4,278万円〜7,453万円
坪単価 243万円/坪〜273万円/坪
想定賃料 13.9万円〜21.9万円/月
最終更新2026年05月11日
ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区
小平市・花小金井駅 徒歩8分・築9年
4,278万円〜7,453万円
坪単価 243万円/坪〜273万円/坪
想定賃料 13.9万円〜21.9万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区部屋別の参考相場価格
42部屋 / 238部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,515万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 19.1万円/月 | 4LDK | 85.16m² 西 |
| 202 | 5,401万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.92m² - |
| 203 | 5,439万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 71.46m² - |
| 204 | 5,392万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 70.80m² - |
| 205 | 5,209万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 68.68m² - |
| 206 | 5,213万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 68.80m² - |
| 207 | 5,344万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.60m² - |
| 208 | 5,988万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 77.96m² - |
| 209 | 6,388万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 18.7万円/月 | 4LDK | 83.49m² 西 |
| 210 | 4,343万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 14.2万円/月 | 2LDK | 55.98m² - |
| 211 | 5,076万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 66.99m² - |
| 212 | 5,306万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
| 213 | 5,076万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 66.99m² - |
| 214 | 5,075万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 66.99m² - |
| 215 | 5,075万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 66.99m² - |
| 216 | 5,052万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 66.99m² - |
| 217 | 6,547万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 19.1万円/月 | 4LDK | 85.09m² - |
| 218 | 5,797万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 75.22m² - |
| 219 | 5,799万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 75.51m² - |
| 220 | 5,767万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 74.63m² - |
| 221 | 5,791万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 75.40m² - |
| 222 | 5,795万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 75.11m² - |
| 223 | 5,758万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 74.92m² - |
| 224 | 6,034万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 77.64m² 南 |
| 225 | 6,069万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 80.09m² - |
| 226 | 5,348万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 70.86m² - |
| 227 | 5,344万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.60m² - |
| 228 | 5,357万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 70.98m² - |
| 229 | 5,344万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.60m² - |
| 230 | 5,552万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 73.32m² - |
| 231 | 5,344万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.60m² - |
| 232 | 5,552万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 73.32m² - |
| 233 | 6,125万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 80.09m² - |
| 234 | 6,138万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 80.09m² - |
| 235 | 6,155万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 18万円/月 | 3LDK | 80.18m² - |
| 236 | 5,534万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 73.38m² - |
| 237 | 5,344万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.60m² - |
| 238 | 5,530万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 73.25m² - |
| 239 | 5,546万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 73.14m² - |
| 240 | 5,531万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 72.78m² - |
| 241 | 5,517万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 72.82m² - |
| 242 | 6,158万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 18万円/月 | 3LDK | 80.18m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,515万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 4LDK
- 85.16m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,401万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 70.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,439万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 71.46m²
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,392万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 70.80m²
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205
- 参考相場価格
- 5,209万円
- 新築時価格
- 4,118万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 68.68m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,213万円
- 新築時価格
- 4,118万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 68.80m²
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207
- 参考相場価格
- 5,344万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 70.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 5,988万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 77.96m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 6,388万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 4LDK
- 83.49m²
- 西
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210
- 参考相場価格
- 4,343万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 成約5,580万円 | 81万円/m² | 2階 | 68.68m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/12 | 成約5,470万円 | 77万円/m² | 2階 | 70.98m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/12 | 成約5,050万円 | 75万円/m² | 2階 | 66.99m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/12 | 成約5,760万円 | 76万円/m² | 5階 | 74.83m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/11 | 成約5,500万円 | 75万円/m² | 3階 | 72.78m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/08 | 成約5,290万円 | 74万円/m² | 2階 | 70.60m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/06
- オススメザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,920万円 | 67万円/m² | 1階 | 72.82m² | 3LDK | ザ・パークハウス花小金井ガーデンI街区 | 築9年 |
| 2025/12 | 成約4,970万円 | 65万円/m² | 4階 | 75.35m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ サレムヴィスタ(花小金井) | 築13年 |
| 2025/06 | 成約4,960万円 | 69万円/m² | 1階 | 70.98m² | 3LDK | ザ・パークハウス花小金井ガーデンI街区 | 築8年 |
| オススメ | ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約5,310万円 | 75万円/m² | 5階 | 70.60m² | 3LDK | ザ・パークハウス花小金井ガーデンI街区 | 築8年 |
| 2025/04 | 成約4,970万円 | 70万円/m² | 1階 | 70.08m² | 3LDK | ザ・パークハウス花小金井ガーデンI街区 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約6,190万円 | 82万円/m² | 5階 | 75.11m² | 3LDK | ザ・パークハウス花小金井ガーデンI街区 | 築8年 |
| 2024/10 | 成約5,680万円 | 68万円/m² | 3階 | 83.49m² | 4LDK | ザ・パークハウス花小金井ガーデンI街区 | 築8年 |
| 2024/08 | 成約4,790万円 | 63万円/m² | 2階 | 75.95m² | 4LDK | レーベンリヴァーレ サレムヴィスタ(花小金井) | 築12年 |
| 2024/08 | 成約5,340万円 | 66万円/m² | 1階 | 80.18m² | 3LDK | ザ・パークハウス花小金井ガーデンI街区 | 築8年 |
| 2024/07 | 成約5,100万円 | 72万円/m² | 2階 | 70.60m² | 3LDK | ザ・パークハウス花小金井ガーデンI街区 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区資産性スコア
3.96
ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区価格推移と将来予測
参考相場価格
6,515万円264万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 76.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 95.3万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区マンションの口コミ・評判(226件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4ファミリー層が多く落ち着いた住民構成になっています。
共用部分
4窓を開けて過ごせるほど静かな環境で、防音性も高いです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5花小金井
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が多くて生活にとても便利です。駅前のいなげやや西友は日常の買い物に困らず、コンビニや薬局も充実しているので、仕事帰りでも気軽に立ち寄れます。駅周辺の...
治安
2小平
以前は夜に不良がバイクを走らせていることもありましたが、今はあまり見かけません。深夜にはスピードオーバーの車が走ることもあります。
小平市の口コミ
子育て環境
5小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区マンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数468戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市鈴木町2丁目176−4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（468部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.98㎡〜91.23㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜7498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜273万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜21.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 236台 駐車費※1：9000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.98m² | 4,460万円 | 3,456万円 |
| 3LDK | 72.78m² | 5,531万円 | 5,457万円 |
| 4LDK | 85.16m² | 6,624万円 | 5,885万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。