フローレンス金町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,532万円 | 価格を確認する | 4,455万円 | 3LDK | 69.68m² | - |
| 402 | 3,461万円 | 価格を確認する | 3,875万円 | 3LDK | 68.71m² | - |
| 403 | 3,453万円 | 価格を確認する | 3,865万円 | 3LDK | 68.55m² | - |
| 404 | 3,304万円 | 価格を確認する | 3,675万円 | 3LDK | 65.63m² | - |
| 405 | 4,393万円 | 価格を確認する | 5,605万円 | 4LDK | 86.50m² | - |
| 406 | 3,678万円 | 価格を確認する | 4,535万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 407 | 3,690万円 | 価格を確認する | 4,335万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 408 | 3,548万円 | 価格を確認する | 4,135万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 409 | 3,533万円 | 価格を確認する | 3,995万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 410 | 4,351万円 | 価格を確認する | 5,855万円 | 4LDK | 85.76m² | - |
- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- 4,455万円
- 3LDK
- 69.68m²
- -
- 参考相場価格
- 3,461万円
- 新築時価格
- 3,875万円
- 3LDK
- 68.71m²
- -
- 参考相場価格
- 3,453万円
- 新築時価格
- 3,865万円
- 3LDK
- 68.55m²
- -
- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- 3,675万円
- 3LDK
- 65.63m²
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- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- 5,605万円
- 4LDK
- 86.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,678万円
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- 参考相場価格
- 3,690万円
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- 4,335万円
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- -
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- 4,135万円
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- 70.38m²
- -
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- 3,995万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,351万円
- 新築時価格
- 5,855万円
- 4LDK
- 85.76m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...フローレンス金町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
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フローレンス金町売買履歴
- 2023/10
- 2023/03
- 2022/04
- 2021/06
- 2020/07
- 2018/12
- 2018/05
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約3,480万円 | 47万円/m² | 5階 | 72.94m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/06 | 成約2,700万円 | 39万円/m² | 3階 | 68.55m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2020/07 | 成約2,550万円 | 37万円/m² | 1階 | 68.71m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/12 | 成約2,870万円 | 43万円/m² | 2階 | 65.63m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2018/05 | 成約2,930万円 | 42万円/m² | 4階 | 68.71m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/02 | 成約2,840万円 | 41万円/m² | 1階 | 68.55m² | 2SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメフローレンス金町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,750万円 | 62万円/m² | 12階 | 76.02m² | 3LDK | ミディオンソレイユレジデンス | 築20年 |
| 2025/11 | 成約4,990万円 | 65万円/m² | 11階 | 76.56m² | 3SLDK | ミディオンソレイユレジデンス | 築20年 |
| 2025/10 | 成約4,790万円 | 67万円/m² | 11階 | 70.87m² | 3LDK | ミディオンセンターレジデンス | 築20年 |
| オススメ | フローレンス金町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,100万円 | 57万円/m² | 1階 | 71.54m² | 3LDK | ミディオンセンターレジデンス | 築19年 |
| 2024/10 | 成約3,220万円 | 45万円/m² | 2階 | 71.54m² | 3LDK | ミディオンセンターレジデンス | 築19年 |
| 2024/09 | 成約4,910万円 | 56万円/m² | 7階 | 86.95m² | 4LDK | ミディオンソレイユレジデンス | 築19年 |
| 2023/12 | 成約4,100万円 | 46万円/m² | 7階 | 87.27m² | 4LDK | ミディオンソレイユレジデンス | 築18年 |
| 2023/11 | 成約4,790万円 | 56万円/m² | 11階 | 84.09m² | 4LDK | ミディオンソレイユレジデンス | 築18年 |
| 2023/11 | 成約4,590万円 | 54万円/m² | 7階 | 84.38m² | 4LDK | ミディオンセンターレジデンス | 築18年 |
| 2023/05 | 成約4,380万円 | 47万円/m² | 3階 | 93.02m² | 4LDK | ミディオンヴィラージュレジデンス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フローレンス金町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレンス金町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,532万円95万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 50.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 62万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレンス金町マンションの口コミ・評判(322件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4共用部分の全体的な清潔さは保たれていますが、共用廊下側の面格子などにはホコリが見受けられることがあり、改善の余地があります。
周辺環境
5アリオ亀有への無料送迎バスが便利です。フローレンス金町から徒歩3分のバス停から利用できるので、大型ショッピングモールへのアクセスも良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4金町
駅直結のカフェがあって待ち合わせやちょっとした休憩に便利だと感じます。
住みやすさ
5京成金町
都心へのアクセスが良い割に家賃が安く、下町の雰囲気も残っていて住みやすいと感じています。駅前には図書館やスーパーがあり、生活に必要な施設が揃っているので、普段の買い物やちょっとした用事も駅周...
葛飾区の口コミ
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...フローレンス金町QAで解説！マンション購入ガイド
フローレンス金町マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。
フローレンス金町詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレンス金町（フローレンスかなまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区南水元3丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.63㎡〜101.02㎡ |
| 新築時価格 | 3245万円〜7465万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：9000/月 ~ 13500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 章栄管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレンス金町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.1m² | 3,501万円 | 4,691万円 |
| 4LDK | 86.13m² | 4,323万円 | 5,586万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 60.91m²
- 1階/7階建
フローレンス金町の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。