 5,198万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 21.9万円/月 5.0% | 3LDK | 78.19m² - |
| 401 | 6,201万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 25万円/月 4.8% | 4LDK | 90.36m² - |
| 402 | 5,084万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 21万円/月 5.0% | 3LDK | 75.64m² - |
| 403 | 5,062万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 20.9万円/月 5.0% | 3LDK | 75.29m² - |
| 404 | 5,322万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 21.8万円/月 4.9% | 3LDK | 78.89m² - |
| 405 | 4,851万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 20.4万円/月 5.0% | 3LDK | 73.19m² - |
| 406 | 5,027万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 21万円/月 5.0% | 3LDK | 75.69m² - |
| 407 | 5,269万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 21.5万円/月 4.9% | 3LDK | 78.19m² - |
| 501 | 6,276万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 25.1万円/月 4.8% | 4LDK | 90.54m² - |
| 502 | 5,127万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 20.9万円/月 4.9% | 3LDK | 75.29m² - |
| 503 | 5,395万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 21.8万円/月 4.9% | 3LDK | 78.89m² - |
| 504 | 4,953万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 20.4万円/月 5.0% | 3LDK | 73.19m² - |
| 505 | 5,108万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 21万円/月 4.9% | 3LDK | 75.69m² - |
| 506 | 5,337万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 21.5万円/月 4.8% | 3LDK | 78.19m² - |
| 601 | 5,296万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 21.2万円/月 4.8% | 3LDK | 75.64m² - |
| 602 | 5,179万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 21.1万円/月 4.9% | 3LDK | 75.29m² - |
| 603 | 5,451万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 22万円/月 4.8% | 3LDK | 78.89m² - |
| 604 | 5,065万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 20.6万円/月 4.9% | 3LDK | 73.19m² - |
| 605 | 6,645万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 26.7万円/月 4.8% | 4LDK | 95.97m² - |
| 701 | 5,349万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 21.2万円/月 4.8% | 3LDK | 75.29m² - |
| 702 | 5,513万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 22.1万円/月 4.8% | 3LDK | 78.89m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,148万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 5.0%
- 3LDK
- 79.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,831万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 5.0%
- 3LDK
- 75.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,817万円
- 新築時価格
- 4,078万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 5.1%
- 3LDK
- 75.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,697万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 5.0%
- 3LDK
- 73.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,812万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 5.1%
- 3LDK
- 75.69m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,054万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 5.0%
- 3LDK
- 78.19m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 5,306万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 4.9%
- 3LDK
- 79.68m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,946万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 5.0%
- 3LDK
- 75.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,960万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 5.0%
- 3LDK
- 75.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,945万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 5.0%
- 3LDK
- 75.29m²
- -
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リーフィアレジデンス町田販売中・賃貸の物件（0件）
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リーフィアレジデンス町田売買履歴
- 2017/04
- 2017/04
- 2017/04
- 2017/04
- 2017/04
- 2017/04
- 2017/04
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/04 | 新築4,888万円 | 61万円/m² | 3階 | 78.89m² | 3LDK | -- |
| 2017/04 | 新築4,458万円 | 57万円/m² | 1階 | 78.19m² | 3LDK | -- |
| 2017/04 | 新築4,068万円 | 53万円/m² | 1階 | 75.64m² | 3LDK | -- |
| 2017/04 | 新築5,078万円 | 67万円/m² | 7階 | 75.29m² | 3LDK | -- |
| 2017/04 | 新築4,598万円 | 62万円/m² | 6階 | 73.19m² | 3LDK | -- |
| 2017/04 | 新築4,228万円 | 56万円/m² | 2階 | 75.29m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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リーフィアレジデンス町田資産性スコア
3.82
リーフィアレジデンス町田の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リーフィアレジデンス町田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーフィアレジデンス町田価格推移と将来予測
参考相場価格
5,148万円156万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 64.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 76.7万円/m²
リーフィアレジデンス町田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーフィアレジデンス町田マンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺に百貨店や専門店が多く、買い物が便利です
共用部分
5駅のトイレが綺麗で子供用トイレもあり、家族連れにも便利です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4町田
駅周辺は子育て環境も整っていて、小学校・中学校・高校が近くに揃っています。子供が小さいうちも安心して暮らせると思います。
住みやすさ
5相模大野
駅前にはステーションスクエアやボーノなど大型ショッピング施設が揃っていて、日常の買い物はほぼ駅周辺で済ませられるのでとても便利です。ファミリー層も多く、子育て世帯には住みやすい環境だと思いま...
相模原市南区の口コミ
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リーフィアレジデンス町田マンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。
リーフィアレジデンス町田詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーフィアレジデンス町田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目3072−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.19㎡〜95.97㎡ |
| 新築時価格 | 3988万円〜5968万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜235万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.8万円〜26.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：8000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱小田急ハウジング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーフィアレジデンス町田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.64m² | 5,065万円 | 4,558万円 |
| 4LDK | 90.54m² | 6,276万円 | 5,579万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パレステージ町田サウスト
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- 2階/5階建