ブライズ神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ブライズ神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,309万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1K | 25.98m² | - |
| 202 | 3,309万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1K | 25.98m² | - |
| 301 | 3,318万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 25.98m² | - |
| 302 | 3,318万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 25.98m² | - |
| 401 | 3,324万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 25.98m² | - |
| 402 | 3,324万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 25.98m² | - |
| 501 | 3,336万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1K | 25.98m² | - |
| 502 | 3,336万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1K | 25.98m² | - |
| 601 | 3,347万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.98m² | - |
| 602 | 3,347万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.98m² | - |
| 701 | 3,350万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1K | 25.98m² | - |
| 702 | 3,350万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1K | 25.98m² | - |
| 801 | 3,355万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1K | 25.98m² | - |
| 802 | 3,355万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1K | 25.98m² | - |
| 901 | 3,364万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1K | 25.98m² | - |
| 902 | 3,364万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1K | 25.98m² | - |
| 1001 | 3,362万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 25.98m² | - |
| 1002 | 3,362万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 25.98m² | - |
| 1101 | 3,364万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1K | 25.98m² | - |
| 1102 | 3,364万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1K | 25.98m² | - |
| 1201 | 3,366万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 25.98m² | - |
| 1202 | 3,366万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 25.98m² | - |
| 1301 | 4,037万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1K | 30.80m² | - |
- 参考相場価格
- 3,309万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 1K
- 25.98m²
- -
- 参考相場価格
- 3,309万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 1K
- 25.98m²
- -
- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 1K
- 25.98m²
- -
- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 1K
- 25.98m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,324万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1K
- 25.98m²
- -
- 参考相場価格
- 3,324万円
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- 3,050万円
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- 参考相場価格
- 3,336万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 1K
- 25.98m²
- -
- 参考相場価格
- 3,336万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 1K
- 25.98m²
- -
- 参考相場価格
- 3,347万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1K
- 25.98m²
- -
- 参考相場価格
- 3,347万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1K
- 25.98m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブライズ神楽坂販売中・賃貸の物件（0件）
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ブライズ神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブライズ神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,309万円16万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 127.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 148.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブライズ神楽坂マンションの口コミ・評判(444件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
神楽坂
2神楽坂駅周辺は家賃が高めなので、若い世代や単身者には少し住みにくいと感じることもあります。コストパフォーマンスを重視する人には向かないかもしれません。
医療・福祉
早稲田
2早稲田駅周辺の病院は混雑することもあり、待ち時間が長くなることがあるので、急ぎの時は少し不便に感じることもあります。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブライズ神楽坂マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線神楽坂駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数23戸のマンションです。
ブライズ神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブライズ神楽坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区榎町73−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.98㎡〜30.8㎡ |
| 新築時価格 | 3030万円〜3700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 421万円/坪〜433万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ワークス合人社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブライズ神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.98m² | 3,350万円 | 2,432万円 |
ブライズ神楽坂売買履歴
- 2022/06
- 2016/11
- 2016/11
- 2016/11
- 2016/11
- 2016/11
- 2016/11
- 2016/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 成約4,100万円 | 133万円/m2 | 13階 | 30.80m² | 1K | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/11 | 新築3,600万円 | 116万円/m2 | 13階 | 30.80m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/11 | 新築3,140万円 | 120万円/m2 | 12階 | 25.98m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/11 | 新築3,130万円 | 120万円/m2 | 12階 | 25.98m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/11 | 新築3,110万円 | 119万円/m2 | 11階 | 25.98m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/11 | 新築3,130万円 | 120万円/m2 | 11階 | 25.98m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/11 | 新築3,110万円 | 119万円/m2 | 10階 | 25.98m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/11 | 新築3,100万円 | 119万円/m2 | 10階 | 25.98m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 成約3,120万円119万円/m2
- 26.17m²
- 1K
- 8階
- 当時築8年
- グランドコンシェルジュ神楽坂α
- 2022/09
- 成約2,620万円97万円/m2
- 26.96m²
- 1K
- 3階
- 当時築7年
- グランドコンシェルジュ神楽坂α
- 2021/08
- 成約2,490万円92万円/m2
- 26.96m²
- 1K
- 1階
- 当時築6年
- グランドコンシェルジュ神楽坂α
- オススメブライズ神楽坂の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約3,120万円 | 119万円/m2 | 8階 | 26.17m² | 1K | グランドコンシェルジュ神楽坂α | 築8年 |
| 2022/09 | 成約2,620万円 | 97万円/m2 | 3階 | 26.96m² | 1K | グランドコンシェルジュ神楽坂α | 築7年 |
| 2021/08 | 成約2,490万円 | 92万円/m2 | 1階 | 26.96m² | 1K | グランドコンシェルジュ神楽坂α | 築6年 |
| オススメ | ブライズ神楽坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
榎町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.32m²
- 2階/7階建
ブライズ神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
神楽坂駅のマンション
神楽坂駅は東京都新宿区にあり、東京メトロ東西線が乗り入れています。駅前は閑静な住宅街が広がり、また、その中に一本つらぬく有名な神楽坂通りを下っていくと、複数路線が乗り入れている飯田橋駅にも簡単にアクセスできて便利です。石畳がくねる日本の伝統的な町並みに、フランス料理店など洋風のおしゃれなお店がとけ込む独特の雰囲気があり、飲食店を中心に豊富なショップが軒を連ねています。近年は高層マンションも建設され、神楽坂に住むチャンスも増えてきました。