※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
401 | 5,612万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 4LDK | 94.07m² | - |
402 | 4,486万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
403 | 4,470万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
404 | 4,452万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
405 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
406 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
407 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
408 | 4,361万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 73.39m² | - |
409 | 4,361万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 73.39m² | - |
410 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
411 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
412 | 4,361万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 73.39m² | - |
413 | 4,361万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 73.39m² | - |
414 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
415 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
416 | 4,202万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
417 | 4,202万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
418 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
419 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
420 | 5,479万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 4LDK | 91.88m² | - |
421 | 4,504万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
422 | 4,493万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 75.73m² | - |
423 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
424 | 4,481万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
425 | 4,481万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
426 | 4,485万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
427 | 5,692万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 4LDK | 94.59m² | 南東 |
428 | 5,744万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 4LDK | 95.88m² | - |
429 | 4,470万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
430 | 4,470万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
431 | 4,481万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
432 | 4,202万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
433 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
434 | 4,481万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
435 | 4,469万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
436 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
437 | 4,908万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 4LDK | 82.44m² | - |
438 | 5,329万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 89.41m² | - |
439 | 4,246万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
440 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
441 | 4,202万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
442 | 4,202万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
443 | 4,361万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 73.39m² | - |
444 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
445 | 4,452万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
446 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
447 | 4,466万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
448 | 4,470万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
449 | 4,470万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
450 | 5,337万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 4LDK | 89.49m² | - |
451 | 5,641万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 4LDK | 94.23m² | - |
452 | 4,263万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 71.71m² | - |
453 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 71.73m² | - |
454 | 4,263万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 3LDK | 71.71m² | - |
455 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 71.73m² | - |
456 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 71.73m² | - |
457 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 71.73m² | - |
458 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 71.73m² | - |
459 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 71.73m² | - |
460 | 4,908万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 4LDK | 82.44m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
113%築9年新築時価格
4,958万円+654万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,612万円99万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
ファミリー層向けの共用スペースが充実している
住民の雰囲気
小さな子供のいる家庭が多く挨拶もあり雰囲気が良い
治安
検見川浜
駅前の交番や警察署が近くにあるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。
医療・福祉
稲毛海岸
稲毛海岸駅周辺は病院が多く、事前に評判を調べてから通院できるので安心感があります。
医療・福祉
小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
防災・安全性
津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京葉線検見川浜駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数545戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
建物名 | ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ |
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住所 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目1-2 |
アクセス | |
築年数 | 築9年 |
階建(総戸数) | 10階建(545部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 70.58㎡〜99.2㎡ |
新築時価格 | 3348万円〜6398万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜204万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
---|---|
共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
その他 |
|
駐車場 | 382台 駐車費※1:7500/月 ~ 12000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 検見川浜駅 平均 |
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3LDK | 73.78m² | 4,357万円 | 4,774万円 |
4LDK | 91.88m² | 5,486万円 | 5,715万円 |
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/08 | 成約5,980万円 | 63万円/m2 | 10階 | 94.07m² | 4LDK | 築9年 |
2025/07 | 成約5,300万円 | 59万円/m2 | 9階 | 89.41m² | 3LDK | 築8年 |
2025/06 | 成約4,290万円 | 60万円/m2 | 6階 | 70.79m² | 3LDK | 築8年 |
2025/06 | 成約4,300万円 | 57万円/m2 | 5階 | 75.02m² | 3LDK | 築8年 |
2024/12 | 成約4,000万円 | 54万円/m2 | 10階 | 73.78m² | 3LDK | 築8年 |
2024/12 | 成約4,190万円 | 59万円/m2 | 9階 | 70.69m² | 3LDK | 築8年 |
2024/12 | 成約4,480万円 | 60万円/m2 | 6階 | 73.78m² | 3LDK | 築8年 |
2024/08 | 成約4,340万円 | 57万円/m2 | 9階 | 75.73m² | 3LDK | 築8年 |
2024/07 | 成約3,990万円 | 54万円/m2 | 8階 | 73.78m² | 3LDK | 築7年 |
2024/04 | 成約5,700万円 | 60万円/m2 | 4階 | 94.23m² | 4LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/04 | 成約3,690万円 | 50万円/m2 | 4階 | 72.39m² | 3LDK | サンクレイドル検見川浜 | 築9年 |
2024/09 | 成約3,540万円 | 45万円/m2 | 3階 | 77.30m² | 3LDK | ダイアパレス検見川浜テラス | 築10年 |
2024/08 | 成約3,290万円 | 46万円/m2 | 3階 | 70.68m² | 3LDK | ダイアパレス検見川浜テラス | 築10年 |
2024/02 | 成約2,980万円 | 39万円/m2 | 1階 | 75.07m² | 3LDK | ダイアパレス検見川浜テラス | 築10年 |
2023/06 | 成約3,370万円 | 48万円/m2 | 6階 | 70.03m² | 3LDK | ダイアパレス検見川浜テラス | 築9年 |
2022/12 | 成約2,990万円 | 42万円/m2 | 3階 | 70.68m² | 3LDK | ダイアパレス検見川浜テラス | 築8年 |
2022/03 | 成約3,180万円 | 42万円/m2 | 1階 | 75.07m² | 3LDK | ダイアパレス検見川浜テラス | 築8年 |
2021/12 | 成約3,530万円 | 48万円/m2 | 5階 | 72.39m² | 3LDK | サンクレイドル検見川浜 | 築5年 |
2021/09 | 成約2,940万円 | 39万円/m2 | 5階 | 75.07m² | 3LDK | ダイアパレス検見川浜テラス | 築7年 |
2021/07 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 5階 | 70.68m² | 3LDK | ダイアパレス検見川浜テラス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。