ロアール蒲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロアール蒲田部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,426万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 102 | 2,425万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 103 | 2,427万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 104 | 2,426万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 105 | 2,408万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 106 | 2,480万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 26.40m² | - |
| 201 | 2,517万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 202 | 2,574万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 26.30m² | - |
| 203 | 2,528万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 204 | 2,526万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 205 | 2,528万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 206 | 2,527万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 207 | 2,521万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 208 | 2,587万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 26.40m² | - |
| 301 | 2,544万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 302 | 2,599万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 26.30m² | - |
| 303 | 2,552万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 304 | 2,551万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 305 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 40.58m² | - |
| 306 | 2,611万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 26.40m² | - |
| 401 | 2,558万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 402 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 26.30m² | - |
| 403 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 404 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 405 | 4,017万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 40.58m² | - |
| 406 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 26.40m² | - |
| 501 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 502 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 26.30m² | - |
| 503 | 2,569万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 504 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 505 | 2,631万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1K | 26.40m² | - |
| 601 | 2,567万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 602 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 26.30m² | - |
| 603 | 4,121万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1LDK | 42.27m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 1K
- 25.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 1K
- 25.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,427万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 1K
- 25.81m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 1K
- 25.81m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,408万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 1K
- 25.81m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,480万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1K
- 26.40m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 1K
- 25.77m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1K
- 26.30m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 1K
- 25.81m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1K
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロアール蒲田販売中・賃貸の物件（0件）
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ロアール蒲田資産性スコア
4.43上位5%
ロアール蒲田の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ロアール蒲田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール蒲田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,426万円147万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 106.1万円/m2
ロアール蒲田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアール蒲田マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
京急蒲田
3再開発や新路線の影響で資産価値が高まっている一方、今後の市況や開発計画の進捗によっては価格が下がるリスクもあるので、慎重な判断が必要だと感じます。
地域コミュニティ
糀谷
5糀谷駅周辺は昔ながらの商店街があり、近所の人との距離感がちょうど良くて、下町の雰囲気が残っているのが気に入っています。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロアール蒲田マンション概要
このマンションは京浜急行本線京急蒲田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。
ロアール蒲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール蒲田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区蒲田本町2丁目2−10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.77㎡〜42.27㎡ |
| 新築時価格 | 2820万円〜3960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シイ・アイ・シー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール蒲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.81m² | 2,558万円 | 1,900万円 |
| 1LDK | 40.58m² | 4,017万円 | 3,451万円 |
ロアール蒲田売買履歴
- 2016/11
- 新築3,950万円93万円/m2
- 42.27m²
- 1LDK
- 6階 0
- 2016/11
- 新築3,000万円114万円/m2
- 26.30m²
- 1K
- 6階 0
- 2016/11
- 新築2,910万円112万円/m2
- 25.77m²
- 1K
- 6階 0
- 2016/11
- 新築2,900万円109万円/m2
- 26.40m²
- 1K
- 5階 0
- 2016/11
- 新築2,950万円114万円/m2
- 25.81m²
- 1K
- 5階 0
- 2016/11
- 新築2,900万円112万円/m2
- 25.81m²
- 1K
- 5階 0
- 2016/11
- 新築2,880万円109万円/m2
- 26.30m²
- 1K
- 5階 0
- 2016/11
- 新築3,000万円116万円/m2
- 25.77m²
- 1K
- 5階 0
- 2016/11
- 新築2,900万円109万円/m2
- 26.40m²
- 1K
- 4階 0
- 2016/11
- 新築3,860万円95万円/m2
- 40.58m²
- 1LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/11 | 新築3,950万円 | 93万円/m2 | 6階 | 42.27m² | 1LDK | -- |
| 2016/11 | 新築3,000万円 | 114万円/m2 | 6階 | 26.30m² | 1K | -- |
| 2016/11 | 新築2,910万円 | 112万円/m2 | 6階 | 25.77m² | 1K | -- |
| 2016/11 | 新築2,900万円 | 109万円/m2 | 5階 | 26.40m² | 1K | -- |
| 2016/11 | 新築2,950万円 | 114万円/m2 | 5階 | 25.81m² | 1K | -- |
| 2016/11 | 新築2,900万円 | 112万円/m2 | 5階 | 25.81m² | 1K | -- |
| 2016/11 | 新築2,880万円 | 109万円/m2 | 5階 | 26.30m² | 1K | -- |
| 2016/11 | 新築3,000万円 | 116万円/m2 | 5階 | 25.77m² | 1K | -- |
| 2016/11 | 新築2,900万円 | 109万円/m2 | 4階 | 26.40m² | 1K | -- |
| 2016/11 | 新築3,860万円 | 95万円/m2 | 4階 | 40.58m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2022/02
- 2021/09
- 2018/02
- 2017/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約5,520万円 | 94万円/m2 | 5階 | 58.56m² | 1SLDK | クレストフォルム蒲田サウステラス | 築11年 |
| 2022/02 | 成約4,860万円 | 80万円/m2 | 1階 | 60.17m² | 2SLDK | クレストフォルム蒲田サウステラス | 築9年 |
| 2021/09 | 成約5,190万円 | 88万円/m2 | 5階 | 58.44m² | 3LDK | クレストフォルム蒲田サウステラス | 築8年 |
| 2018/02 | 成約5,140万円 | 70万円/m2 | 2階 | 73.38m² | 3LDK | クレストフォルム蒲田サウステラス | 築5年 |
| 2017/10 | 成約3,800万円 | 65万円/m2 | 1階 | 58.44m² | 3LDK | クレストフォルム蒲田サウステラス | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
蒲田本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセレントハイツ蒲田
3,980万円- 55.51m²
- 2階/5階建
ロアール蒲田の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。