ザ・パークハウス川崎レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス川崎レジデンス部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,159万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 23.4万円/月 3.1% | 3LDK | 63.30m² 南 |
| 202 | 1億119万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 25.2万円/月 3.0% | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 203 | 1億154万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 25.3万円/月 3.0% | 3LDK | 70.04m² 南 |
| 301 | 9,087万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 24万円/月 3.2% | 3LDK | 63.30m² 南 |
| 302 | 1億19万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 25.8万円/月 3.1% | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 303 | 1億58万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 25.8万円/月 3.1% | 3LDK | 70.04m² 南 |
| 401 | 8,967万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 23.8万円/月 3.2% | 3LDK | 63.30m² 南 |
| 402 | 9,916万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 25.7万円/月 3.1% | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 403 | 9,933万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 25.7万円/月 3.1% | 3LDK | 70.04m² 南 |
| 501 | 8,856万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 24.8万円/月 3.4% | 3LDK | 63.30m² 南 |
| 502 | 9,785万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 26.7万円/月 3.3% | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 503 | 9,812万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 26.7万円/月 3.3% | 3LDK | 70.04m² 南 |
| 601 | 9,323万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 25万円/月 3.2% | 3LDK | 63.30m² 南 |
| 602 | 1億300万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 26.8万円/月 3.1% | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 603 | 1億346万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 26.8万円/月 3.1% | 3LDK | 70.04m² 南 |
| 701 | 9,455万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 25万円/月 3.2% | 3LDK | 63.30m² 南 |
| 702 | 1億434万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 26.7万円/月 3.1% | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 703 | 1億507万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 26.7万円/月 3.0% | 3LDK | 70.04m² 南 |
| 801 | 9,501万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 25万円/月 3.1% | 3LDK | 63.30m² 南 |
| 802 | 1億485万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 26.8万円/月 3.1% | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 803 | 1億594万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 26.8万円/月 3.0% | 3LDK | 70.04m² 南 |
| 901 | 9,583万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 25.1万円/月 3.1% | 3LDK | 63.30m² 南 |
| 902 | 1億522万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 26.9万円/月 3.1% | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 903 | 1億649万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 26.9万円/月 3.0% | 3LDK | 70.04m² 南 |
| 1001 | 9,649万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 25万円/月 3.1% | 3LDK | 63.30m² 南 |
| 1002 | 1億580万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 26.8万円/月 3.0% | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 1003 | 1億692万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 26.9万円/月 3.0% | 3LDK | 70.04m² 南 |
| 1101 | 9,676万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 24.9万円/月 3.1% | 3LDK | 63.30m² 南 |
| 1102 | 1億614万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 26.8万円/月 3.0% | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 1103 | 1億722万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 26.8万円/月 3.0% | 3LDK | 70.04m² 南 |
| 1201 | 9,740万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 25万円/月 3.1% | 3LDK | 63.30m² 南 |
| 1202 | 1億691万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 27万円/月 3.0% | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 1203 | 1億841万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 27万円/月 3.0% | 3LDK | 70.04m² 南 |
| 1301 | 1億3,769万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 34.1万円/月 3.0% | 3LDK | 88.61m² 南 |
| 1302 | 1億3,639万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 33.8万円/月 3.0% | 3LDK | 87.71m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 9,159万円
- 新築時価格
- 5,910万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 63.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億119万円
- 新築時価格
- 6,420万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億154万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,087万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 63.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 1億19万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億58万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 8,967万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 63.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 9,916万円
- 新築時価格
- 6,670万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 9,933万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 8,856万円
- 新築時価格
- 6,220万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 63.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス川崎レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス川崎レジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2025/10
- 2021/04
- 2020/07
- 2020/06
- 2017/05
- 2017/05
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約7,600万円 | 108万円/m² | 8階 | 70.04m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/07 | 成約7,470万円 | 106万円/m² | 9階 | 70.02m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/06 | 成約6,890万円 | 98万円/m² | 6階 | 70.02m² | 3LDK | 築3年 |
| 2017/05 | 新築6,670万円 | 95万円/m² | 4階 | 70.02m² | 3LDK | -- |
| 2017/05 | 新築6,150万円 | 97万円/m² | 4階 | 63.30m² | 3LDK | -- |
| 2017/05 | 新築6,700万円 | 95万円/m² | 3階 | 70.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ザ・パークハウス川崎レジデンス賃貸履歴
- 2024/10
- 23.1万円/月
- 63.3m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2022/07
- 22万円/月
- -
- 3LDK
- 11階
- 当時築5年
- 2020/07
- 24.5万円/月
- 70.02m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築3年
- 2020/06
- 22万円/月
- 63.3m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 23.1万円/月 | 4階 | 63.3m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/07 | 22万円/月 | 11階 | - | 3LDK | 築5年 |
| 2020/07 | 24.5万円/月 | 9階 | 70.02m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/06 | 22万円/月 | 11階 | 63.3m² | 3LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウス川崎レジデンス資産性スコア
4.63上位3%
ザ・パークハウス川崎レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス川崎レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス川崎レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,159万円870万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 144.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.9万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス川崎レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス川崎レジデンスマンションの口コミ・評判(326件)
マンションに関する口コミ
買い物・飲食店充実度
5目の前に大型商業施設やスーパーがあり、買い物に困らない
周辺環境
4近隣にスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物がとても便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4川崎
川崎駅周辺は人が多くて賑やかなので、マンションの需要も高いと思います。休日は特に混雑していて、人気のエリアだと実感しています。
交通の利便性
4京急川崎
駅の乗り場の掲示が分かりやすくなっていて、初めて利用する人でも迷いにくいです。
川崎市幸区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウス川崎レジデンスマンション概要
ザ・パークハウス川崎レジデンスはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く交通の便も非常にいいです。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス川崎レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス川崎レジデンス（ザ・パークハウスかわさきレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.3㎡〜88.61㎡ |
| 新築時価格 | 5910万円〜9680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 462万円/坪〜514万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.4万円〜34.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：18000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ・パークハウス川崎レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.02m² | 1億119万円 | 5,433万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中幸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。