5,140万円〜6,932万円
坪単価245万円/坪〜262万円/坪
最終更新2026年02月02日
プレミスト菊名資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレミスト菊名部屋別の参考相場価格
13部屋 / 83部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,338万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 4LDK | 84.50m² | - |
| 202 | 5,499万円 | 価格を確認する | 4,713万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 203 | 5,621万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 204 | 5,621万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 205 | 5,499万円 | 価格を確認する | 4,713万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 206 | 5,621万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 207 | 5,532万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 70.99m² | - |
| 208 | 5,601万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 209 | 5,474万円 | 価格を確認する | 4,622万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 210 | 5,601万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 211 | 5,601万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 212 | 5,601万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 213 | 6,429万円 | 価格を確認する | 5,403万円 | 4LDK | 85.69m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,338万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 4LDK
- 84.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,499万円
- 新築時価格
- 4,713万円
- 3LDK
- 72.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,621万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 72.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,621万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 72.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,499万円
- 新築時価格
- 4,713万円
- 3LDK
- 72.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,621万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 72.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,532万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 3LDK
- 70.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 5,601万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 72.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 5,474万円
- 新築時価格
- 4,622万円
- 3LDK
- 72.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 5,601万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 72.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミスト菊名販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレミスト菊名売買履歴
- 2025/11
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約5,060万円 | 70万円/m² | 2階 | 72.13m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/03 | 成約5,500万円 | 78万円/m² | 7階 | 70.18m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/02 | 成約5,580万円 | 77万円/m² | 2階 | 72.13m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/01 | 成約5,400万円 | 74万円/m² | -- | 72.13m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/01 | 成約5,080万円 | 70万円/m² | 4階 | 72.13m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/01 | 成約5,540万円 | 73万円/m² | 6階 | 75.55m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
プレミスト菊名資産性スコア
3.95
プレミスト菊名の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレミスト菊名の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト菊名価格推移と将来予測
参考相場価格
6,338万円242万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 75万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 98.4万円/m²
想定売買価格
プレミスト菊名201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト菊名マンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅前にはバスやタクシーがあり都心へのアクセスが良い
周辺環境
4ラーメン屋や牛丼屋などのチェーン店が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5菊名
菊名駅周辺には大きな図書館があり、公共施設も充実しているので、子どもが学びやすい環境だと思います。
治安
5妙蓮寺
パチンコ屋などの娯楽施設がなく、治安も良く女性一人でも安心して暮らせます。
横浜市鶴見区の口コミ
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト菊名マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数83戸のマンションです。
プレミスト菊名詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト菊名 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目104−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.39㎡〜87.63㎡ |
| 新築時価格 | 4358万円〜7490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 50台 駐車費※1：15000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト菊名間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.01m² | 5,160万円 | 4,227万円 |
| 3LDK | 72.13m² | 5,570万円 | 5,398万円 |
| 4LDK | 85.36m² | 6,513万円 | 5,555万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上の宮の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
MAC菊名ホームズ
5,480万円- 4SLDK
- 141.30m²
- 3階/地上3階建て