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アイル イムーブル弘明寺

横浜市南区・弘明寺駅 徒歩7分・築10年

4.21上位15%
液状化注意
2,072万円〜2,284万円
坪単価 293万円/坪〜309万円/坪
想定賃料 6.6万円〜7万円/月
3.6%〜3.9%
最終更新2026年07月01日
お気に入り

アイル イムーブル弘明寺

横浜市南区・弘明寺駅 徒歩7分・築10年

2,072万円〜2,284万円
坪単価 293万円/坪〜309万円/坪
想定賃料 6.6万円〜7万円/月
3.6%〜3.9%
上位15%
4.21
最終更新
2026年07月01日
液状化注意
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アイル イムーブル弘明寺資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

アイル イムーブル弘明寺部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,072万円価格を確認する2,390万円6.7万円/月
3.9%		1K23.31m²
-
2022,129万円価格を確認する2,390万円6.9万円/月
3.9%		1K24.00m²
-
2032,168万円価格を確認する2,410万円7万円/月
3.9%		1K24.48m²
-
3012,112万円価格を確認する2,420万円6.7万円/月
3.8%		1K23.31m²
-
3022,170万円価格を確認する2,420万円6.9万円/月
3.8%		1K24.00m²
-
3032,211万円価格を確認する2,440万円6.9万円/月
3.8%		1K24.48m²
-
4012,126万円価格を確認する2,420万円6.6万円/月
3.8%		1K23.31m²
-
4022,184万円価格を確認する2,420万円6.9万円/月
3.8%		1K24.00m²
-
4032,224万円価格を確認する2,440万円6.9万円/月
3.7%		1K24.48m²
-
5012,132万円価格を確認する2,420万円6.6万円/月
3.7%		1K23.31m²
-
5022,191万円価格を確認する2,420万円6.8万円/月
3.7%		1K24.00m²
-
5032,230万円価格を確認する2,440万円6.9万円/月
3.7%		1K24.48m²
-
6012,135万円価格を確認する2,450万円6.7万円/月
3.7%		1K23.31m²
-
6022,194万円価格を確認する2,450万円6.9万円/月
3.8%		1K24.00m²
-
6032,236万円価格を確認する2,470万円6.9万円/月
3.7%		1K24.48m²
-
7012,145万円価格を確認する2,450万円6.6万円/月
3.7%		1K23.31m²
-
7022,205万円価格を確認する2,450万円6.8万円/月
3.7%		1K24.00m²
-
7032,248万円価格を確認する2,470万円6.9万円/月
3.7%		1K24.48m²
-
8012,154万円価格を確認する2,450万円6.6万円/月
3.7%		1K23.31m²
-
8022,214万円価格を確認する2,450万円6.9万円/月
3.7%		1K24.00m²
-
8032,257万円価格を確認する2,470万円6.9万円/月
3.7%		1K24.48m²
-
9012,179万円価格を確認する2,480万円6.6万円/月
3.7%		1K23.31m²
-
9022,240万円価格を確認する2,480万円6.9万円/月
3.7%		1K24.00m²
-
9032,284万円価格を確認する2,500万円6.9万円/月
3.6%		1K24.48m²
-
10012,178万円価格を確認する2,480万円6.7万円/月
3.7%		1K23.31m²
-
10022,240万円価格を確認する2,480万円6.9万円/月
3.7%		1K24.00m²
-
10032,284万円価格を確認する2,500万円7万円/月
3.7%		1K24.48m²
-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,072万円
新築時価格
2,390万円
想定賃料
6.7万円/月
想定利回り
3.9%
  • 1K
  • 23.31m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,129万円
新築時価格
2,390万円
想定賃料
6.9万円/月
想定利回り
3.9%
  • 1K
  • 24.00m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,168万円
新築時価格
2,410万円
想定賃料
7万円/月
想定利回り
3.9%
  • 1K
  • 24.48m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
301
参考相場価格
2,112万円
新築時価格
2,420万円
想定賃料
6.7万円/月
想定利回り
3.8%
  • 1K
  • 23.31m²
  • -
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302
参考相場価格
2,170万円
新築時価格
2,420万円
想定賃料
6.9万円/月
想定利回り
3.8%
  • 1K
  • 24.00m²
  • -
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303
参考相場価格
2,211万円
新築時価格
2,440万円
想定賃料
6.9万円/月
想定利回り
3.8%
  • 1K
  • 24.48m²
  • -
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401
参考相場価格
2,126万円
新築時価格
2,420万円
想定賃料
6.6万円/月
想定利回り
3.8%
  • 1K
  • 23.31m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
402
参考相場価格
2,184万円
新築時価格
2,420万円
想定賃料
6.9万円/月
想定利回り
3.8%
  • 1K
  • 24.00m²
  • -
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403
参考相場価格
2,224万円
新築時価格
2,440万円
想定賃料
6.9万円/月
想定利回り
3.7%
  • 1K
  • 24.48m²
  • -
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501
参考相場価格
2,132万円
新築時価格
2,420万円
想定賃料
6.6万円/月
想定利回り
3.7%
  • 1K
  • 23.31m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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アイル イムーブル弘明寺の利回り・空室率を診断します。
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アイル イムーブル弘明寺販売中・賃貸の物件（1件）

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アイル イムーブル弘明寺売買履歴

販売中物件が1件あります

最新の事例を知る
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2016/05新築2,490万円106万円/m²10階23.31m²1K--
2016/05新築2,500万円102万円/m²9階24.48m²1K--
2016/05新築2,470万円102万円/m²9階24.00m²1K--
2016/05新築2,490万円106万円/m²9階23.31m²1K--
2016/05新築2,470万円100万円/m²8階24.48m²1K--
2016/05新築2,440万円101万円/m²8階24.00m²1K--
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アイル イムーブル弘明寺の
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約1,870万円77万円/m²4階24.17m²1KディアレイシャスID横浜南築11年
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アイル イムーブル弘明寺の
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

アイル イムーブル弘明寺資産性スコア

4.21
上位15%
アイル イムーブル弘明寺の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
アイル イムーブル弘明寺の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アイル イムーブル弘明寺居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
アイル イムーブル弘明寺の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アイル イムーブル弘明寺新築時価格からの騰落率

新築騰落率

87%築10年

新築時価格

2,390万円-318万円
神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アイル イムーブル弘明寺価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/7
2,072万円
105万円前年比

参考相場価格

2,072万円105万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
88.9万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値
64.6万円/m²
アイル イムーブル弘明寺201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アイル イムーブル弘明寺マンションの口コミ・評判(245件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    弘明寺

    駅のすぐ近くに大きな公園や図書館があって、子どもと一緒に遊んだり本を読んだりできるので、休日は家族で過ごす場所に困りません。商店街も近くて買い物も便利です。

  • 教育環境

    4

    蒔田

    蒔田中学校は駅から徒歩3分と通学に便利で、近くに大岡川や蒔田公園もあり、学ぶ環境としては恵まれていると思います。

口コミをもっと見る（207件）

横浜市南区の口コミ

  • 教育環境

    5

    公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

アイル イムーブル弘明寺マンション概要

アイル イムーブル弘明寺 外観
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横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅より徒歩7分の距離にあるアイル イムーブル弘明寺、駅からほど近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。

アイル イムーブル弘明寺詳細情報

基本情報

建物名アイル イムーブル弘明寺
住所神奈川県横浜市南区通町2丁目39
アクセス
築年数築10年
階建（総戸数）10階建（27部屋）
建築構造RC造
専有面積23.31㎡〜24.48㎡
新築時価格2390万円〜2500万円
参考相場価格
  • 1K：2072万円〜（23m²〜）
参考相場価格の坪単価293万円/坪〜309万円/坪
想定賃料6.6万円〜7万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園横浜市井土ケ谷保育園 （認可）他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社日神管財㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アイル イムーブル弘明寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		弘明寺駅
平均
1K24m²2,191万円1,218万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ニックハイム磯子丸山
ニックハイム磯子丸山
2,098万円
  • 2LDK
  • 52.50m²
  • 2階/5階建

アイル イムーブル弘明寺の駅、市区町村、学区を知る

横浜市南区のマンション

弘明寺駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

横浜市南区の学区別マンション

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中学校：

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