ザ・パークハウス川崎レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス川崎レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,458万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 202 | 9,354万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 203 | 9,357万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 301 | 8,363万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 302 | 9,249万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 303 | 9,252万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 401 | 7,981万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 402 | 8,826万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 403 | 8,829万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 501 | 7,778万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 502 | 8,601万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 503 | 8,604万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 601 | 8,403万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 602 | 9,293万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 603 | 9,295万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 701 | 8,578万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 702 | 9,486万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 703 | 9,489万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 801 | 8,653万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 802 | 9,570万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 803 | 9,572万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 901 | 8,768万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 902 | 9,696万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 903 | 9,699万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 1001 | 8,852万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 1002 | 9,789万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1003 | 9,792万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 1101 | 8,873万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 1102 | 9,812万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1103 | 9,815万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 1201 | 8,930万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 1202 | 9,876万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1203 | 9,879万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 1301 | 1億2,581万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 88.61m² | 南 |
| 1302 | 1億2,453万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 87.71m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,458万円
- 新築時価格
- 5,910万円
- 3LDK
- 63.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,354万円
- 新築時価格
- 6,420万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,357万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 70.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,363万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 3LDK
- 63.30m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 9,249万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,252万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 7,981万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 3LDK
- 63.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,826万円
- 新築時価格
- 6,670万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,829万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 3LDK
- 70.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,778万円
- 新築時価格
- 6,220万円
- 3LDK
- 63.30m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス川崎レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス川崎レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス川崎レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,458万円1029万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 133.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 93.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス川崎レジデンスマンションの口コミ・評判(326件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅近で病院や飲食店、スーパーが徒歩圏内に揃っている
管理・お手入れ
5築浅で管理や清掃が行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5川崎
川崎駅は複数の路線が乗り入れていて、都内や横浜方面へのアクセスがとても便利です。特に品川まで乗り換えなしで10分ほどで行けるので、通勤やお出かけの際にとても助かっています。
防災・安全性
4尻手
尻手駅がある川崎市幸区は犯罪発生率が低く、治安が良いので女性の一人暮らしでも安心して住めます。
川崎市幸区の口コミ
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス川崎レジデンスマンション概要
ＪＲ東海道本線川崎駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス川崎レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス川崎レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.3㎡〜88.61㎡ |
| 新築時価格 | 5910万円〜9680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 406万円/坪〜469万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：18000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス川崎レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.02m² | 9,293万円 | 5,204万円 |
ザ・パークハウス川崎レジデンス売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2021/04
- 2020/07
- 2020/06
- 2017/04
- 2017/04
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約7,600万円 | 108万円/m² | 8階 | 70.04m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/07 | 成約7,470万円 | 106万円/m² | 9階 | 70.02m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/06 | 成約6,890万円 | 98万円/m² | 6階 | 70.02m² | 3LDK | 築3年 |
| 2017/04 | 新築6,670万円 | 95万円/m² | 4階 | 70.02m² | 3LDK | -- |
| 2017/04 | 新築6,150万円 | 97万円/m² | 4階 | 63.30m² | 3LDK | -- |
| 2017/04 | 新築6,700万円 | 95万円/m² | 3階 | 70.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.07m²
- 19階/33階建