クレストシティ木場サウスレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クレストシティ木場サウスレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,155万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 402 | 6,886万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 403 | 6,555万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 3LDK | 68.83m² | - |
| 404 | 6,881万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 405 | 5,830万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 61.19m² | - |
| 406 | 5,906万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 62.03m² | - |
| 407 | 5,989万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 62.86m² | - |
| 408 | 6,510万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 68.41m² | - |
| 409 | 6,390万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 410 | 6,471万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 411 | 7,297万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 412 | 6,416万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 67.41m² | - |
| 413 | 5,912万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 62.06m² | - |
| 414 | 5,892万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 61.90m² | - |
| 415 | 7,283万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 416 | 7,174万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 417 | 6,988万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 3LDK | 73.39m² | - |
| 418 | 7,027万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 419 | 6,988万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 73.39m² | - |
| 420 | 7,027万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 421 | 6,988万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 73.39m² | - |
| 422 | 7,202万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
- 参考相場価格
- 7,155万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 3LDK
- 75.12m²
- -
- 参考相場価格
- 6,886万円
- 新築時価格
- 5,158万円
- 3LDK
- 72.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,555万円
- 新築時価格
- 4,808万円
- 3LDK
- 68.83m²
- -
- 参考相場価格
- 6,881万円
- 新築時価格
- 5,438万円
- 3LDK
- 72.30m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 5,830万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 61.19m²
- -
- 参考相場価格
- 5,906万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 3LDK
- 62.03m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,989万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 62.86m²
- -
- 参考相場価格
- 6,510万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 68.41m²
- -
- 参考相場価格
- 6,390万円
- 新築時価格
- 4,738万円
- 3LDK
- 67.11m²
- -
- 参考相場価格
- 6,471万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 68.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストシティ木場サウスレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストシティ木場サウスレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストシティ木場サウスレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,155万円64万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 95.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 108.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストシティ木場サウスレジデンスマンションの口コミ・評判(390件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3豊洲が近いので子育ては便利だと思います。
共用部分
2外観は普通の大きなマンションという感じです。子供の遊ぶ部屋があるのが良いですね。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
木場
4木場駅は大通りから1本入ると静かな住宅地が広がっていて、落ち着いた雰囲気で暮らせます。親水公園や小さな川もあり、散歩コースとしても気に入っています。
教育環境
豊洲
5豊洲駅周辺には学校や図書館などの学習機関が綺麗で最新なので、子どもにとって良い教育環境が整っていると感じます。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストシティ木場サウスレジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線木場駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数237戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
クレストシティ木場サウスレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストシティ木場サウスレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区塩浜2丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（237部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜80.77㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜6978万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜371万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 95台 駐車費※1：22000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストシティ木場サウスレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42m² | 4,509万円 | 3,627万円 |
| 3LDK | 68.83m² | 6,928万円 | 6,976万円 |
クレストシティ木場サウスレジデンス売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 7,370万円〜7,770万円331〜348万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2024/05
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円276〜297万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2024/06
- 売出価格
- 5,800万円〜6,200万円309〜331万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 7,390万円〜7,790万円361〜380万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
オーベル東陽町ファインレジデンス現在築11年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,240万円〜7,640万円353〜373万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
オーベル東陽町ファインレジデンス現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 9,580万円〜1億80万円379〜399万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築11年
オーベル東陽町ファインレジデンス現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
塩浜の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.11m²
- 2階/8階建
クレストシティ木場サウスレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。