パークホームズ板橋蓮根 一番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークホームズ板橋蓮根 一番街部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,568万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 4LDK | 84.34m² | 南 |
| 302 | 5,861万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 75.27m² | 南 |
| 303 | 5,861万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 75.27m² | 南 |
| 304 | 5,530万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 305 | 5,530万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 306 | 5,530万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 307 | 5,551万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 308 | 5,551万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 309 | 6,572万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 84.34m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,568万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 4LDK
- 84.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,861万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 75.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,861万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 75.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,530万円
- 新築時価格
- 4,078万円
- 3LDK
- 70.97m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,530万円
- 新築時価格
- 4,078万円
- 3LDK
- 70.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,530万円
- 新築時価格
- 4,018万円
- 3LDK
- 70.97m²
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- 参考相場価格
- 5,551万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 71.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,551万円
- 新築時価格
- 4,158万円
- 3LDK
- 71.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,572万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 84.34m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークホームズ板橋蓮根 一番街販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ板橋蓮根 一番街資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ板橋蓮根 一番街価格推移と将来予測
参考相場価格
6,568万円264万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 77.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 96.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ板橋蓮根 一番街口コミ(15件)
- アクセス4
西台駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて便利です。三田線は混雑が少なく通勤にストレスがありません。
- 共用部分4
マンションの共用部は清潔に保たれていて、夜間のライトアップも美しいです。
- 周辺環境5
駅前の大きなダイエーで何でも揃います。近くの八百屋さんは驚くほど安く、以前住んでいた場所より食費が下がりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークホームズ板橋蓮根 一番街マンション概要
都営三田線西台駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近く生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ板橋蓮根 一番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ板橋蓮根 一番街 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区蓮根3丁目8番5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.97㎡〜105.51㎡ |
| 新築時価格 | 3738万円〜6298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：18000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ板橋蓮根 一番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.26m² | 5,587万円 | 4,579万円 |
| 4LDK | 84.34m² | 6,636万円 | 5,107万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,710万円〜7,110万円319〜338万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
パークホームズ板橋蓮根 二番街現在築8年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円296〜315万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
パークホームズ板橋蓮根 二番街現在築8年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,430万円〜6,830万円306〜325万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
パークホームズ板橋蓮根 二番街現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。