5,375万円〜6,049万円
坪単価270万円/坪〜274万円/坪
最終更新2025年10月21日
グラディス港北ニュータウン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グラディス港北ニュータウン部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,970万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 102 | 5,375万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 65.88m² | 南 |
| 201 | 6,049万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 202 | 5,427万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 65.88m² | 南 |
| 203 | 5,645万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 68.50m² | 南 |
| 204 | 5,833万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.80m² | 南 |
| 301 | 6,019万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 302 | 5,419万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 65.88m² | 南 |
| 303 | 5,635万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 68.50m² | 南 |
| 304 | 5,824万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 70.80m² | 南 |
| 401 | 6,007万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 402 | 5,408万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 65.88m² | 南 |
| 403 | 5,624万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 68.50m² | 南 |
| 404 | 5,812万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 70.80m² | 南 |
| 501 | 6,032万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 502 | 5,429万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 65.88m² | 南 |
| 503 | 5,645万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 68.50m² | 南 |
| 504 | 5,836万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 70.80m² | 南 |
| 601 | 5,471万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 65.88m² | 南 |
| 602 | 5,663万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 68.50m² | 南 |
| 603 | 5,855万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 70.80m² | 南 |
| 701 | 5,690万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 68.50m² | 南 |
| 702 | 5,855万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 70.80m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,970万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 73.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,375万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 65.88m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 6,049万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 73.15m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,427万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 65.88m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 5,645万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 68.50m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,833万円
- 新築時価格
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301
- 参考相場価格
- 6,019万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 73.15m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 5,419万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 3LDK
- 65.88m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 5,635万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 3LDK
- 68.50m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 5,824万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グラディス港北ニュータウン資産性スコア
4.13上位15%
グラディス港北ニュータウンの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グラディス港北ニュータウンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラディス港北ニュータウン価格推移と将来予測
参考相場価格
5,970万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 92.9万円/m2
想定売買価格
グラディス港北ニュータウン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラディス港北ニュータウンマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
北山田
5駅周辺にはスーパーマーケットや公園が多く、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。道幅が広くて歩きやすく、街全体がきれいで落ち着いた雰囲気です。自転車でセンター北駅にも行けるので、モー...
交通の利便性
センター北
5横浜市営地下鉄ブルーラインとグリーンラインの2路線が使えるので、横浜や新横浜、渋谷など主要駅へのアクセスがとても良いです。乗り換えもスムーズで、通勤や通学が快適に感じます。
横浜市都筑区の口コミ
自然環境
5都筑区は緑が多く、気持ちよく散歩できる場所がたくさんあります。広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所も豊富です。自然とふれあいながら生活できるのが魅力です。
子育て環境
5都筑区は保育園やこども園、一時預かり施設が多く、待機児童ゼロが続いているので、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。希望の保育施設に入れなくても選択肢が多いので、ライフスタイルに合...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラディス港北ニュータウンマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。
グラディス港北ニュータウン詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラディス港北ニュータウン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区北山田4丁目1−12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.88㎡〜73.15㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜5730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：7000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＧＭアソシエ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラディス港北ニュータウン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北山田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.5m² | 5,690万円 | 4,668万円 |
グラディス港北ニュータウン売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/02
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,200万円 | 78万円/m2 | 4階 | 65.88m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 成約5,970万円 | 84万円/m2 | 2階 | 70.80m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2025/02 | 成約5,490万円 | 83万円/m2 | 5階 | 65.88m² | 2LDK | 築8年 | |
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| 2016/08 | 新築5,520万円 | 77万円/m2 | 6階 | 70.80m² | 3LDK | -- | |
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| 2016/08 | 新築5,470万円 | 77万円/m2 | 5階 | 70.80m² | 3LDK | -- | |
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| 2016/08 | 新築5,080万円 | 77万円/m2 | 5階 | 65.88m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/08 | 新築5,270万円 | 74万円/m2 | 4階 | 70.80m² | 3LDK | -- | |
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| 2016/08 | 新築5,600万円 | 76万円/m2 | 4階 | 73.15m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 84万円/m2 | 3階 | 70.02m² | 3LDK | ライオンズ港北ニュータウンローレルコート | 築10年 |
| 2025/01 | 成約6,080万円 | 86万円/m2 | 7階 | 70.00m² | 3LDK | ライオンズ港北ニュータウンローレルコート | 築9年 |
| 2025/01 | 成約5,800万円 | 77万円/m2 | 6階 | 75.01m² | 3LDK | ライオンズ港北ニュータウンローレルコート | 築9年 |
| オススメ | グラディス港北ニュータウンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約4,250万円 | 73万円/m2 | 2階 | 57.80m² | 2LDK | ナイス港北ニュータウンステーションプラザ | 築13年 |
| 2024/11 | 成約5,670万円 | 87万円/m2 | 5階 | 64.59m² | 3LDK | ナイス港北ニュータウンステーションプラザ | 築13年 |
| 2024/09 | 成約8,490万円 | 81万円/m2 | 8階 | 104.37m² | 3LDK | ライオンズ港北ニュータウンローレルコート | 築9年 |
| 2024/07 | 成約6,080万円 | 76万円/m2 | 7階 | 80.00m² | 3LDK | ライオンズ港北ニュータウンローレルコート | 築8年 |
| 2024/03 | 成約6,170万円 | 77万円/m2 | 3階 | 80.00m² | 3LDK | ライオンズ港北ニュータウンローレルコート | 築8年 |
| 2024/03 | 成約6,970万円 | 92万円/m2 | 6階 | 75.04m² | 2SLDK | イニシア港北ニュータウン | 築5年 |
| 2024/02 | 成約8,090万円 | 83万円/m2 | 5階 | 96.99m² | 4LDK | ライオンズ港北ニュータウンローレルコート | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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5,980万円- 3LDK
- 72.92m²
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