パークホームズ板橋蓮根 一番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークホームズ板橋蓮根 一番街部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,671万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 4LDK | 84.34m² | 南 |
| 302 | 5,947万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 75.27m² | 南 |
| 303 | 5,947万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 75.27m² | 南 |
| 304 | 5,611万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 305 | 5,611万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 306 | 5,611万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 307 | 5,634万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 308 | 5,634万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 309 | 6,679万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 84.34m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,671万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 4LDK
- 84.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,947万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 75.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,947万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 75.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,611万円
- 新築時価格
- 4,078万円
- 3LDK
- 70.97m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,611万円
- 新築時価格
- 4,078万円
- 3LDK
- 70.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,611万円
- 新築時価格
- 4,018万円
- 3LDK
- 70.97m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,634万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 71.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,634万円
- 新築時価格
- 4,158万円
- 3LDK
- 71.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,679万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 84.34m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パークホームズ板橋蓮根 一番街販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ板橋蓮根 一番街資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ板橋蓮根 一番街価格推移と将来予測
参考相場価格
6,671万円246万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 79.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 93.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ板橋蓮根 一番街マンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4マンションの共用部はきれいに整備されていて、特に夜間のライトアップが素敵です。
周辺環境
5駅前のダイエーは品揃えが豊富で、近隣の八百屋は価格が安く、食費を抑えられます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西台
5駅の近くにはスーパーやドラッグストア、カラオケボックス、飲食店、本屋、ドーナツショップ、スポーツ施設があり、生活に必要なものはほとんど揃います。
交通の利便性
蓮根
4三田線が都心方面へ直通し、乗り換えも比較的スムーズです。家賃相場も抑えられているので、コストパフォーマンスを重視する人にはおすすめです。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ板橋蓮根 一番街マンション概要
都営三田線西台駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ板橋蓮根 一番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ板橋蓮根 一番街 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区蓮根3丁目8番5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.97㎡〜105.51㎡ |
| 新築時価格 | 3738万円〜6298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：18000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ板橋蓮根 一番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.26m² | 5,662万円 | 4,579万円 |
| 4LDK | 84.34m² | 6,719万円 | 5,107万円 |
パークホームズ板橋蓮根 一番街売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円221〜237万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2023/11
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円237〜256万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2024/08
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円248〜267万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,700万円〜7,100万円318〜337万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
パークホームズ板橋蓮根 二番街現在築8年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,050万円〜6,450万円296〜316万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
パークホームズ板橋蓮根 二番街現在築8年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,490万円〜6,890万円308〜327万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
パークホームズ板橋蓮根 二番街現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 78.85m²
- 8階/11階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。