ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ 外観

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ

千葉市美浜区・検見川浜駅 徒歩10分・築9年

3.78
液状化注意
3,975万円〜6,115万円
坪単価186万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ 外観

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ

千葉市美浜区・検見川浜駅 徒歩10分・築9年

3,975万円〜6,115万円
186万円/坪〜204万円/坪
3.78
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ部屋別の参考相場価格

60部屋 / 545部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,612万円価格を確認する4,958万円4LDK94.07-
4024,486万円価格を確認する3,838万円3LDK75.63-
4034,470万円価格を確認する3,798万円3LDK75.37-
4044,452万円価格を確認する3,778万円3LDK75.02-
4054,385万円価格を確認する3,738万円3LDK73.78-
4064,385万円価格を確認する3,738万円3LDK73.78-
4074,385万円価格を確認する3,738万円3LDK73.78-
4084,361万円価格を確認する3,718万円3LDK73.39-
4094,361万円価格を確認する3,718万円3LDK73.39-
4104,385万円価格を確認する3,738万円3LDK73.78-
4114,385万円価格を確認する3,738万円3LDK73.78-
4124,361万円価格を確認する3,718万円3LDK73.39-
4134,361万円価格を確認する3,718万円3LDK73.39-
4144,208万円価格を確認する3,558万円3LDK70.79-
4154,208万円価格を確認する3,558万円3LDK70.79-
4164,202万円価格を確認する3,548万円3LDK70.69-
4174,202万円価格を確認する3,548万円3LDK70.69-
4184,208万円価格を確認する3,558万円3LDK70.79-
4194,193万円価格を確認する3,548万円3LDK70.58-
4205,479万円価格を確認する5,368万円4LDK91.88-
4214,504万円価格を確認する3,948万円3LDK75.92-
4224,493万円価格を確認する3,938万円3LDK75.73-
4234,503万円価格を確認する3,948万円3LDK75.90-
4244,481万円価格を確認する3,928万円3LDK75.53-
4254,481万円価格を確認する3,928万円3LDK75.53-
4264,485万円価格を確認する3,928万円3LDK75.60-
4275,692万円価格を確認する5,478万円4LDK94.59南東
4285,744万円価格を確認する5,478万円4LDK95.88-
4294,470万円価格を確認する4,108万円3LDK75.37-
4304,470万円価格を確認する4,108万円3LDK75.37-
4314,481万円価格を確認する4,118万円3LDK75.53-
4324,202万円価格を確認する3,798万円3LDK70.69-
4334,209万円価格を確認する3,758万円3LDK70.80-
4344,481万円価格を確認する4,018万円3LDK75.53-
4354,469万円価格を確認する4,008万円3LDK75.33-
4364,385万円価格を確認する3,898万円3LDK73.78-
4374,908万円価格を確認する4,478万円4LDK82.44-
4385,329万円価格を確認する5,268万円3LDK89.41-
4394,246万円価格を確認する3,738万円3LDK71.43-
4404,204万円価格を確認する3,708万円3LDK70.72-
4414,202万円価格を確認する3,698万円3LDK70.69-
4424,202万円価格を確認する3,698万円3LDK70.69-
4434,361万円価格を確認する3,898万円3LDK73.39-
4444,385万円価格を確認する3,918万円3LDK73.78-
4454,452万円価格を確認する3,968万円3LDK75.02-
4464,453万円価格を確認する3,968万円3LDK75.05-
4474,466万円価格を確認する3,978万円3LDK75.27-
4484,470万円価格を確認する3,988万円3LDK75.36-
4494,470万円価格を確認する3,988万円3LDK75.37-
4505,337万円価格を確認する5,058万円4LDK89.49-
4515,641万円価格を確認する5,258万円4LDK94.23-
4524,263万円価格を確認する3,788万円3LDK71.71-
4534,264万円価格を確認する3,748万円3LDK71.73-
4544,263万円価格を確認する3,708万円3LDK71.71-
4554,264万円価格を確認する3,668万円3LDK71.73-
4564,264万円価格を確認する3,628万円3LDK71.73-
4574,264万円価格を確認する3,588万円3LDK71.73-
4584,264万円価格を確認する3,548万円3LDK71.73-
4594,264万円価格を確認する3,498万円3LDK71.73-
4604,908万円価格を確認する4,168万円4LDK82.44-
401
参考相場価格
5,612万円
新築時価格
4,958万円
  • 4LDK
  • 94.07
  • -
402
参考相場価格
4,486万円
新築時価格
3,838万円
  • 3LDK
  • 75.63
  • -
403
参考相場価格
4,470万円
新築時価格
3,798万円
  • 3LDK
  • 75.37
  • -
404
参考相場価格
4,452万円
新築時価格
3,778万円
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
405
参考相場価格
4,385万円
新築時価格
3,738万円
  • 3LDK
  • 73.78
  • -
406
参考相場価格
4,385万円
新築時価格
3,738万円
  • 3LDK
  • 73.78
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
407
参考相場価格
4,385万円
新築時価格
3,738万円
  • 3LDK
  • 73.78
  • -
408
参考相場価格
4,361万円
新築時価格
3,718万円
  • 3LDK
  • 73.39
  • -
409
参考相場価格
4,361万円
新築時価格
3,718万円
  • 3LDK
  • 73.39
  • -
410
参考相場価格
4,385万円
新築時価格
3,738万円
  • 3LDK
  • 73.78
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ利回り・空室率を診断します。

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ資産性スコア

3.78
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ居住エリアの評価

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築9年

新築時価格

4,958万円+654万円
千葉県千葉市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,612万円99万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ401の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズマンションの口コミ・評判(281件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    5

    ファミリー層向けの共用スペースが充実している

  • 住民の雰囲気

    5

    小さな子供のいる家庭が多く挨拶もあり雰囲気が良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    検見川浜

    5

    駅前の交番や警察署が近くにあるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。

  • 医療・福祉

    稲毛海岸

    5

    稲毛海岸駅周辺は病院が多く、事前に評判を調べてから通院できるので安心感があります。

千葉市美浜区の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。

  • 防災・安全性

    3

    津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズマンション概要

このマンションはJR京葉線検見川浜駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数545戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ詳細情報

基本情報

建物名ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ
住所千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目1-2
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)10階建(545部屋)
建築構造RC造
専有面積70.58㎡〜99.2㎡
新築時価格3348万円〜6398万円
参考相場価格
  • 3LDK:3975万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4644万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価186万円/坪〜204万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園いそべのおうち (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場382
駐車費※17500/月 ~ 12000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
検見川浜駅
平均
3LDK73.78m²4,357万円4,774万円
4LDK91.88m²5,486万円5,715万円

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2025/08
    成約5,980万63万円/m2
    • 94.07m²
    • 4LDK
    • 10階
    • 当時築9
  • 2025/07
    成約5,300万59万円/m2
    • 89.41m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築8
  • 2025/06
    成約4,290万60万円/m2
    • 70.79m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築8
  • 2025/06
    成約4,300万57万円/m2
    • 75.02m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築8
  • 2024/12
    成約4,000万54万円/m2
    • 73.78m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築8
  • 2024/12
    成約4,190万59万円/m2
    • 70.69m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築8
  • 2024/12
    成約4,480万60万円/m2
    • 73.78m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築8
  • 2024/08
    成約4,340万57万円/m2
    • 75.73m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築8
  • 2024/07
    成約3,990万54万円/m2
    • 73.78m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築7
  • 2024/04
    成約5,700万60万円/m2
    • 94.23m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築7
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/08成約5,980万63万円/m210階94.07m²4LDK築9年
2025/07成約5,300万59万円/m29階89.41m²3LDK築8年
2025/06成約4,290万60万円/m26階70.79m²3LDK築8年
2025/06成約4,300万57万円/m25階75.02m²3LDK築8年
2024/12成約4,000万54万円/m210階73.78m²3LDK築8年
2024/12成約4,190万59万円/m29階70.69m²3LDK築8年
2024/12成約4,480万60万円/m26階73.78m²3LDK築8年
2024/08成約4,340万57万円/m29階75.73m²3LDK築8年
2024/07成約3,990万54万円/m28階73.78m²3LDK築7年
2024/04成約5,700万60万円/m24階94.23m²4LDK築7年
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約3,690万50万円/m24階72.39m²3LDKサンクレイドル検見川浜築9年
2024/09成約3,540万45万円/m23階77.30m²3LDKダイアパレス検見川浜テラス築10年
2024/08成約3,290万46万円/m23階70.68m²3LDKダイアパレス検見川浜テラス築10年
2024/02成約2,980万39万円/m21階75.07m²3LDKダイアパレス検見川浜テラス築10年
2023/06成約3,370万48万円/m26階70.03m²3LDKダイアパレス検見川浜テラス築9年
2022/12成約2,990万42万円/m23階70.68m²3LDKダイアパレス検見川浜テラス築8年
2022/03成約3,180万42万円/m21階75.07m²3LDKダイアパレス検見川浜テラス築8年
2021/12成約3,530万48万円/m25階72.39m²3LDKサンクレイドル検見川浜築5年
2021/09成約2,940万39万円/m25階75.07m²3LDKダイアパレス検見川浜テラス築7年
2021/07成約3,000万42万円/m25階70.68m²3LDKダイアパレス検見川浜テラス築7年
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

磯辺の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ利回り・空室率を診断します。

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズの駅、市区町村、学区を知る