号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	5,452万円	価格を確認する	4,240万円	23.6万円/月 5.2%	4LDK	93.24m² 南
102	4,542万円	価格を確認する	3,520万円	20.1万円/月 5.3%	3LDK	77.60m² 南
103	4,542万円	価格を確認する	3,520万円	20.1万円/月 5.3%	3LDK	77.60m² 南
104	4,383万円	価格を確認する	3,410万円	19.5万円/月 5.3%	3LDK	74.86m² 南
105	4,383万円	価格を確認する	3,410万円	19.5万円/月 5.3%	3LDK	74.86m² 南
106	4,161万円	価格を確認する	3,190万円	18.8万円/月 5.4%	3LDK	71.26m² 南
107	4,543万円	価格を確認する	3,520万円	20.1万円/月 5.3%	3LDK	77.60m² 南
108	5,186万円	価格を確認する	4,090万円	22.4万円/月 5.2%	4LDK	88.28m² 南
201	5,580万円	価格を確認する	4,520万円	23.9万円/月 5.1%	4LDK	93.24m² 南
202	4,634万円	価格を確認する	3,720万円	20.3万円/月 5.3%	3LDK	77.60m² 南
203	4,634万円	価格を確認する	3,720万円	20.3万円/月 5.3%	3LDK	77.60m² 南
204	4,471万円	価格を確認する	3,610万円	19.7万円/月 5.3%	3LDK	74.86m² 南
205	4,471万円	価格を確認する	3,610万円	19.7万円/月 5.3%	3LDK	74.86m² 南
206	4,231万円	価格を確認する	3,350万円	19万円/月 5.4%	3LDK	71.26m² 南
207	4,611万円	価格を確認する	3,660万円	20.3万円/月 5.3%	3LDK	77.60m² 南
208	5,263万円	価格を確認する	4,240万円	22.7万円/月 5.2%	4LDK	88.28m² 南
301	5,615万円	価格を確認する	4,650万円	25.1万円/月 5.4%	4LDK	93.24m² 南
302	4,681万円	価格を確認する	3,840万円	21.3万円/月 5.5%	3LDK	77.60m² 南
303	4,681万円	価格を確認する	3,840万円	21.3万円/月 5.5%	3LDK	77.60m² 南
304	4,518万円	価格を確認する	3,740万円	20.7万円/月 5.5%	3LDK	74.86m² 南
305	4,518万円	価格を確認する	3,740万円	20.7万円/月 5.5%	3LDK	74.86m² 南
306	4,299万円	価格を確認する	3,520万円	20万円/月 5.6%	3LDK	71.26m² 南
307	4,682万円	価格を確認する	3,840万円	21.3万円/月 5.5%	3LDK	77.60m² 南
308	5,315万円	価格を確認する	4,380万円	23.9万円/月 5.4%	4LDK	88.28m² 南
401	5,666万円	価格を確認する	4,770万円	24.8万円/月 5.2%	4LDK	93.24m² 南
402	4,714万円	価格を確認する	3,950万円	21.1万円/月 5.4%	3LDK	77.60m² 南
403	4,714万円	価格を確認する	3,950万円	21.1万円/月 5.4%	3LDK	77.60m² 南
404	4,559万円	価格を確認する	3,840万円	20.5万円/月 5.4%	3LDK	74.86m² 南
405	4,559万円	価格を確認する	3,840万円	20.5万円/月 5.4%	3LDK	74.86m² 南
406	4,310万円	価格を確認する	3,610万円	19.7万円/月 5.5%	3LDK	71.26m² 南
407	4,715万円	価格を確認する	3,950万円	21.1万円/月 5.4%	3LDK	77.60m² 南
408	5,364万円	価格を確認する	4,520万円	23.6万円/月 5.3%	4LDK	88.28m² 南
501	6,962万円	価格を確認する	5,770万円	29.5万円/月 5.1%	4LDK	115.39m² 南
502	4,755万円	価格を確認する	4,090万円	21万円/月 5.3%	3LDK	77.60m² 南
503	4,602万円	価格を確認する	3,990万円	20.4万円/月 5.3%	3LDK	74.86m² 南
504	4,602万円	価格を確認する	3,990万円	20.4万円/月 5.3%	3LDK	74.86m² 南
505	4,363万円	価格を確認する	3,720万円	19.6万円/月 5.4%	3LDK	71.26m² 南
506	4,756万円	価格を確認する	4,090万円	21万円/月 5.3%	3LDK	77.60m² 南
507	5,392万円	価格を確認する	4,640万円	23.5万円/月 5.2%	4LDK	88.28m² 南
601	4,842万円	価格を確認する	4,290万円	21.2万円/月 5.3%	3LDK	77.60m² 南
602	4,809万円	価格を確認する	4,190万円	21.2万円/月 5.3%	3LDK	77.60m² 南
603	4,665万円	価格を確認する	4,090万円	20.6万円/月 5.3%	3LDK	74.86m² 南
604	4,665万円	価格を確認する	4,090万円	20.6万円/月 5.3%	3LDK	74.86m² 南
605	4,396万円	価格を確認する	3,810万円	19.7万円/月 5.4%	3LDK	71.26m² 南
606	4,810万円	価格を確認する	4,190万円	21.2万円/月 5.3%	3LDK	77.60m² 南
607	4,650万円	価格を確認する	4,140万円	20.4万円/月 5.3%	3LDK	74.42m² 南

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101

参考相場価格: 5,452万円

新築時価格: 4,240万円

想定賃料: 23.6万円/月

想定利回り: 5.2%

4LDK
93.24m²
南

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102

参考相場価格: 4,542万円

新築時価格: 3,520万円

想定賃料: 20.1万円/月

想定利回り: 5.3%

3LDK
77.60m²
南

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103

参考相場価格: 4,542万円

新築時価格: 3,520万円

想定賃料: 20.1万円/月

想定利回り: 5.3%

3LDK
77.60m²
南

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104

参考相場価格: 4,383万円

新築時価格: 3,410万円

想定賃料: 19.5万円/月

想定利回り: 5.3%

3LDK
74.86m²
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105

参考相場価格: 4,383万円

新築時価格: 3,410万円

想定賃料: 19.5万円/月

想定利回り: 5.3%

3LDK
74.86m²
南

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106

参考相場価格: 4,161万円

新築時価格: 3,190万円

想定賃料: 18.8万円/月

想定利回り: 5.4%

3LDK
71.26m²
南

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107

参考相場価格: 4,543万円

新築時価格: 3,520万円

想定賃料: 20.1万円/月

想定利回り: 5.3%

3LDK
77.60m²
南

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108

参考相場価格: 5,186万円

新築時価格: 4,090万円

想定賃料: 22.4万円/月

想定利回り: 5.2%

4LDK
88.28m²
南

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201

参考相場価格: 5,580万円

新築時価格: 4,520万円

想定賃料: 23.9万円/月

想定利回り: 5.1%

4LDK
93.24m²
南

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202

参考相場価格: 4,634万円

新築時価格: 3,720万円

想定賃料: 20.3万円/月

想定利回り: 5.3%

3LDK
77.60m²
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ポレスター鎌倉大船販売中・賃貸の物件（0件）

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ポレスター鎌倉大船売買履歴

2023/02
成約4,040万円56万円/m²
- 71.26m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
現在の成約の妥当価格を知る
2021/06
成約3,790万円50万円/m²
- 74.86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
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2020/03
成約4,250万円54万円/m²
- 77.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
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2019/12
成約3,670万円51万円/m²
- 71.26m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
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2019/10
成約3,900万円50万円/m²
- 77.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
現在の成約の妥当価格を知る
2019/03
成約3,580万円47万円/m²
- 74.86m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築5年
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2018/04
成約4,570万円51万円/m²
- 88.28m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築4年
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2017/09
成約4,440万円57万円/m²
- 77.60m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
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周辺マンションの売買履歴

2024/08
成約1億400万円119万円/m²
- 86.91m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
ザ・パークハウス鎌倉大船
2022/11
成約7,670万円97万円/m²
- 78.29m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
ザ・パークハウス鎌倉大船
2022/09
成約6,200万円79万円/m²
- 78.35m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
プラウド鎌倉大船
オススメ
ポレスター鎌倉大船の
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2022/02
成約6,690万円88万円/m²
- 75.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
ザ・パークハウス鎌倉大船
2021/01
成約6,070万円73万円/m²
- 82.71m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築7年
プラウド鎌倉大船
2020/10
成約5,320万円67万円/m²
- 78.35m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
プラウド鎌倉大船
2019/10
成約6,180万円74万円/m²
- 82.71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
プラウド鎌倉大船
2019/03
成約6,500万円75万円/m²
- 85.57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
プラウド鎌倉大船
2017/12
成約6,980万円84万円/m²
- 82.43m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築1年
ザ・パークハウス鎌倉大船
2017/08
成約5,570万円83万円/m²
- 66.80m²
- 2LDK
- 2階
ザ・パークハウス鎌倉大船

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/08	成約1億400万円	119万円/m²	5階	86.91m²	2LDK	ザ・パークハウス鎌倉大船	築7年
2022/11	成約7,670万円	97万円/m²	4階	78.29m²	3LDK	ザ・パークハウス鎌倉大船	築6年
2022/09	成約6,200万円	79万円/m²	5階	78.35m²	3LDK	プラウド鎌倉大船	築9年
オススメ	ポレスター鎌倉大船の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2022/02	成約6,690万円	88万円/m²	4階	75.22m²	3LDK	ザ・パークハウス鎌倉大船	築5年
2021/01	成約6,070万円	73万円/m²	1階	82.71m²	2SLDK	プラウド鎌倉大船	築7年
2020/10	成約5,320万円	67万円/m²	1階	78.35m²	3LDK	プラウド鎌倉大船	築7年
2019/10	成約6,180万円	74万円/m²	3階	82.71m²	3LDK	プラウド鎌倉大船	築6年
2019/03	成約6,500万円	75万円/m²	2階	85.57m²	2LDK	プラウド鎌倉大船	築5年
2017/12	成約6,980万円	84万円/m²	4階	82.43m²	2LDK	ザ・パークハウス鎌倉大船	築1年
2017/08	成約5,570万円	83万円/m²	2階	66.80m²	2LDK	ザ・パークハウス鎌倉大船	--

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周辺マンションの売買履歴とは

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ポレスター鎌倉大船資産性スコア

3.73

ポレスター鎌倉大船の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ポレスター鎌倉大船の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ポレスター鎌倉大船居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ポレスター鎌倉大船新築時価格からの騰落率

4LDK
93.24m²

新築騰落率

129%築13年

新築時価格

4,240万円+1,212万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ポレスター鎌倉大船価格推移と将来予測

4LDK
93.24m²

101の参考相場価格 2026/7: 5,452万円
109万円前年比

参考相場価格

5,452万円109万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 58.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 46.7万円/m²

想定売買価格

ポレスター鎌倉大船101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ポレスター鎌倉大船マンションの口コミ・評判(343件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
5
大船
駅前の再開発が進んでいるので、今後も街の価値が上がるんじゃないかと期待しています。新しい施設ができるたびに、周辺の雰囲気も変わってきました。
資産性
4
富士見町
大船駅周辺の再開発が進んでいて、ショッピングセンターなど新しい施設が増えているので、今後の資産価値にも期待しています。

口コミをもっと見る（305件）

鎌倉市の口コミ

医療・福祉
5
鎌倉市は小児科や病院が充実していて、子供の急な体調不良でも安心して受診できる環境です。
防災・安全性
4
災害時には「自らの命は自らが守る」という意識が大切だと市からも呼びかけられており、避難情報も分かりやすく提供されています。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,280万円

鎌倉台ハイツ　A棟

4LDK
129.64m²

東海道本線(東京～熱海)「大船」徒歩15分

ポレスター鎌倉大船マンション概要

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このマンションはＪＲ東海道本線大船駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。ショッピングや食事などに最適なDila大船に近いマンションです。ファッションや雑貨などを扱うお店でショッピングを楽しめる他、和食やイタリアンなどのお店で楽しく食事ができます。また、持ち帰りの惣菜を販売しているお店も存在するため、自宅での食事にも活用できます。

ポレスター鎌倉大船詳細情報

基本情報

建物名	ポレスター鎌倉大船
住所	神奈川県鎌倉市大船5丁目12-3
アクセス	ＪＲ東海道本線「大船」徒歩12分湘南モノレール「富士見町」徒歩20分ＪＲ横須賀線「北鎌倉」徒歩23分
築年数	築13年
階建（総戸数）	6階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.26㎡〜115.39㎡
新築時価格	3190万円〜5770万円
参考相場価格	3LDK：4161万円〜（71m²〜） 4LDK：5186万円〜（88m²〜）
参考相場価格の坪単価	193万円/坪〜206万円/坪
想定賃料	18.8万円〜29.5万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	清心保育園（認可）他保育園を見る
学区	小坂小学校大船中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱マリモコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ポレスター鎌倉大船間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大船駅平均
3LDK	74.86m²	4,602万円	4,873万円
4LDK	90.76m²	5,422万円	6,188万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ポレスター鎌倉大船詳細情報

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保育園・学区

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駐車場・駐輪場

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2020/03	成約4,250万円	54万円/m²	2階	77.60m²	3LDK	築6年
2019/12	成約3,670万円	51万円/m²	3階	71.26m²	2LDK	築6年
2019/10	成約3,900万円	50万円/m²	2階	77.60m²	3LDK	築6年
2019/03	成約3,580万円	47万円/m²	1階	74.86m²	2SLDK	築5年
2018/04	成約4,570万円	51万円/m²	1階	88.28m²	2SLDK	築4年
2017/09	成約4,440万円	57万円/m²	6階	77.60m²	3LDK	築4年