4,396万円〜5,597万円
坪単価215万円/坪〜225万円/坪
最終更新2025年05月20日
シティテラスひばりが丘部屋別の参考相場価格
36部屋 / 343部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 402 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 403 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 404 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 405 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 406 | 4,625万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 407 | 4,440万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 408 | 4,439万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 67.56m² | - |
| 409 | 4,619万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
| 410 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 411 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 412 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 413 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 414 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 415 | 4,611万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 416 | 4,624万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 417 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 418 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 419 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 420 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 421 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 422 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 423 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 424 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 425 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 426 | 4,457万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 67.83m² | - |
| 427 | 4,444万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 67.64m² | - |
| 428 | 4,437万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 67.53m² | - |
| 429 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 430 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 431 | 4,437万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 67.54m² | - |
| 432 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 433 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 434 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 435 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 436 | 4,627万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,625万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,442万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 67.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,442万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 67.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,442万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 67.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,442万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 67.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 4,625万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 4,440万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 67.58m²
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- 参考相場価格
- 4,439万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 67.56m²
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- 参考相場価格
- 4,619万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 3LDK
- 70.23m²
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- 参考相場価格
- 4,611万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 70.15m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
シティテラスひばりが丘販売中・賃貸の物件（1件）
シティテラスひばりが丘資産性スコア
3.89
シティテラスひばりが丘の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティテラスひばりが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラスひばりが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,625万円107万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 65.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84万円/m2
想定売買価格
シティテラスひばりが丘401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティテラスひばりが丘口コミ(15件)
- 周辺環境5
子育て環境が良く、周囲に緑が多いので自然を感じながら生活できる
- アクセス5
池袋まで急行で2駅と交通の便が良い
- 共用部分5
共用部は毎日清掃されていて清潔感がある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
シティテラスひばりが丘マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数343戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。
シティテラスひばりが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラスひばりが丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目1616−22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（343部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.53㎡〜82.06㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 236台 駐車費※1：2000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティテラスひばりが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.61m² | 4,530万円 | 4,437万円 |
| 4LDK | 81.75m² | 5,551万円 | 5,217万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円204〜221万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
プレミストひばりが丘現在築7年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円215〜232万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
プレミストひばりが丘現在築7年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円210〜227万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
プレミストひばりが丘現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。