※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,164万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 202 | 1億139万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 203 | 1億150万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 301 | 9,087万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 302 | 1億52万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 303 | 1億61万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 401 | 8,772万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 402 | 9,691万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 403 | 9,704万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 501 | 8,578万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 502 | 9,476万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 503 | 9,517万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 601 | 9,195万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 602 | 1億114万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 603 | 1億193万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 701 | 9,373万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 702 | 1億331万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 703 | 1億413万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 801 | 9,431万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 802 | 1億398万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 803 | 1億504万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 901 | 9,563万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 902 | 1億512万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 903 | 1億600万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 1001 | 9,617万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 1002 | 1億585万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1003 | 1億675万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 1101 | 9,655万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 1102 | 1億613万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1103 | 1億723万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 1201 | 9,695万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 1202 | 1億647万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1203 | 1億783万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 1301 | 1億3,734万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 88.61m² | 南 |
| 1302 | 1億3,599万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 87.71m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約7,600万円 | 108万円/m² | 8階 | 70.04m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/07 | 成約7,470万円 | 106万円/m² | 9階 | 70.02m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/06 | 成約6,890万円 | 98万円/m² | 6階 | 70.02m² | 3LDK | 築3年 |
| 2017/04 | 新築6,670万円 | 95万円/m² | 4階 | 70.02m² | 3LDK | -- |
| 2017/04 | 新築6,150万円 | 97万円/m² | 4階 | 63.30m² | 3LDK | -- |
| 2017/04 | 新築6,700万円 | 95万円/m² | 3階 | 70.04m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
155%築8年新築時価格
5,910万円+3,254万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,164万円1238万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
エントランスに緑があり雰囲気が良い
周辺環境
近隣にスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物がとても便利
防災・安全性
川崎
川崎駅周辺は街灯が多く、暗い場所が少ないので夜でも安心して歩けます。警察の監視カメラも設置されていて、防犯面で安心感があります。
自然環境
尻手
駅のすぐ脇が土手になっていて、散歩やジョギングをするのにちょうど良い自然が身近に感じられます。
子育て環境
マンションの敷地内に学校があるので、子どもが安心して通学できるのが大きなメリットです。
医療・福祉
鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR東海道本線川崎駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで生活ペースもスムーズで便利です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
| 建物名 | ザ・パークハウス川崎レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(35部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.3㎡〜88.61㎡ |
| 新築時価格 | 5910万円〜9680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 447万円/坪〜513万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 12台 駐車費※1:18000/月 ~ 24000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.02m² | 1億114万円 | 5,417万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

