パークホームズ板橋蓮根 一番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークホームズ板橋蓮根 一番街部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,636万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 4LDK | 84.34m² | 南 |
| 302 | 5,903万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 75.27m² | 南 |
| 303 | 5,903万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 75.27m² | 南 |
| 304 | 5,567万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 305 | 5,567万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 306 | 5,567万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 307 | 5,589万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 308 | 5,589万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 309 | 6,634万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 84.34m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,636万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 4LDK
- 84.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,903万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 75.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,903万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 75.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,567万円
- 新築時価格
- 4,078万円
- 3LDK
- 70.97m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,567万円
- 新築時価格
- 4,078万円
- 3LDK
- 70.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,567万円
- 新築時価格
- 4,018万円
- 3LDK
- 70.97m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,589万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 71.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,589万円
- 新築時価格
- 4,158万円
- 3LDK
- 71.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,634万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 84.34m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ板橋蓮根 一番街販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ板橋蓮根 一番街資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ板橋蓮根 一番街価格推移と将来予測
参考相場価格
6,636万円179万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 92.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ板橋蓮根 一番街マンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4マンションの共用部はきれいに整備されていて、特に夜間のライトアップが素敵です。
アクセス
4西台駅は三田線で都心へのアクセスが良く、駅周辺も生活に必要な施設が揃っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西台
5西台駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や幼稚園が点在しているので、子どもを育てる環境として安心感があります。住民同士のつながりも感じられ、地域の交流イベントも定期的に開催されているため、近所付...
資産性
蓮根
3蓮根駅周辺の地価は近年上昇傾向ですが、周辺エリアの平均増減率と比べると必ずしも高いとは言えません[6]
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ板橋蓮根 一番街マンション概要
都営三田線西台駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ板橋蓮根 一番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ板橋蓮根 一番街 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区蓮根3丁目8番5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.97㎡〜105.51㎡ |
| 新築時価格 | 3738万円〜6298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：18000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ板橋蓮根 一番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.26m² | 5,633万円 | 4,598万円 |
| 4LDK | 84.34m² | 6,700万円 | 5,119万円 |
パークホームズ板橋蓮根 一番街売買履歴
- 2025/06
- 成約6,070万円85万円/m2
- 70.97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2024/10
- 成約5,590万円78万円/m2
- 70.97m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2024/08
- 成約5,480万円76万円/m2
- 71.26m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2023/11
- 成約5,370万円75万円/m2
- 71.26m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2022/10
- 成約5,900万円69万円/m2
- 84.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2022/07
- 成約4,780万円63万円/m2
- 75.27m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2020/11
- 成約5,140万円60万円/m2
- 84.34m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築4年
- 2020/02
- 成約4,930万円58万円/m2
- 84.34m²
- 4SLDK
- 2階
- 当時築3年
- 2019/06
- 成約4,300万円57万円/m2
- 75.27m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2019/04
- 成約4,470万円59万円/m2
- 75.27m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,070万円 | 85万円/m2 | 4階 | 70.97m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/10 | 成約5,590万円 | 78万円/m2 | 7階 | 70.97m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/08 | 成約5,480万円 | 76万円/m2 | 7階 | 71.26m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/11 | 成約5,370万円 | 75万円/m2 | 7階 | 71.26m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/10 | 成約5,900万円 | 69万円/m2 | 3階 | 84.34m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/07 | 成約4,780万円 | 63万円/m2 | 3階 | 75.27m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/11 | 成約5,140万円 | 60万円/m2 | 4階 | 84.34m² | 3SLDK | 築4年 |
| 2020/02 | 成約4,930万円 | 58万円/m2 | 2階 | 84.34m² | 4SLDK | 築3年 |
| 2019/06 | 成約4,300万円 | 57万円/m2 | 3階 | 75.27m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/04 | 成約4,470万円 | 59万円/m2 | 2階 | 75.27m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,870万円 | 98万円/m2 | 6階 | 69.64m² | 3LDK | パークホームズ板橋蓮根 二番街 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約6,290万円 | 93万円/m2 | 6階 | 67.62m² | 3LDK | パークホームズ板橋蓮根 二番街 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約6,680万円 | 95万円/m2 | 8階 | 69.64m² | 3LDK | パークホームズ板橋蓮根 二番街 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約6,500万円 | 82万円/m2 | 3階 | 78.85m² | 3LDK | パークホームズ板橋蓮根 二番街 | 築8年 |
| 2025/01 | 成約6,090万円 | 89万円/m2 | 8階 | 67.67m² | 3LDK | パークホームズ板橋蓮根 二番街 | 築8年 |
| 2024/08 | 成約6,100万円 | 87万円/m2 | 4階 | 69.64m² | 3LDK | パークホームズ板橋蓮根 二番街 | 築7年 |
| 2024/07 | 成約6,670万円 | 84万円/m2 | 3階 | 78.85m² | 3LDK | パークホームズ板橋蓮根 二番街 | 築7年 |
| 2024/06 | 成約2,040万円 | 80万円/m2 | 4階 | 25.42m² | 1K | ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア | 築9年 |
| 2024/03 | 成約4,990万円 | 71万円/m2 | 1階 | 69.64m² | 3LDK | パークホームズ板橋蓮根 二番街 | 築7年 |
| 2024/03 | 成約4,880万円 | 68万円/m2 | 1階 | 71.08m² | 3LDK | パークホームズ板橋蓮根 二番街 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 78.85m²
- 8階/11階建
パークホームズ板橋蓮根 一番街の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。