ザ・パークハウス月島ディアスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス月島ディアスタ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億1,530万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 802 | 8,812万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
| 803 | 1億1,061万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
| 804 | 1億2,455万円 | 価格を確認する | 9,070万円 | 3LDK | 79.29m² | - |
| 805 | 1億1,461万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 73.31m² | - |
| 806 | 1億1,528万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,530万円
- 新築時価格
- 7,270万円
- 3LDK
- 73.76m²
- -
- 参考相場価格
- 8,812万円
- 新築時価格
- 6,020万円
- 2LDK
- 57.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,061万円
- 新築時価格
- 7,050万円
- 3LDK
- 70.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,455万円
- 新築時価格
- 9,070万円
- 3LDK
- 79.29m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,461万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 73.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,528万円
- 新築時価格
- 7,990万円
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- 73.73m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス月島ディアスタ販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス月島ディアスタ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス月島ディアスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,530万円246万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 156.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 156.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス月島ディアスタマンションの口コミ・評判(427件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4上の階の音が少し聞こえるが、全体的に防音性は高い。
アクセス
5治安が良く景観も良いので通学に最適。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
月島
5月島駅周辺の新しいタワーマンションでは耐震性や高潮対策が進んでいて、防災備蓄倉庫も設置されているので安心して暮らせます。
資産性
勝どき
4駅前の再開発が進んでいて、これからもっと便利になりそうな雰囲気がありました。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス月島ディアスタマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線月島駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス月島ディアスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス月島ディアスタ（ザ・パークハウスつきしまディアスタ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区月島2丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.13㎡〜79.29㎡ |
| 新築時価格 | 5730万円〜9690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 504万円/坪〜524万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：32000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス月島ディアスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.13m² | 8,812万円 | 9,300万円 |
| 3LDK | 73.73m² | 1億1,487万円 | 1億2,161万円 |
ザ・パークハウス月島ディアスタ売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 8,690万円〜9,190万円390〜412万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2024/02
- 売出価格
- 1億830万円〜1億1,830万円506〜552万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2025/02
- 売出価格
- 1億3,460万円〜1億4,460万円562〜604万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円583〜624万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 8階
- 当時築5年
クレイシア月島現在築5年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億4,330万円〜1億5,330万円790〜846万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築5年
MID TOWER GRAND現在築5年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億2,250万円〜1億3,250万円614〜664万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
Brillia WELLITH月島現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
月島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 55.48m²
- 7階/7階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。