プレール・ドゥーク志村坂上II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク志村坂上II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,204万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 25.88m² | - |
| 202 | 2,212万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 25.88m² | - |
| 203 | 2,212万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 25.88m² | - |
| 204 | 2,212万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 25.88m² | - |
| 205 | 2,212万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 25.88m² | - |
| 206 | 2,212万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 25.88m² | - |
| 207 | 2,204万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 25.88m² | - |
| 208 | 2,196万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 25.74m² | - |
| 209 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 25.74m² | - |
| 210 | 2,196万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 25.71m² | - |
| 211 | 2,203万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 212 | 2,208万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 213 | 2,207万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 214 | 2,207万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 215 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 25.74m² | - |
| 216 | 2,196万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 25.74m² | - |
- 参考相場価格
- 2,204万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1K
- 25.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1K
- 25.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1K
- 25.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- 2,440万円
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- 参考相場価格
- 2,212万円
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- 2,204万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1K
- 25.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1K
- 25.74m²
- -
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1K
- 25.74m²
- -
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク志村坂上II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク志村坂上II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,204万円78万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 85.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 93.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク志村坂上IIマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
志村坂上
4都営三田線はあまり遅延がなく、仕事や学校にダイヤの関係で遅刻することはほとんどありません。池袋行きのバスもあり、時間はかかりますが便利です。
自然環境
志村三丁目
5志村三丁目駅から徒歩圏内には志村城山公園や坂下一丁目公園など、子どもが遊べる公園がたくさんあり、自然を身近に感じられます。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク志村坂上IIマンション概要
プレール・ドゥーク志村坂上IIは都営三田線志村坂上駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため朝の貴重な時間も節約できます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数64戸のマンションです。
プレール・ドゥーク志村坂上II詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク志村坂上II |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区志村1丁目15−5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.71㎡〜26.21㎡ |
| 新築時価格 | 2410万円〜2510万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク志村坂上II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.88m² | 2,219万円 | 1,870万円 |
プレール・ドゥーク志村坂上II売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,120万円〜5,520万円279〜301万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
アデニウム志村ブルームフォート現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,490万円〜5,890万円280〜301万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
アデニウム志村ブルームフォート現在築11年 - 2023/04
- 売出価格
- 6,990万円〜7,390万円303〜321万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
オーベル志村城山現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 45.90m²
- 6階/7階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。