ウエリスおおたかの森ノーステラス資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ352件
- 価格推移前年比 -1.7%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ウエリスおおたかの森ノーステラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,641万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 4LDK | 83.41m² | 南西 |
| 802 | 4,749万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.30m² | 南西 |
| 803 | 4,749万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.30m² | 南西 |
| 804 | 4,765万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.51m² | 南西 |
| 805 | 5,145万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 4LDK | 76.04m² | 南西 |
| 806 | 5,129万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 76.04m² | 南西 |
| 807 | 5,125万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 76.04m² | 南西 |
| 808 | 5,125万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 76.04m² | 南西 |
| 809 | 5,129万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 76.04m² | 南西 |
| 810 | 5,559万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 4LDK | 82.24m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,641万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 4LDK
- 83.41m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,749万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 70.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,749万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 70.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,765万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 70.51m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,145万円
- 新築時価格
- 4,428万円
- 4LDK
- 76.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,129万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 5,125万円
- 新築時価格
- 4,398万円
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- 南西
- 参考相場価格
- 5,125万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 76.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,129万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 76.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,559万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 4LDK
- 82.24m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウエリスおおたかの森ノーステラス販売中・賃貸の物件（0件）
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ウエリスおおたかの森ノーステラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエリスおおたかの森ノーステラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,641万円98万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエリスおおたかの森ノーステラスマンションの口コミ・評判(352件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4普段は騒音が気にならず、防音性が高いと感じる。
周辺環境
4駅周辺の開発が進み、今後さらに便利になることに期待している。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
流山おおたかの森
4駅周辺は便利で清潔感もあり、ホテルもリーズナブルで何度も利用しています。時々エレベーターの音が気になることもありますが、全体的に満足しています。
住みやすさ
初石
5初石駅周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気が気に入っています。近くに小学校や高校もあり、子育て世帯にも安心できる環境だと思います。畑も点在していて、都会すぎない穏やかな空気が流れているのが...
流山市の口コミ
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエリスおおたかの森ノーステラスマンション概要
このマンションは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数97戸のマンションです。
ウエリスおおたかの森ノーステラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエリスおおたかの森ノーステラス（ウエリスおおたかのもりノーステラス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（97部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.3㎡〜83.41㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜5228万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 97台 駐車費※1：3500/月 ~ 8500/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエリスおおたかの森ノーステラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.04m² | 4,895万円 | 3,961万円 |
| 4LDK | 82.24m² | 5,413万円 | 4,541万円 |
ウエリスおおたかの森ノーステラス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2019/03
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円106〜121万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築5年
レーベン流山おおたかの森ルミニア現在築11年 - 2018/09
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円105〜120万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築4年
レーベン流山おおたかの森ルミニア現在築11年 - 2018/01
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円111〜128万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
レーベン流山おおたかの森ルミニア現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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