パークホームズ世田谷豪徳寺 翠景邸 外観

パークホームズ世田谷豪徳寺 翠景邸

世田谷区・世田谷駅 徒歩8分・築9年

4.64上位3%
7,041万円〜1億1,943万円
坪単価366万円/坪〜394万円/坪
最終更新2025年06月17日
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パークホームズ世田谷豪徳寺 翠景邸 外観

パークホームズ世田谷豪徳寺 翠景邸

世田谷区・世田谷駅 徒歩8分・築9年

7,041万円〜1億1,943万円
366万円/坪〜394万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2025年06月17日

パークホームズ世田谷豪徳寺 翠景邸部屋別の参考相場価格

22部屋 / 63部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3011億333万円価格を確認する8,880万円3LDK88.98-
3028,323万円価格を確認する6,898万円3LDK72.37-
3038,353万円価格を確認する6,898万円3LDK72.63-
3048,715万円価格を確認する7,098万円3LDK75.62-
3058,353万円価格を確認する6,898万円3LDK72.63-
3068,353万円価格を確認する6,898万円3LDK72.63-
3078,353万円価格を確認する6,898万円3LDK72.63-
3088,353万円価格を確認する6,898万円3LDK72.63-
3098,353万円価格を確認する6,898万円3LDK72.63-
3108,715万円価格を確認する7,098万円3LDK75.62-
3118,715万円価格を確認する7,098万円3LDK75.62-
3128,351万円価格を確認する6,898万円3LDK72.63-
3131億1,943万円価格を確認する1億2,080万円3LDK100.21-
3141億851万円価格を確認する9,200万円3LDK93.38-
3157,236万円価格を確認する5,538万円2LDK63.31-
3167,474万円価格を確認する5,588万円2LDK65.28-
3177,464万円価格を確認する5,638万円2LDK65.07-
3188,489万円価格を確認する6,328万円3LDK73.87-
3198,489万円価格を確認する6,328万円3LDK73.87-
3208,489万円価格を確認する6,328万円3LDK73.87-
3218,489万円価格を確認する6,328万円3LDK73.87-
3221億150万円価格を確認する8,080万円3LDK87.37-
301
参考相場価格
1億333万円
新築時価格
8,880万円
  • 3LDK
  • 88.98
  • -
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参考相場価格
8,323万円
新築時価格
6,898万円
  • 3LDK
  • 72.37
  • -
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参考相場価格
8,353万円
新築時価格
6,898万円
  • 3LDK
  • 72.63
  • -
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参考相場価格
8,715万円
新築時価格
7,098万円
  • 3LDK
  • 75.62
  • -
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参考相場価格
8,353万円
新築時価格
6,898万円
  • 3LDK
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参考相場価格
8,353万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
6,898万円
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参考相場価格
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新築時価格
6,898万円
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参考相場価格
8,715万円
新築時価格
7,098万円
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ世田谷豪徳寺 翠景邸資産性スコア

4.64
上位3%
パークホームズ世田谷豪徳寺 翠景邸の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ世田谷豪徳寺 翠景邸

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ世田谷豪徳寺 翠景邸居住エリアの評価

パークホームズ世田谷豪徳寺 翠景邸

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ世田谷豪徳寺 翠景邸新築時価格からの騰落率

新築騰落率

116%築9年

新築時価格

8,880万円+1,453万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ世田谷豪徳寺 翠景邸価格推移と将来予測

参考相場価格

1億333万円161万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ世田谷豪徳寺 翠景邸301の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ世田谷豪徳寺 翠景邸口コミ(15件)

  • お部屋
    4

    快適な居住空間で新生活を始めやすい

  • アクセス
    4

    豪徳寺駅や宮の坂駅が利用でき、通勤や外出に便利

  • 周辺環境
    4

    緑が多く自然を感じられる

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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パークホームズ世田谷豪徳寺 翠景邸マンション概要

このマンションは東急世田谷線世田谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数63戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。

パークホームズ世田谷豪徳寺 翠景邸詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ世田谷豪徳寺 翠景邸
住所東京都世田谷区豪徳寺2丁目9-15
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)3階建(63部屋)
建築構造RC造
専有面積63.31㎡〜100.21㎡
新築時価格5158万円〜12080万円
参考相場価格
  • 2LDK:7041万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:8024万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価366万円/坪〜394万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園円光院幼稚園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場18
駐車費※124000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ世田谷豪徳寺 翠景邸間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
世田谷駅
平均
2LDK65.07m²7,268万円6,032万円
3LDK73.87m²8,366万円8,043万円

パークホームズ世田谷豪徳寺 翠景邸売買履歴

  • 2020/10
    売出価格
    7,090万円〜7,490万円318〜336万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2021/03
    売出価格
    7,730万円〜8,130万円338〜356万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築4
  • 2021/10
    売出価格
    6,510万円〜6,910万円330〜350万円/坪
    • 61〜69
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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世田谷駅のマンション

世田谷駅は東京都世田谷区にあり、東急世田谷線を利用できます。またバス路線も非常に多く、アクセスが良好なエリアです。世田谷駅周辺の大部分はマンションや一軒家が建ち並ぶ閑静な住宅街ですが、400年以上続く世田谷の伝統行事であるボロ市が行われる時は、多くの人で賑わいます。また、世田谷駅周辺には世田谷城阯公園のほか、世田谷区立郷土資料館があり、自然や文化的な雰囲気を重視する方におすすめです。

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