ミディオンソレイユレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
ミディオンソレイユレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 5,980万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 20.1万円/月 4.0% | 4LDK | 100.79m² - |
| 702 | 5,233万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 18.2万円/月 4.2% | 4LDK | 88.70m² - |
| 703 | 5,131万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 18.5万円/月 4.3% | 4LDK | 86.95m² - |
| 704 | 5,233万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 18.2万円/月 4.2% | 4LDK | 88.70m² - |
| 705 | 5,186万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 18.5万円/月 4.3% | 4LDK | 86.95m² - |
| 706 | 4,531万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 17.1万円/月 4.5% | 4LDK | 75.96m² - |
| 707 | 4,558万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 17.2万円/月 4.5% | 4LDK | 76.56m² - |
| 708 | 4,535万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 16.5万円/月 4.3% | 3LDK | 76.56m² - |
| 709 | 4,535万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 16.5万円/月 4.3% | 3LDK | 76.56m² - |
| 710 | 5,432万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 18.9万円/月 4.2% | 4LDK | 91.83m² - |
| 711 | 5,483万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 19万円/月 4.2% | 4LDK | 92.73m² - |
| 712 | 5,518万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19.2万円/月 4.2% | 4LDK | 93.32m² - |
| 713 | 4,745万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 17.2万円/月 4.3% | 3LDK | 80.36m² - |
| 714 | 4,761万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 17.3万円/月 4.3% | 3LDK | 80.64m² - |
| 715 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 16.4万円/月 4.4% | 3LDK | 76.55m² - |
| 716 | 6,071万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 20.3万円/月 4.0% | 4LDK | 101.94m² - |
| 717 | 5,172万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 18.2万円/月 4.2% | 4LDK | 85.76m² - |
| 718 | 4,917万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 17.9万円/月 4.4% | 4LDK | 84.17m² - |
| 719 | 4,907万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 17.9万円/月 4.4% | 4LDK | 84.09m² - |
| 720 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 16.2万円/月 4.6% | 4LDK | 70.87m² - |
| 721 | 4,435万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 16.3万円/月 4.4% | 3LDK | 76.02m² - |
| 722 | 5,102万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 17.9万円/月 4.2% | 4LDK | 87.27m² - |
- 参考相場価格
- 5,980万円
- 新築時価格
- 4,738万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 100.79m²
- -
- 参考相場価格
- 5,233万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 88.70m²
- -
- 参考相場価格
- 5,131万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 86.95m²
- -
- 参考相場価格
- 5,233万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 88.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,186万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 86.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,531万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
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- 参考相場価格
- 4,558万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 76.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,535万円
- 新築時価格
- 3,608万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 76.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,535万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 76.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,432万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 91.83m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ミディオンソレイユレジデンス販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ミディオンソレイユレジデンス売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/02 | 新築3,068万円 | 40万円/m² | 9階 | 76.02m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,168万円 | 44万円/m² | 9階 | 70.87m² | 4LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,408万円 | 40万円/m² | 9階 | 84.09m² | 4LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,478万円 | 41万円/m² | 9階 | 84.17m² | 4LDK | -- |
| 2005/02 | 新築4,588万円 | 53万円/m² | 9階 | 85.76m² | 4LDK | -- |
| 2005/02 | 新築4,918万円 | 48万円/m² | 9階 | 101.94m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 成約2,980万円 | 42万円/m² | 1階 | 70.20m² | 3LDK | ミディオンセンターレジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ミディオンソレイユレジデンス販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/06
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,980万円 | 85万円/m² | 7階 | 93.32m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 6,490万円 | 69万円/m² | 7階 | 93.32m² | 3LDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ミディオンソレイユレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミディオンソレイユレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,980万円260万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 59.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミディオンソレイユレジデンスマンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3隣に小さな遊具や公園スペースがあり、子どもが遊びやすいです
アクセス
4都心すぎず田舎すぎず、必要なものが揃っていて不便を感じません
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4金町
金町駅周辺は小中学校が多く、子どもが通いやすい環境が整っています。
資産性
5京成金町
京成金町駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約48%上昇していて、資産性の高さを実感しています。
葛飾区の口コミ
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ミディオンソレイユレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数700戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ミディオンソレイユレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミディオンソレイユレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区南水元3丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（700部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.87㎡〜104.97㎡ |
| 新築時価格 | 2758万円〜4358万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜225万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜22万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミディオンソレイユレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.56m² | 4,734万円 | 4,992万円 |
| 4LDK | 87.27m² | 5,323万円 | 5,984万円 |
| 5LDK | 90.77m² | 5,836万円 | 6,791万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 76.56m²
ミディオンソレイユレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。