4,036万円〜6,993万円
坪単価237万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年09月17日
ザ・パークハウス花小金井ガーデンI街区資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス花小金井ガーデンI街区部屋別の参考相場価格
42部屋 / 238部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,284万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 4LDK | 83.43m² | - |
| 402 | 5,343万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 403 | 5,382万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 71.46m² | - |
| 404 | 5,334万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 405 | 5,173万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 406 | 5,181万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 407 | 5,181万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 408 | 5,634万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 74.83m² | - |
| 409 | 5,970万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 79.61m² | 西 |
| 410 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 2LDK | 55.98m² | - |
| 411 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 66.99m² | - |
| 412 | 5,034万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 413 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 66.99m² | - |
| 414 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 66.99m² | - |
| 415 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 66.99m² | - |
| 416 | 5,035万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 66.99m² | - |
| 417 | 6,405万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 4LDK | 85.09m² | - |
| 418 | 5,672万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 419 | 5,684万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 420 | 5,626万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 74.63m² | - |
| 421 | 5,624万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 75.40m² | 南 |
| 422 | 5,663万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 423 | 4,662万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 2LDK | 62.26m² | - |
| 424 | 5,836万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 425 | 6,038万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 80.09m² | - |
| 426 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 2LDK | 57.08m² | - |
| 427 | 5,318万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 428 | 5,338万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 429 | 5,318万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 430 | 5,525万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 431 | 5,486万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 3LDK | 72.78m² | - |
| 432 | 5,525万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 433 | 5,318万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 434 | 6,022万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 3LDK | 80.09m² | 東 |
| 435 | 5,318万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 436 | 5,338万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 437 | 5,318万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 438 | 5,511万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 439 | 5,512万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 440 | 5,486万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 3LDK | 72.78m² | - |
| 441 | 6,012万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 3LDK | 80.09m² | - |
| 442 | 6,039万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,284万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 4LDK
- 83.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,343万円
- 新築時価格
- 4,518万円
- 3LDK
- 70.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,382万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 3LDK
- 71.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,334万円
- 新築時価格
- 4,518万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,173万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 68.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,181万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 68.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,181万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 68.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,634万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 74.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,970万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 79.61m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,215万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 2LDK
- 55.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス花小金井ガーデンI街区販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス花小金井ガーデンI街区資産性スコア
4.00上位20%
ザ・パークハウス花小金井ガーデンI街区の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス花小金井ガーデンI街区の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス花小金井ガーデンI街区価格推移と将来予測
参考相場価格
6,284万円35万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 86万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス花小金井ガーデンI街区401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス花小金井ガーデンI街区マンションの口コミ・評判(181件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から徒歩7分で通勤や通学に便利
共用部分
5宅配ボックスやゲストルームなど共用設備が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
花小金井
5治安は良い方だと思います。駅に交番もあるので、夜遅くなっても安心して帰れます。街灯も多く、夜道も明るいので女性でも安心して歩ける環境です。
医療・福祉
小平
2小平駅周辺は医療機関が点在しているものの、専門的な診療科や大きな病院は少ない印象です。急な病気やけがのときは少し不安を感じることがあります。
小平市の口コミ
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス花小金井ガーデンI街区マンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数468戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス花小金井ガーデンI街区詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス花小金井ガーデンI街区 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市鈴木町2丁目176−4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（468部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.98㎡〜91.23㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜7498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 236台 駐車費※1：9000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス花小金井ガーデンI街区間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.98m² | 4,285万円 | 3,668万円 |
| 3LDK | 72.78m² | 5,407万円 | 5,038万円 |
| 4LDK | 85.16m² | 6,342万円 | 5,398万円 |
ザ・パークハウス花小金井ガーデンI街区売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 5,450万円〜5,850万円216〜232万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2025/03
- 売出価格
- 5,910万円〜6,310万円260〜278万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2025/04
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円226〜243万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円242〜261万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区現在築9年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円221〜239万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区現在築9年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円211〜228万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鈴木町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サンクレイドル花小金井
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- 69.07m²
- 7階/7階建