号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	5,472万円	価格を確認する	4,240万円	20.7万円/月	4LDK	93.24m² 南
102	4,567万円	価格を確認する	3,520万円	18.1万円/月	3LDK	77.60m² 南
103	4,567万円	価格を確認する	3,520万円	18.1万円/月	3LDK	77.60m² 南
104	4,406万円	価格を確認する	3,410万円	17.4万円/月	3LDK	74.86m² 南
105	4,406万円	価格を確認する	3,410万円	17.4万円/月	3LDK	74.86m² 南
106	4,177万円	価格を確認する	3,190万円	17.1万円/月	3LDK	71.26m² 南
107	4,567万円	価格を確認する	3,520万円	18.1万円/月	3LDK	77.60m² 南
108	5,199万円	価格を確認する	4,090万円	20.1万円/月	4LDK	88.28m² 南
201	5,578万円	価格を確認する	4,520万円	21.1万円/月	4LDK	93.24m² 南
202	4,656万円	価格を確認する	3,720万円	18.2万円/月	3LDK	77.60m² 南
203	4,656万円	価格を確認する	3,720万円	18.2万円/月	3LDK	77.60m² 南
204	4,493万円	価格を確認する	3,610万円	17.6万円/月	3LDK	74.86m² 南
205	4,493万円	価格を確認する	3,610万円	17.6万円/月	3LDK	74.86m² 南
206	4,244万円	価格を確認する	3,350万円	17.3万円/月	3LDK	71.26m² 南
207	4,624万円	価格を確認する	3,660万円	18.2万円/月	3LDK	77.60m² 南
208	5,279万円	価格を確認する	4,240万円	20.4万円/月	4LDK	88.28m² 南
301	5,616万円	価格を確認する	4,650万円	22.1万円/月	4LDK	93.24m² 南
302	4,689万円	価格を確認する	3,840万円	19.1万円/月	3LDK	77.60m² 南
303	4,689万円	価格を確認する	3,840万円	19.1万円/月	3LDK	77.60m² 南
304	4,527万円	価格を確認する	3,740万円	18.4万円/月	3LDK	74.86m² 南
305	4,527万円	価格を確認する	3,740万円	18.4万円/月	3LDK	74.86m² 南
306	4,307万円	価格を確認する	3,520万円	18.1万円/月	3LDK	71.26m² 南
307	4,689万円	価格を確認する	3,840万円	19.1万円/月	3LDK	77.60m² 南
308	5,315万円	価格を確認する	4,380万円	21.4万円/月	4LDK	88.28m² 南
401	5,661万円	価格を確認する	4,770万円	22.4万円/月	4LDK	93.24m² 南
402	4,720万円	価格を確認する	3,950万円	19.1万円/月	3LDK	77.60m² 南
403	4,720万円	価格を確認する	3,950万円	19.1万円/月	3LDK	77.60m² 南
404	4,564万円	価格を確認する	3,840万円	18.4万円/月	3LDK	74.86m² 南
405	4,564万円	価格を確認する	3,840万円	18.4万円/月	3LDK	74.86m² 南
406	4,324万円	価格を確認する	3,610万円	18.1万円/月	3LDK	71.26m² 南
407	4,721万円	価格を確認する	3,950万円	19.1万円/月	3LDK	77.60m² 南
408	5,361万円	価格を確認する	4,520万円	21.6万円/月	4LDK	88.28m² 南
501	6,952万円	価格を確認する	5,770万円	27.8万円/月	4LDK	115.39m² 南
502	4,799万円	価格を確認する	4,090万円	19.3万円/月	3LDK	77.60m² 南
503	4,631万円	価格を確認する	3,990万円	18.6万円/月	3LDK	74.86m² 南
504	4,631万円	価格を確認する	3,990万円	18.6万円/月	3LDK	74.86m² 南
505	4,408万円	価格を確認する	3,720万円	18.3万円/月	3LDK	71.26m² 南
506	4,800万円	価格を確認する	4,090万円	19.3万円/月	3LDK	77.60m² 南
507	5,438万円	価格を確認する	4,640万円	21.8万円/月	4LDK	88.28m² 南
601	4,869万円	価格を確認する	4,290万円	19.1万円/月	3LDK	77.60m² 南
602	4,829万円	価格を確認する	4,190万円	19.1万円/月	3LDK	77.60m² 南
603	4,690万円	価格を確認する	4,090万円	18.4万円/月	3LDK	74.86m² 南
604	4,690万円	価格を確認する	4,090万円	18.4万円/月	3LDK	74.86m² 南
605	4,421万円	価格を確認する	3,810万円	18.1万円/月	3LDK	71.26m² 南
606	4,830万円	価格を確認する	4,190万円	19.1万円/月	3LDK	77.60m² 南
607	4,674万円	価格を確認する	4,140万円	18.3万円/月	3LDK	74.42m² 南

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101

参考相場価格: 5,472万円

新築時価格: 4,240万円

想定賃料: 20.7万円/月

4LDK
93.24m²
南

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102

参考相場価格: 4,567万円

新築時価格: 3,520万円

想定賃料: 18.1万円/月

3LDK
77.60m²
南

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103

参考相場価格: 4,567万円

新築時価格: 3,520万円

想定賃料: 18.1万円/月

3LDK
77.60m²
南

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104

参考相場価格: 4,406万円

新築時価格: 3,410万円

想定賃料: 17.4万円/月

3LDK
74.86m²
南

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105

参考相場価格: 4,406万円

新築時価格: 3,410万円

想定賃料: 17.4万円/月

3LDK
74.86m²
南

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106

参考相場価格: 4,177万円

新築時価格: 3,190万円

想定賃料: 17.1万円/月

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71.26m²
南

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107

参考相場価格: 4,567万円

新築時価格: 3,520万円

想定賃料: 18.1万円/月

3LDK
77.60m²
南

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108

参考相場価格: 5,199万円

新築時価格: 4,090万円

想定賃料: 20.1万円/月

4LDK
88.28m²
南

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201

参考相場価格: 5,578万円

新築時価格: 4,520万円

想定賃料: 21.1万円/月

4LDK
93.24m²
南

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202

参考相場価格: 4,656万円

新築時価格: 3,720万円

想定賃料: 18.2万円/月

3LDK
77.60m²
南

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ポレスター鎌倉大船販売中・賃貸の物件（0件）

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ポレスター鎌倉大船売買履歴

2023/02
成約4,060万円56万円/m²
- 71.26m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
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2021/06
成約3,780万円50万円/m²
- 74.86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
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2020/03
成約4,240万円54万円/m²
- 77.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
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2019/12
成約3,690万円51万円/m²
- 71.26m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
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2019/10
成約3,800万円48万円/m²
- 77.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
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2019/03
成約3,570万円47万円/m²
- 74.86m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築5年
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2018/04
成約4,590万円51万円/m²
- 88.28m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築4年
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2017/09
成約4,430万円57万円/m²
- 77.60m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
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周辺マンションの売買履歴

2024/08
成約1億500万円120万円/m²
- 86.91m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
ザ・パークハウス鎌倉大船
2022/11
成約7,680万円98万円/m²
- 78.29m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
ザ・パークハウス鎌倉大船
2022/09
成約6,200万円79万円/m²
- 78.35m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
プラウド鎌倉大船
オススメ
ポレスター鎌倉大船の
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2022/02
成約6,670万円88万円/m²
- 75.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
ザ・パークハウス鎌倉大船
2021/01
成約6,070万円73万円/m²
- 82.71m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築7年
プラウド鎌倉大船
2020/10
成約5,320万円67万円/m²
- 78.35m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
プラウド鎌倉大船
2019/10
成約6,180万円74万円/m²
- 82.71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
プラウド鎌倉大船
2019/03
成約6,500万円75万円/m²
- 85.57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
プラウド鎌倉大船
2017/12
成約6,990万円84万円/m²
- 82.43m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築1年
ザ・パークハウス鎌倉大船
2017/08
成約5,580万円83万円/m²
- 66.80m²
- 2LDK
- 2階
ザ・パークハウス鎌倉大船

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/08	成約1億500万円	120万円/m²	5階	86.91m²	2LDK	ザ・パークハウス鎌倉大船	築7年
2022/11	成約7,680万円	98万円/m²	4階	78.29m²	3LDK	ザ・パークハウス鎌倉大船	築6年
2022/09	成約6,200万円	79万円/m²	5階	78.35m²	3LDK	プラウド鎌倉大船	築9年
オススメ	ポレスター鎌倉大船の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2022/02	成約6,670万円	88万円/m²	4階	75.22m²	3LDK	ザ・パークハウス鎌倉大船	築5年
2021/01	成約6,070万円	73万円/m²	1階	82.71m²	2SLDK	プラウド鎌倉大船	築7年
2020/10	成約5,320万円	67万円/m²	1階	78.35m²	3LDK	プラウド鎌倉大船	築7年
2019/10	成約6,180万円	74万円/m²	3階	82.71m²	3LDK	プラウド鎌倉大船	築6年
2019/03	成約6,500万円	75万円/m²	2階	85.57m²	2LDK	プラウド鎌倉大船	築5年
2017/12	成約6,990万円	84万円/m²	4階	82.43m²	2LDK	ザ・パークハウス鎌倉大船	築1年
2017/08	成約5,580万円	83万円/m²	2階	66.80m²	2LDK	ザ・パークハウス鎌倉大船	--

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ポレスター鎌倉大船資産性スコア

3.74

ポレスター鎌倉大船の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ポレスター鎌倉大船の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ポレスター鎌倉大船居住エリアの評価

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ポレスター鎌倉大船の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ポレスター鎌倉大船新築時価格からの騰落率

4LDK
93.24m²

新築騰落率

129%築12年

新築時価格

4,240万円+1,232万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ポレスター鎌倉大船価格推移と将来予測

4LDK
93.24m²

101の参考相場価格 2026/5: 5,472万円
140万円前年比

参考相場価格

5,472万円140万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 58.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 46.7万円/m²

想定売買価格

ポレスター鎌倉大船101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ポレスター鎌倉大船マンションの口コミ・評判(343件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
2
大船
昼間は明るく賑やかな駅前ですが、夜は飲み屋が多くて遅くまで人が集まるので、子どもや女性の一人歩きは心配です。
買い物・生活利便性
5
富士見町
大船駅がすぐ近くなので、買い物や外食は大船まで出れば何でも揃うし、交通の便も良いので生活しやすいと感じています。

口コミをもっと見る（305件）

鎌倉市の口コミ

教育環境
4
鎌倉市は幼稚園や小中学校の数が多く、子供の学校選択肢が豊富なので、進学や通学に困ることはありませんでした。
防災・安全性
4
災害時には「自らの命は自らが守る」という意識が大切だと市からも呼びかけられており、避難情報も分かりやすく提供されています。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,790万円

アスティオス鎌倉岩瀬

3LDK
67.46m²

東海道本線(東京～熱海)「大船」徒歩9分

ポレスター鎌倉大船マンション概要

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このマンションはＪＲ東海道本線大船駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。 oh!plazaは日用雑貨から食料品の購入が可能なばかりか、服飾関係や医療施設もテナント入居している為に、付近の住民にとって欠かせない施設です。一般生活に必要な機能は一通り整っている施設ですから、マンション生活の利便性向上に一役買っています。

ポレスター鎌倉大船詳細情報

基本情報

建物名	ポレスター鎌倉大船
住所	神奈川県鎌倉市大船5丁目12-3
アクセス	ＪＲ東海道本線「大船」徒歩12分湘南モノレール「富士見町」徒歩20分ＪＲ横須賀線「北鎌倉」徒歩23分
築年数	築12年
階建（総戸数）	6階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.26㎡〜115.39㎡
新築時価格	3190万円〜5770万円
参考相場価格	3LDK：4177万円〜（71m²〜） 4LDK：5199万円〜（88m²〜）
参考相場価格の坪単価	194万円/坪〜207万円/坪
想定賃料	17.1万円〜27.8万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	清心保育園（認可）他保育園を見る
学区	小坂小学校大船中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱マリモコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ポレスター鎌倉大船間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大船駅平均
3LDK	74.86m²	4,627万円	4,863万円
4LDK	90.76m²	5,455万円	6,149万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ポレスター鎌倉大船詳細情報

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2020/03	成約4,240万円	54万円/m²	2階	77.60m²	3LDK	築6年
2019/12	成約3,690万円	51万円/m²	3階	71.26m²	2LDK	築6年
2019/10	成約3,800万円	48万円/m²	2階	77.60m²	3LDK	築6年
2019/03	成約3,570万円	47万円/m²	1階	74.86m²	2SLDK	築5年
2018/04	成約4,590万円	51万円/m²	1階	88.28m²	2SLDK	築4年
2017/09	成約4,430万円	57万円/m²	6階	77.60m²	3LDK	築4年