ザ・パークハウス鎌倉大船

鎌倉市・大船駅 徒歩6分・築9年

4.57上位3%
6,727万円〜9,224万円
坪単価322万円/坪〜351万円/坪
最終更新2025年11月18日
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ザ・パークハウス鎌倉大船

鎌倉市・大船駅 徒歩6分・築9年

6,727万円〜9,224万円
322万円/坪〜351万円/坪
上位3%
4.57
最終更新
2025年11月18日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス鎌倉大船部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,470万円価格を確認する6,680万円4LDK86.91-
1027,336万円価格を確認する5,490万円3LDK75.22-
1037,535万円価格を確認する5,620万円3LDK77.31-
1047,630万円価格を確認する5,750万円3LDK78.29-
1058,038万円価格を確認する5,960万円3LDK82.43-
2018,784万円価格を確認する7,180万円4LDK86.91-
2027,586万円価格を確認する5,990万円3LDK75.22-
2037,797万円価格を確認する6,090万円3LDK77.31-
2047,896万円価格を確認する6,290万円3LDK78.29-
2058,317万円価格を確認する6,440万円3LDK82.43-
2066,727万円価格を確認する5,290万円2LDK66.80-
2077,889万円価格を確認する6,120万円3LDK78.22-
2088,784万円価格を確認する6,890万円4LDK86.91-
3018,902万円価格を確認する7,780万円4LDK86.91-
3027,685万円価格を確認する6,200万円3LDK75.22-
3037,900万円価格を確認する6,380万円3LDK77.31-
3048,000万円価格を確認する6,460万円3LDK78.29-
3058,426万円価格を確認する6,630万円3LDK82.43-
3066,812万円価格を確認する5,480万円2LDK66.80-
3077,993万円価格を確認する6,490万円3LDK78.22-
3088,902万円価格を確認する7,590万円4LDK86.91-
4018,971万円価格を確認する8,180万円4LDK86.91-
4027,744万円価格を確認する6,490万円3LDK75.22-
4037,960万円価格を確認する6,660万円3LDK77.31-
4048,061万円価格を確認する6,720万円3LDK78.29-
4058,491万円価格を確認する6,870万円3LDK82.43-
4066,864万円価格を確認する5,580万円2LDK66.80-
4078,054万円価格を確認する6,650万円3LDK78.22-
4088,971万円価格を確認する7,790万円4LDK86.91-
5019,196万円価格を確認する8,460万円4LDK86.91-
5027,937万円価格を確認する6,680万円3LDK75.22-
5038,159万円価格を確認する6,790万円3LDK77.31-
5048,263万円価格を確認する6,820万円3LDK78.29-
5058,703万円価格を確認する7,050万円3LDK82.43-
5067,035万円価格を確認する5,700万円2LDK66.80-
5078,255万円価格を確認する6,790万円3LDK78.22-
5089,196万円価格を確認する7,960万円4LDK86.91-
6019,224万円価格を確認する8,890万円4LDK86.91-
6027,963万円価格を確認する6,920万円3LDK75.22-
6038,185万円価格を確認する6,970万円3LDK77.31-
6048,289万円価格を確認する6,990万円3LDK78.29-
6058,731万円価格を確認する7,260万円3LDK82.43-
6067,057万円価格を確認する5,850万円2LDK66.80-
6078,282万円価格を確認する6,960万円3LDK78.22-
6089,224万円価格を確認する8,190万円4LDK86.91-
101
参考相場価格
8,470万円
新築時価格
6,680万円
  • 4LDK
  • 86.91
  • -
102
参考相場価格
7,336万円
新築時価格
5,490万円
  • 3LDK
  • 75.22
  • -
103
参考相場価格
7,535万円
新築時価格
5,620万円
  • 3LDK
  • 77.31
  • -
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参考相場価格
7,630万円
新築時価格
5,750万円
  • 3LDK
  • 78.29
  • -
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105
参考相場価格
8,038万円
新築時価格
5,960万円
  • 3LDK
  • 82.43
  • -
201
参考相場価格
8,784万円
新築時価格
7,180万円
  • 4LDK
  • 86.91
  • -
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202
参考相場価格
7,586万円
新築時価格
5,990万円
  • 3LDK
  • 75.22
  • -
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参考相場価格
7,797万円
新築時価格
6,090万円
  • 3LDK
  • 77.31
  • -
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参考相場価格
7,896万円
新築時価格
6,290万円
  • 3LDK
  • 78.29
  • -
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参考相場価格
8,317万円
新築時価格
6,440万円
  • 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス鎌倉大船資産性スコア

ザ・パークハウス鎌倉大船

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス鎌倉大船居住エリアの評価

ザ・パークハウス鎌倉大船

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス鎌倉大船新築時価格からの騰落率

新築騰落率

127%築9年

新築時価格

6,680万円+1,790万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス鎌倉大船価格推移と将来予測

参考相場価格

8,470万円67万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス鎌倉大船101の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス鎌倉大船マンションの口コミ・評判(358件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    管理が行き届いていて居住後も安心感がある

  • 買い物・飲食店

    4

    駅ビルや周辺に飲食店が多く外食の選択肢が豊富

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    大船

    大船駅周辺は治安が良いですが、場所によっては坂道が多く、歩くのが大変なこともあります。

  • 教育環境

    4

    富士見町

    駅周辺の学校は落ち着いた雰囲気で、地域の子どもたちが安心して通える環境が整っていると感じます。

鎌倉市の口コミ

  • 子育て環境

    2

    鎌倉は観光地なので休日は人が多く、子供連れで外出すると混雑に疲れることもあります。

  • 自然環境

    5

    鎌倉は自然が豊かで、海や山が近くにあり、休日は散歩やハイキングを楽しめます。四季折々の風景が美しく、リフレッシュできます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス鎌倉大船マンション概要

こちらのマンションはJR東海道本線大船駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス鎌倉大船詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス鎌倉大船(ザ・パークハウスかまくらおおふな)
住所神奈川県鎌倉市大船2丁目15-21
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)6階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積66.8㎡〜86.91㎡
新築時価格5290万円〜8890万円
参考相場価格
  • 2LDK:6727万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:7336万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:8470万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価322万円/坪〜351万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園認定こども園アワーキッズ大船 (認定こども園)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場23
駐車費※116000/月 ~ 22000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス鎌倉大船間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大船駅
平均
2LDK66.8m²6,864万円3,328万円
3LDK78.22m²8,000万円4,944万円
4LDK86.91m²8,971万円6,222万円

ザ・パークハウス鎌倉大船売買履歴

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約5,700万73万円/m²1階77.22m²2SLDKミオカステーロ鎌倉大船II築6年
2023/12成約5,980万72万円/m²2階82.73m²3LDKミオカステーロ鎌倉大船II築4年
2023/02成約4,050万56万円/m²3階71.26m²2LDKポレスター鎌倉大船築9年
オススメ
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2022/09成約6,300万80万円/m²5階78.35m²3LDKプラウド鎌倉大船築9年
2021/06成約3,770万50万円/m²3階74.86m²3LDKポレスター鎌倉大船築7年
2021/01成約6,080万73万円/m²1階82.71m²2SLDKプラウド鎌倉大船築7年
2020/10成約5,300万67万円/m²1階78.35m²3LDKプラウド鎌倉大船築7年
2020/03成約4,260万54万円/m²2階77.60m²3LDKポレスター鎌倉大船築6年
2019/12成約3,680万51万円/m²3階71.26m²2LDKポレスター鎌倉大船築6年
2019/10成約6,190万74万円/m²3階82.71m²3LDKプラウド鎌倉大船築6年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス鎌倉大船

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中学校: