プレセダンヒルズ阪東橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレセダンヒルズ阪東橋部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,934万円 | 価格を確認する | 2,375万円 | 1K | 21.38m² | - |
| 203 | 1,932万円 | 価格を確認する | 2,375万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 204 | 1,932万円 | 価格を確認する | 2,375万円 | 1K | 21.39m² | - |
| 301 | 1,944万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 21.38m² | - |
| 302 | 1,937万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 21.15m² | - |
| 304 | 1,946万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 21.39m² | - |
| 401 | 1,937万円 | 価格を確認する | 2,405万円 | 1K | 21.38m² | - |
| 402 | 1,928万円 | 価格を確認する | 2,405万円 | 1K | 21.15m² | - |
| 403 | 1,928万円 | 価格を確認する | 2,405万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 501 | 1,933万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 21.38m² | - |
| 502 | 1,923万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 21.15m² | - |
| 504 | 1,930万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 21.39m² | - |
| 601 | 1,931万円 | 価格を確認する | 2,435万円 | 1K | 21.38m² | - |
| 603 | 1,916万円 | 価格を確認する | 2,435万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 604 | 1,928万円 | 価格を確認する | 2,435万円 | 1K | 21.39m² | - |
| 702 | 1,908万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 21.15m² | - |
| 704 | 1,920万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 21.39m² | - |
| 801 | 1,936万円 | 価格を確認する | 2,465万円 | 1K | 21.38m² | - |
| 803 | 1,923万円 | 価格を確認する | 2,465万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 901 | 1,951万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 21.38m² | - |
| 902 | 1,935万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 21.15m² | - |
| 904 | 1,951万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 21.39m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- 2,375万円
- 1K
- 21.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- 2,375万円
- 1K
- 21.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- 2,375万円
- 1K
- 21.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1K
- 21.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1K
- 21.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1K
- 21.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- 2,405万円
- 1K
- 21.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,928万円
- 新築時価格
- 2,405万円
- 1K
- 21.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1,928万円
- 新築時価格
- 2,405万円
- 1K
- 21.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 1K
- 21.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレセダンヒルズ阪東橋資産性スコア
4.12上位20%
プレセダンヒルズ阪東橋の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレセダンヒルズ阪東橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレセダンヒルズ阪東橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,934万円11万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 90.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 93.9万円/m2
プレセダンヒルズ阪東橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレセダンヒルズ阪東橋マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
阪東橋
2緑が少ないと感じることがあり、もう少し自然が多いと良いと思います。
子育て環境
伊勢佐木長者町
3スーパーや飲食店が多く、生活に困ることはありませんが、夜遅くまで営業しているお店が多いので子供の送り迎えには注意しています。
横浜市南区の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレセダンヒルズ阪東橋マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅より徒歩5分の距離にあるプレセダンヒルズ阪東橋、駅からごく近くとても便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数33戸のマンションです。
プレセダンヒルズ阪東橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレセダンヒルズ阪東橋 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目19−16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.15㎡〜21.39㎡ |
| 新築時価格 | 2375万円〜2480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱メイプルリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレセダンヒルズ阪東橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阪東橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.38m² | 1,932万円 | 1,817万円 |
プレセダンヒルズ阪東橋売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円302〜338万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築3年
グローベル 横濱大通り公園南現在築4年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円279〜317万円/坪
- 28〜34m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築3年
グローベル 横濱大通り公園南現在築4年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,920万円〜2,160万円315〜355万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築5年
Le’a横濱サウスステージ現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
真金町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
弘明寺パークハイツ
1,950万円- 2DK
- 52.25m²
- 2階/7階建