シティテラス越谷レイクタウン 外観

シティテラス越谷レイクタウン

越谷市・越谷レイクタウン駅 徒歩15分・築8年

3.74
液状化注意
3,465万円〜5,189万円
坪単価182万円/坪〜206万円/坪
最終更新2026年01月20日
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シティテラス越谷レイクタウン 外観

シティテラス越谷レイクタウン

越谷市・越谷レイクタウン駅 徒歩15分・築8年

3,465万円〜5,189万円
182万円/坪〜206万円/坪
3.74
最終更新
2026年01月20日
液状化注意

シティテラス越谷レイクタウン部屋別の参考相場価格

64部屋 / 497部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,073万円価格を確認する3,348万円3LDK70.20西
2024,087万円価格を確認する3,348万円3LDK70.20西
2034,083万円価格を確認する3,348万円3LDK70.20西
2044,871万円価格を確認する4,098万円4LDK83.32-
2054,076万円価格を確認する3,198万円3LDK70.28-
2064,067万円価格を確認する3,198万円3LDK70.11-
2074,061万円価格を確認する3,198万円3LDK70.25-
2084,075万円価格を確認する3,198万円3LDK70.25-
2094,072万円価格を確認する3,198万円3LDK70.20-
2104,072万円価格を確認する3,198万円3LDK70.20-
2114,072万円価格を確認する3,198万円3LDK70.20-
2124,072万円価格を確認する3,198万円3LDK70.20-
2134,072万円価格を確認する3,198万円3LDK70.20-
2144,065万円価格を確認する3,048万円3LDK70.20-
2154,065万円価格を確認する3,048万円3LDK70.20-
2164,072万円価格を確認する3,098万円3LDK70.36-
2174,063万円価格を確認する3,098万円3LDK70.20-
2184,065万円価格を確認する3,048万円3LDK70.20-
2194,066万円価格を確認する3,048万円3LDK70.20-
2204,051万円価格を確認する3,048万円3LDK70.20-
2214,065万円価格を確認する3,048万円3LDK70.20-
2224,056万円価格を確認する3,148万円3LDK70.20
2234,056万円価格を確認する3,148万円3LDK70.20
2244,056万円価格を確認する3,148万円3LDK70.20
2254,065万円価格を確認する3,048万円3LDK70.20-
2264,065万円価格を確認する3,048万円3LDK70.20-
2274,065万円価格を確認する3,048万円3LDK70.20-
2284,065万円価格を確認する3,048万円3LDK70.20-
2294,070万円価格を確認する3,048万円3LDK70.36-
2304,061万円価格を確認する3,048万円3LDK70.20-
2314,065万円価格を確認する3,048万円3LDK70.20-
2324,066万円価格を確認する3,048万円3LDK70.20-
2334,051万円価格を確認する3,048万円3LDK70.20-
2344,065万円価格を確認する3,048万円3LDK70.20-
2354,065万円価格を確認する3,048万円3LDK70.20-
2364,056万円価格を確認する3,148万円3LDK70.20
2374,056万円価格を確認する3,148万円3LDK70.20
2384,056万円価格を確認する3,148万円3LDK70.20
2394,056万円価格を確認する3,148万円3LDK70.20
2404,056万円価格を確認する3,148万円3LDK70.20
2414,061万円価格を確認する3,148万円3LDK70.28
2424,859万円価格を確認する4,148万円4LDK83.32
2434,005万円価格を確認する2,898万円3LDK70.20-
2444,008万円価格を確認する2,898万円3LDK70.25-
2454,008万円価格を確認する2,898万円3LDK70.25-
2463,988万円価格を確認する2,848万円3LDK70.20-
2473,988万円価格を確認する2,848万円3LDK70.20-
2483,985万円価格を確認する2,848万円3LDK70.20-
2493,988万円価格を確認する2,848万円3LDK70.20-
2503,988万円価格を確認する2,848万円3LDK70.20-
2514,017万円価格を確認する2,928万円3LDK70.36-
2524,008万円価格を確認する2,948万円3LDK70.36
2534,003万円価格を確認する2,948万円3LDK70.20
2544,003万円価格を確認する2,948万円3LDK70.20
2553,988万円価格を確認する2,848万円3LDK70.20-
2563,984万円価格を確認する2,848万円3LDK70.14-
2573,988万円価格を確認する2,848万円3LDK70.20-
2583,988万円価格を確認する2,848万円3LDK70.20-
2593,988万円価格を確認する2,848万円3LDK70.20-
2603,985万円価格を確認する2,848万円3LDK70.20-
2613,988万円価格を確認する2,848万円3LDK70.20-
2623,988万円価格を確認する2,848万円3LDK70.20-
2633,999万円価格を確認する2,948万円3LDK70.20
2644,047万円価格を確認する2,998万円3LDK70.11
201
参考相場価格
4,073万円
新築時価格
3,348万円
  • 3LDK
  • 70.20
  • 西
202
参考相場価格
4,087万円
新築時価格
3,348万円
  • 3LDK
  • 70.20
  • 西
203
参考相場価格
4,083万円
新築時価格
3,348万円
  • 3LDK
  • 70.20
  • 西
204
参考相場価格
4,871万円
新築時価格
4,098万円
  • 4LDK
  • 83.32
  • -
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205
参考相場価格
4,076万円
新築時価格
3,198万円
  • 3LDK
  • 70.28
  • -
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参考相場価格
4,067万円
新築時価格
3,198万円
  • 3LDK
  • 70.11
  • -
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参考相場価格
4,061万円
新築時価格
3,198万円
  • 3LDK
  • 70.25
  • -
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参考相場価格
4,075万円
新築時価格
3,198万円
  • 3LDK
  • 70.25
  • -
209
参考相場価格
4,072万円
新築時価格
3,198万円
  • 3LDK
  • 70.20
  • -
210
参考相場価格
4,072万円
新築時価格
3,198万円
  • 3LDK
  • 70.20
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティテラス越谷レイクタウン販売中・賃貸の物件(5件)

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シティテラス越谷レイクタウン売買履歴

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シティテラス越谷レイクタウン
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/12
    成約4,370万65万円/m²
    • 67.20m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築5
    ガーデンハウス越谷レイクタウン
  • 2025/12
    成約4,490万63万円/m²
    • 70.80m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築5
    ガーデンハウス越谷レイクタウン
  • 2025/11
    成約5,270万73万円/m²
    • 71.47m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9
    アクアステージグランアルト越谷レイクタウン
  • オススメ
    シティテラス越谷レイクタウン
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    現在の成約の妥当価格を知る
  • 2025/11
    成約4,780万67万円/m²
    • 70.80m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築5
    ガーデンハウス越谷レイクタウン
  • 2025/11
    成約3,940万55万円/m²
    • 70.80m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5
    ガーデンハウス越谷レイクタウン
  • 2025/10
    成約4,900万60万円/m²
    • 81.27m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築9
    グランセンス越谷レイクタウン
  • 2025/10
    成約4,800万63万円/m²
    • 75.40m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築11
    グランアルト越谷レイクタウン
  • 2025/10
    成約5,370万71万円/m²
    • 75.27m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10
    ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン
  • 2025/10
    成約4,290万63万円/m²
    • 67.73m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5
    ガーデンハウス越谷レイクタウン
  • 2025/10
    成約4,480万63万円/m²
    • 70.80m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築5
    ガーデンハウス越谷レイクタウン
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約4,370万65万円/m²3階67.20m²3LDKガーデンハウス越谷レイクタウン築5年
2025/12成約4,490万63万円/m²3階70.80m²3LDKガーデンハウス越谷レイクタウン築5年
2025/11成約5,270万73万円/m²2階71.47m²3LDKアクアステージグランアルト越谷レイクタウン築9年
オススメ
シティテラス越谷レイクタウン
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2025/11成約4,780万67万円/m²1階70.80m²3LDKガーデンハウス越谷レイクタウン築5年
2025/11成約3,940万55万円/m²2階70.80m²3LDKガーデンハウス越谷レイクタウン築5年
2025/10成約4,900万60万円/m²2階81.27m²4LDKグランセンス越谷レイクタウン築9年
2025/10成約4,800万63万円/m²5階75.40m²3LDKグランアルト越谷レイクタウン築11年
2025/10成約5,370万71万円/m²5階75.27m²3LDKザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン築10年
2025/10成約4,290万63万円/m²2階67.73m²3LDKガーデンハウス越谷レイクタウン築5年
2025/10成約4,480万63万円/m²4階70.80m²3LDKガーデンハウス越谷レイクタウン築5年
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シティテラス越谷レイクタウン
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

シティテラス越谷レイクタウン資産性スコア

3.74
シティテラス越谷レイクタウンの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティテラス越谷レイクタウン

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス越谷レイクタウン居住エリアの評価

シティテラス越谷レイクタウン

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス越谷レイクタウン新築時価格からの騰落率

新築騰落率

122%築8年

新築時価格

3,348万円+725万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県(さいたま市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス越谷レイクタウン価格推移と将来予測

参考相場価格

4,073万円110万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
シティテラス越谷レイクタウン201の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス越谷レイクタウンマンションの口コミ・評判(214件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    湖が近く自然が豊かで散歩に適している

  • 管理・お手入れ

    5

    築浅で建物が新しく綺麗

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    越谷レイクタウン

    レイクタウンこどもクリニックは予約ができて、待ち時間もスマホで確認できるので便利です。先生や看護師さんも優しく、隣に薬局があって通院しやすいです。

  • 子育て環境

    2

    吉川

    駅から離れた場所はバスの本数が少なく、車がないと移動が不便です。子どもが小さいうちは特に感じました。

越谷市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。

  • 防災・安全性

    5

    埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティテラス越谷レイクタウンマンション概要

このマンションはJR武蔵野線越谷レイクタウン駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数497戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。

シティテラス越谷レイクタウン詳細情報

基本情報

建物名シティテラス越谷レイクタウン(シティテラスこしがやレイクタウン)
住所埼玉県越谷市レイクタウン5丁目12−2
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)8階建(497部屋)
建築構造RC造
専有面積61.84㎡〜83.32㎡
新築時価格2498万円〜4648万円
参考相場価格
  • 2LDK:3465万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:3869万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4812万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価182万円/坪〜206万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園つぐみ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場393
駐車費※16000/月 ~ 8000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス越谷レイクタウン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
越谷レイクタウン駅
平均
2LDK61.84m²3,465万円2,104万円
3LDK70.2m²4,131万円4,525万円
4LDK83.32m²4,993万円5,420万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティテラス越谷レイクタウン

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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