号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,133万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 202 | 1億114万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 203 | 1億148万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 301 | 9,103万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 302 | 1億50万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 303 | 1億71万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 401 | 8,769万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 402 | 9,694万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 403 | 9,729万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 501 | 8,580万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 502 | 9,508万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 503 | 9,524万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 601 | 9,170万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 602 | 1億156万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 603 | 1億215万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 701 | 9,381万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 702 | 1億355万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 703 | 1億422万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 801 | 9,449万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 802 | 1億431万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 803 | 1億496万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 901 | 9,540万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 902 | 1億527万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 903 | 1億592万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 1001 | 9,601万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 1002 | 1億602万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1003 | 1億705万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 1101 | 9,659万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 1102 | 1億660万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1103 | 1億736万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 1201 | 9,724万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 1202 | 1億731万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1203 | 1億883万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 1301 | 1億3,835万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 88.61m² | 南 |
| 1302 | 1億3,697万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 87.71m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約7,700万円 | 109万円/m² | 8階 | 70.04m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/07 | 成約7,480万円 | 106万円/m² | 9階 | 70.02m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/06 | 成約6,870万円 | 98万円/m² | 6階 | 70.02m² | 3LDK | 築3年 |
| 2017/04 | 新築6,670万円 | 95万円/m² | 4階 | 70.02m² | 3LDK | -- |
| 2017/04 | 新築6,150万円 | 97万円/m² | 4階 | 63.30m² | 3LDK | -- |
| 2017/04 | 新築6,700万円 | 95万円/m² | 3階 | 70.04m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
155%築8年新築時価格
5,910万円+3,223万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,133万円1321万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
川崎駅直結の大型商業施設が目の前にあり、都心や横浜へのアクセスも非常に便利
お部屋
南側が道路で日当たりが良く、今後も遮るものがなさそう
子育て環境
川崎
駅周辺の公園は小規模なものが多く、休日は混雑していることが多いので、もう少し広い公園が近くにあればいいなと思います。
自然環境
尻手
駅のすぐ脇が土手になっていて、散歩やジョギングをするのにちょうど良い自然が身近に感じられます。
地域コミュニティ
子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
自然環境
新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR東海道本線川崎駅より徒歩7分の距離にあるザ・パークハウス川崎レジデンス、駅から近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
| 建物名 | ザ・パークハウス川崎レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(35部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.3㎡〜88.61㎡ |
| 新築時価格 | 5910万円〜9680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 448万円/坪〜516万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 12台 駐車費※1:18000/月 ~ 24000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.02m² | 1億114万円 | 5,397万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。