号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,797万円	価格を確認する	2,000万円	1K	20.10m²	-
102	1,865万円	価格を確認する	1,990万円	1K	21.37m²	-
201	1,873万円	価格を確認する	2,120万円	1K	20.10m²	-
202	1,873万円	価格を確認する	2,090万円	1K	20.10m²	-
203	1,944万円	価格を確認する	2,080万円	1K	21.37m²	-
204	1,945万円	価格を確認する	2,090万円	1K	21.37m²	-
205	2,052万円	価格を確認する	2,140万円	1K	22.69m²	-
301	1,869万円	価格を確認する	2,140万円	1K	20.10m²	-
302	1,867万円	価格を確認する	2,110万円	1K	20.10m²	-
303	1,940万円	価格を確認する	2,100万円	1K	21.37m²	-
304	1,944万円	価格を確認する	2,110万円	1K	21.37m²	-
305	2,051万円	価格を確認する	2,160万円	1K	22.69m²	-
401	1,879万円	価格を確認する	2,160万円	1K	20.10m²	-
402	1,879万円	価格を確認する	2,130万円	1K	20.10m²	-
403	1,953万円	価格を確認する	2,120万円	1K	21.37m²	-
404	1,955万円	価格を確認する	2,130万円	1K	21.37m²	-
405	2,063万円	価格を確認する	2,170万円	1K	22.69m²	-
501	1,880万円	価格を確認する	2,170万円	1K	20.10m²	-
502	1,878万円	価格を確認する	2,140万円	1K	20.10m²	-
503	1,952万円	価格を確認する	2,130万円	1K	21.37m²	-
504	1,955万円	価格を確認する	2,140万円	1K	21.37m²	-
505	2,063万円	価格を確認する	2,190万円	1K	22.69m²	-
601	1,885万円	価格を確認する	2,190万円	1K	20.10m²	-
602	1,885万円	価格を確認する	2,160万円	1K	20.10m²	-
603	1,975万円	価格を確認する	2,150万円	1K	21.37m²	-
604	1,975万円	価格を確認する	2,160万円	1K	21.37m²	-
605	2,087万円	価格を確認する	2,210万円	1K	22.69m²	-
701	1,885万円	価格を確認する	2,220万円	1K	20.10m²	-
702	1,884万円	価格を確認する	2,190万円	1K	20.10m²	-
703	1,974万円	価格を確認する	2,180万円	1K	21.37m²	-
704	1,974万円	価格を確認する	2,190万円	1K	21.37m²	-
705	2,085万円	価格を確認する	2,240万円	1K	22.69m²	-

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101

参考相場価格: 1,797万円

新築時価格: 2,000万円

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参考相場価格: 1,865万円

新築時価格: 1,990万円

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参考相場価格: 1,873万円

新築時価格: 2,120万円

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参考相場価格: 1,873万円

新築時価格: 2,090万円

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参考相場価格: 1,944万円

新築時価格: 2,080万円

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204

参考相場価格: 1,945万円

新築時価格: 2,090万円

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301

参考相場価格: 1,869万円

新築時価格: 2,140万円

1K
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302

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新築時価格: 2,110万円

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20.10m²
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303

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新築時価格: 2,100万円

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PR販売中の物件【志村マンション】1,980万円 | 1LDK | 47.33m² | 6階/7階建（ノムコム）

Le’a横濱ウエストステージ販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

新着デザイナーズ8.1万円/月管理費等 5,000円
- 1K
  20.1m²
- 6階 / 7階
- 敷 0円
  礼 8.1万円
- 駅近
- バス・トイレ別
- オートロック
- テレビドアホン
- 宅配ボックス
- 浴室乾燥機
DOOR賃貸

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

Le’a横濱ウエストステージ資産性スコア

4.28

上位10%

Le’a横濱ウエストステージの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

Le’a横濱ウエストステージの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Le’a横濱ウエストステージ居住エリアの評価

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Le’a横濱ウエストステージの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Le’a横濱ウエストステージ新築時価格からの騰落率

1K
20.1m²

新築騰落率

90%築8年

新築時価格

2,000万円-203万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、91%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Le’a横濱ウエストステージ価格推移と将来予測

1K
20.1m²

101の参考相場価格 2025/10: 1,797万円
17万円前年比

参考相場価格

1,797万円17万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 89.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 92.9万円/m2

Le’a横濱ウエストステージ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Le’a横濱ウエストステージマンションの口コミ・評判(247件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
西横浜
4
西横浜駅周辺の小児科は診療時間が平日夕方までと土曜午前も対応しているので、仕事をしている親にも利用しやすいです。
治安
天王町
3
駅周辺は基本的に治安が良く、夜でも明るい場所が多いので安心して歩けます。ただし、痴漢や声掛けといった事案が発生していることもあるので、女性や子供は注意が必要です。

口コミをもっと見る（207件）

横浜市西区の口コミ

自然環境
5
三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
教育環境
2
西中学校は校庭が狭く、運動するには少し物足りなさを感じます。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,980万円

志村マンション

1LDK
47.33m²

東海道本線(東京～熱海)「横浜」徒歩8分

Le’a横濱ウエストステージマンション概要

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このマンションは相鉄本線西横浜駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。

Le’a横濱ウエストステージ詳細情報

基本情報

建物名	Le’a横濱ウエストステージ
住所	神奈川県横浜市西区久保町13−4
アクセス	相鉄本線「西横浜」徒歩5分相鉄本線「天王町」徒歩14分京浜急行本線「戸部」徒歩15分
築年数	築8年
階建（総戸数）	7階建（32部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.1㎡〜22.69㎡
新築時価格	1990万円〜2240万円
参考相場価格	1K：1797万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	288万円/坪〜310万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	すぎやま家庭保育室（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日神管財㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Le’a横濱ウエストステージ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西横浜駅平均
1K	21.37m²	1,944万円	1,679万円

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Le’a横濱ウエストステージ売買履歴

2017/01
新築2,240万円98万円/m2
- 22.69m²
- 1K
- 7階
2017/01
新築2,180万円102万円/m2
- 21.37m²
- 1K
- 7階
2017/01
新築2,190万円102万円/m2
- 21.37m²
- 1K
- 7階
2017/01
新築2,190万円108万円/m2
- 20.10m²
- 1K
- 7階
2017/01
新築2,210万円109万円/m2
- 20.10m²
- 1K
- 7階
2017/01
新築2,220万円97万円/m2
- 22.69m²
- 1K
- 6階
2017/01
新築2,160万円101万円/m2
- 21.37m²
- 1K
- 6階
2017/01
新築2,140万円100万円/m2
- 21.37m²
- 1K
- 6階
2017/01
新築2,170万円107万円/m2
- 20.10m²
- 1K
- 6階
2017/01
新築2,190万円108万円/m2
- 20.10m²
- 1K
- 6階

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2017/01	新築2,240万円	98万円/m2	7階	22.69m²	1K	--
2017/01	新築2,180万円	102万円/m2	7階	21.37m²	1K	--
2017/01	新築2,190万円	102万円/m2	7階	21.37m²	1K	--
2017/01	新築2,190万円	108万円/m2	7階	20.10m²	1K	--
2017/01	新築2,210万円	109万円/m2	7階	20.10m²	1K	--
2017/01	新築2,220万円	97万円/m2	6階	22.69m²	1K	--
2017/01	新築2,160万円	101万円/m2	6階	21.37m²	1K	--
2017/01	新築2,140万円	100万円/m2	6階	21.37m²	1K	--
2017/01	新築2,170万円	107万円/m2	6階	20.10m²	1K	--
2017/01	新築2,190万円	108万円/m2	6階	20.10m²	1K	--

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周辺マンションの売買履歴

2024/03
成約3,390万円99万円/m2
- 34.18m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築9年
グローベルザ・オペラ横浜ウエスト
2024/02
成約3,780万円85万円/m2
- 44.38m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
グローベルザ・オペラ横浜ウエスト
2024/01
成約4,300万円78万円/m2
- 54.75m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
グローベルザ・オペラ横浜ウエスト
2023/04
成約3,460万円75万円/m2
- 45.88m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築8年
グローベルザ・オペラ横浜ウエスト
2023/02
成約3,490万円78万円/m2
- 44.38m²
- 2LDK
- --
- 当時築8年
グローベルザ・オペラ横浜ウエスト
2021/07
成約2,970万円82万円/m2
- 36.16m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築6年
グローベルザ・オペラ横浜ウエスト
2020/11
成約2,490万円78万円/m2
- 31.90m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
グローベルザ・オペラ横浜ウエスト
2019/06
成約3,380万円82万円/m2
- 40.95m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築4年
グローベルザ・オペラ横浜ウエスト
2018/12
成約3,300万円74万円/m2
- 44.38m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築4年
グローベルザ・オペラ横浜ウエスト
2018/11
成約2,460万円77万円/m2
- 31.90m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築4年
グローベルザ・オペラ横浜ウエスト

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/03	成約3,390万円	99万円/m2	5階	34.18m²	1LDK	グローベルザ・オペラ横浜ウエスト	築9年
2024/02	成約3,780万円	85万円/m2	5階	44.38m²	2LDK	グローベルザ・オペラ横浜ウエスト	築9年
2024/01	成約4,300万円	78万円/m2	6階	54.75m²	2LDK	グローベルザ・オペラ横浜ウエスト	築9年
2023/04	成約3,460万円	75万円/m2	7階	45.88m²	2LDK	グローベルザ・オペラ横浜ウエスト	築8年
2023/02	成約3,490万円	78万円/m2	--	44.38m²	2LDK	グローベルザ・オペラ横浜ウエスト	築8年
2021/07	成約2,970万円	82万円/m2	5階	36.16m²	1LDK	グローベルザ・オペラ横浜ウエスト	築6年
2020/11	成約2,490万円	78万円/m2	2階	31.90m²	1LDK	グローベルザ・オペラ横浜ウエスト	築6年
2019/06	成約3,380万円	82万円/m2	6階	40.95m²	1LDK	グローベルザ・オペラ横浜ウエスト	築4年
2018/12	成約3,300万円	74万円/m2	7階	44.38m²	2LDK	グローベルザ・オペラ横浜ウエスト	築4年
2018/11	成約2,460万円	77万円/m2	4階	31.90m²	1LDK	グローベルザ・オペラ横浜ウエスト	築4年