コンシェリア浜松町<TOKYO PREMIUM>資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
コンシェリア浜松町<TOKYO PREMIUM>部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1K | 24.47m² | - |
| 902 | 4,278万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1K | 26.65m² | - |
| 903 | 4,574万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1K | 28.51m² | - |
| 904 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1K | 27.01m² | - |
| 905 | 4,238万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1K | 26.37m² | - |
- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 1K
- 24.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,278万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 1K
- 26.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,574万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 1K
- 28.51m²
- -
- 参考相場価格
- 4,334万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1K
- 27.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,238万円
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部屋別の参考相場価格とは
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コンシェリア浜松町<TOKYO PREMIUM>資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア浜松町<TOKYO PREMIUM>価格推移と将来予測
参考相場価格
3,931万円10万円前年比
- 901の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 160.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 211.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンシェリア浜松町<TOKYO PREMIUM>マンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5エントランスは高級感があり毎日気持ちよく迎えられる
周辺環境
4治安が良く暮らしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
大門
3駅周辺は人通りが多く、夜でも比較的安心して歩けますが、混雑や騒がしさが気になることもあります。治安面では大きな不安はありませんが、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
交通の利便性
浜松町
5浜松町駅はJR山手線・京浜東北線・東京モノレールが利用でき、羽田空港へのアクセスが非常に便利です。さらに都営大江戸線や浅草線の大門駅とも直結しているので、都内の移動がとてもスムーズに感じます...
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
コンシェリア浜松町<TOKYO PREMIUM>マンション概要
このマンションは都営大江戸線大門駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数66戸のマンションです。
コンシェリア浜松町<TOKYO PREMIUM>詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア浜松町<TOKYO PREMIUM> |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区浜松町1丁目15−9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.47㎡〜57.27㎡ |
| 新築時価格 | 3550万円〜7800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 479万円/坪〜556万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンシェリア浜松町<TOKYO PREMIUM>間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大門駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.65m² | 4,169万円 | 3,287万円 |
| 1LDK | 57.27m² | 9,519万円 | 1億8万円 |
コンシェリア浜松町<TOKYO PREMIUM>売買履歴
- 2024/12
- 2024/11
- 2021/05
- 2019/02
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約4,350万円 | 178万円/m2 | 14階 | 24.35m² | 1K | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約4,500万円 | 170万円/m2 | 9階 | 26.37m² | 1K | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約3,300万円 | 134万円/m2 | 5階 | 24.47m² | 1K | 築4年 | |
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| 2019/02 | 成約7,600万円 | 132万円/m2 | 11階 | 57.27m² | 1SLDK | 築1年 | |
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| 2017/02 | 新築4,300万円 | 163万円/m2 | 15階 | 26.37m² | 1K | -- | |
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| 2017/02 | 新築4,160万円 | 154万円/m2 | 15階 | 27.01m² | 1K | -- | |
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| 2017/02 | 新築3,760万円 | 153万円/m2 | 15階 | 24.47m² | 1K | -- | |
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| 2017/02 | 新築4,270万円 | 161万円/m2 | 14階 | 26.37m² | 1K | -- | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
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- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3億7,990万円 | 551万円/m2 | 26階 | 68.86m² | 2LDK | パークコート浜離宮ザ タワー | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億4,380万円 | 339万円/m2 | 23階 | 42.34m² | 1LDK | パークコート浜離宮ザ タワー | 築6年 |
| 2025/07 | 成約4,300万円 | 165万円/m2 | 8階 | 26.02m² | 1K | プレール・ドゥーク浜松町 | 築10年 |
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| 2025/07 | 成約4億7,900万円 | 555万円/m2 | 26階 | 86.29m² | 2LDK | パークコート浜離宮ザ タワー | 築6年 |
| 2025/06 | 成約1億3,160万円 | 310万円/m2 | 19階 | 42.34m² | 1LDK | パークコート浜離宮ザ タワー | 築6年 |
| 2025/06 | 成約1億4,490万円 | 339万円/m2 | 13階 | 42.74m² | 1LDK | パークコート浜離宮ザ タワー | 築6年 |
| 2025/06 | 成約1億4,340万円 | 338万円/m2 | 14階 | 42.36m² | 1LDK | パークコート浜離宮ザ タワー | 築5年 |
| 2025/05 | 成約2億4,600万円 | 384万円/m2 | 14階 | 64.01m² | 2LDK | パークコート浜離宮ザ タワー | 築5年 |
| 2025/05 | 成約4億6,000万円 | 546万円/m2 | 24階 | 84.21m² | 2LDK | パークコート浜離宮ザ タワー | 築5年 |
| 2025/03 | 成約6,300万円 | 209万円/m2 | 4階 | 30.04m² | 1R | パークコート浜離宮ザ タワー | 築5年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 56.63m²
- 11階/12階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。