シティテラス越谷レイクタウン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シティテラス越谷レイクタウン部屋別の参考相場価格
64部屋 / 497部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 70.20m² | 西 |
| 202 | 4,014万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 70.20m² | 西 |
| 203 | 4,017万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 70.20m² | 西 |
| 204 | 4,802万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 4LDK | 83.32m² | - |
| 205 | 4,034万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 206 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 207 | 4,035万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 208 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 209 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 210 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 211 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 212 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 213 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 214 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 215 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 216 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 217 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 218 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 219 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 220 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 221 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 222 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 223 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 224 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 225 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 226 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 227 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 228 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 229 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 230 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 231 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 232 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 233 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 234 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 235 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 236 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 237 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 238 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 239 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 240 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 241 | 3,991万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 242 | 4,756万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 4LDK | 83.32m² | 南 |
| 243 | 4,029万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 244 | 4,032万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 245 | 4,032万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 246 | 4,029万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 247 | 4,029万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 248 | 4,032万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 249 | 4,029万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 250 | 4,029万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 251 | 4,041万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 252 | 4,026万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 70.36m² | 東 |
| 253 | 4,014万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 70.20m² | 東 |
| 254 | 4,014万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 70.20m² | 東 |
| 255 | 4,029万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 256 | 4,026万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 257 | 4,029万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 258 | 4,029万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 259 | 4,029万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 260 | 4,032万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 261 | 4,029万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 262 | 4,029万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 263 | 4,017万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 70.20m² | 東 |
| 264 | 4,026万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.11m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 4,022万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,014万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,017万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,802万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 4LDK
- 83.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,034万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 70.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,025万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,035万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,032万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,029万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,029万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティテラス越谷レイクタウン販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティテラス越谷レイクタウン資産性スコア
3.73
シティテラス越谷レイクタウンの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティテラス越谷レイクタウンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス越谷レイクタウン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,022万円52万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.1万円/m2
想定売買価格
シティテラス越谷レイクタウン201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティテラス越谷レイクタウンマンションの口コミ・評判(214件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅からイオンレイクタウンに直通で寄り道できる
周辺環境
5駅近くに大型商業施設があり買い物が便利で生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
越谷レイクタウン
5本数が多く、時間をあまり気にせずに電車に乗れるので、友達と遊びに行く時やショッピングにとても便利です。
治安
吉川
5吉川駅周辺は治安が良く、夜間も静かで安心して過ごせます。パトカーのサイレンを聞くこともほとんどなく、落ち着いた雰囲気です。
越谷市の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティテラス越谷レイクタウンマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線越谷レイクタウン駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数497戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。
シティテラス越谷レイクタウン詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス越谷レイクタウン（シティテラスこしがやレイクタウン） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市レイクタウン5丁目12−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（497部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.84㎡〜83.32㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜4648万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 393台 駐車費※1：6000/月 ~ 8000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティテラス越谷レイクタウン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷レイクタウン駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.84m² | 3,479万円 | 2,498万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 4,061万円 | 4,360万円 |
| 4LDK | 83.32m² | 4,844万円 | 5,069万円 |
シティテラス越谷レイクタウン売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円174〜190万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2025/04
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円191〜208万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2025/07
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円181〜198万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円195〜210万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
グランセンス越谷レイクタウン現在築9年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円226〜241万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築10年
ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン現在築10年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円200〜217万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
ガーデンハウス越谷レイクタウン現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
レイクタウンの人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サンクレイドル新越谷II
4,870万円- 3LDK
- 65.10m²
- 3階/8階建