パークホームズ板橋蓮根 一番街
板橋区・西台駅 徒歩4分・築10年
2026年07月06日
パークホームズ板橋蓮根 一番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ板橋蓮根 一番街部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,985万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 24.7万円/月 4.2% | 4LDK | 84.34m² 南 |
| 402 | 6,217万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 22万円/月 4.3% | 3LDK | 75.27m² 南 |
| 403 | 6,217万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 22万円/月 4.3% | 3LDK | 75.27m² 南 |
| 404 | 5,884万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 21.1万円/月 4.3% | 3LDK | 70.97m² 南 |
| 405 | 5,884万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 21.1万円/月 4.3% | 3LDK | 70.97m² 南 |
| 406 | 5,866万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 21.1万円/月 4.3% | 3LDK | 70.97m² 南 |
| 407 | 5,905万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 21万円/月 4.3% | 3LDK | 71.26m² 南 |
| 408 | 5,932万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 21万円/月 4.3% | 3LDK | 71.26m² 南 |
| 409 | 6,919万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 23.7万円/月 4.1% | 3LDK | 84.34m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,985万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 84.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,217万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,217万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,884万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.97m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,884万円
- 新築時価格
- 4,198万円
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- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,866万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.97m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,905万円
- 新築時価格
- 4,218万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,932万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,919万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 84.34m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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パークホームズ板橋蓮根 一番街販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ板橋蓮根 一番街売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/08
- 2023/11
- 2022/10
- 2022/07
- 2020/11
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約5,470万円 | 76万円/m² | 7階 | 71.26m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/11 | 成約5,390万円 | 75万円/m² | 7階 | 71.26m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/10 | 成約5,800万円 | 68万円/m² | 3階 | 84.34m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/07 | 成約4,770万円 | 63万円/m² | 3階 | 75.27m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/11 | 成約5,160万円 | 61万円/m² | 4階 | 84.34m² | 3SLDK | 築4年 |
| 2020/02 | 成約4,920万円 | 58万円/m² | 2階 | 84.34m² | 4SLDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
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- オススメパークホームズ板橋蓮根 一番街の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
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- 2025/12
- 2025/06
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,540万円 | 100万円/m² | 7階 | 75.26m² | 3LDK | パークホームズ板橋蓮根 二番街 | 築9年 |
| 2026/05 | 成約1億1,000万円 | 104万円/m² | 7階 | 105.51m² | 3LDK | パークホームズ板橋蓮根 二番街 | 築9年 |
| 2026/05 | 成約7,270万円 | 107万円/m² | 10階 | 67.67m² | 3LDK | パークホームズ板橋蓮根 二番街 | 築9年 |
| オススメ | パークホームズ板橋蓮根 一番街の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,100万円 | 93万円/m² | 4階 | 75.60m² | 3LDK | プラウド板橋蓮根 | 築10年 |
| 2026/02 | 成約7,300万円 | 104万円/m² | 7階 | 69.64m² | 3LDK | パークホームズ板橋蓮根 二番街 | 築9年 |
| 2026/02 | 成約6,800万円 | 90万円/m² | 7階 | 75.26m² | 3LDK | パークホームズ板橋蓮根 二番街 | 築9年 |
| 2026/01 | 成約4,990万円 | 71万円/m² | 1階 | 70.19m² | 3LDK | エコヴィレッジ蓮根みなみ公園 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約7,270万円 | 92万円/m² | 8階 | 78.85m² | 3LDK | パークホームズ板橋蓮根 二番街 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約6,890万円 | 98万円/m² | 6階 | 69.64m² | 3LDK | パークホームズ板橋蓮根 二番街 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約6,280万円 | 92万円/m² | 6階 | 67.62m² | 3LDK | パークホームズ板橋蓮根 二番街 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ板橋蓮根 一番街資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ板橋蓮根 一番街価格推移と将来予測
参考相場価格
6,985万円238万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 82.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ板橋蓮根 一番街マンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4西台駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて便利です。三田線は混雑が少なく通勤にストレスがありません。
周辺環境
5駅前の大きなダイエーで何でも揃います。近くの八百屋さんは驚くほど安く、以前住んでいた場所より食費が下がりました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西台
西台駅周辺には高島平中央病院など大きな病院が近くにあり、夜中に子どもが熱を出した時も安心できました。
住みやすさ
5蓮根
駅前には昔ながらの商店やコンビニ、スーパーが並んでいて、日常の買い物がとても便利です。坂が少なく平坦な地形なので、自転車や徒歩での移動も楽に感じます。住宅街が広がっていて、静かに暮らせる環境...
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークホームズ板橋蓮根 一番街マンション概要
都営三田線西台駅より徒歩4分の距離にあるパークホームズ板橋蓮根 一番街、駅から近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ板橋蓮根 一番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ板橋蓮根 一番街 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区蓮根3丁目8番5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.97㎡〜105.51㎡ |
| 新築時価格 | 3738万円〜6298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜278万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.6万円〜29.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：18000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークホームズ板橋蓮根 一番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.26m² | 5,937万円 | 4,965万円 |
| 4LDK | 84.34m² | 6,985万円 | 5,537万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.93m²
- 3階/6階建
パークホームズ板橋蓮根 一番街の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。