CREVISTA品川西大井
品川区・西大井駅 徒歩5分・築10年
2026年05月11日
CREVISTA品川西大井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
CREVISTA品川西大井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,043万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 9.1万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 202 | 3,113万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 9.6万円/月 | 1K | 22.23m² - |
| 203 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 9.4万円/月 | 1R | 20.15m² - |
| 204 | 2,947万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9.4万円/月 | 1R | 20.15m² - |
| 205 | 3,003万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 9.3万円/月 | 1R | 20.32m² - |
| 206 | 3,003万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 9.3万円/月 | 1R | 20.32m² - |
| 207 | 3,003万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 9.3万円/月 | 1R | 20.32m² - |
| 208 | 3,003万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 9.3万円/月 | 1R | 20.32m² - |
| 209 | 3,003万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 9.3万円/月 | 1R | 20.32m² - |
| 210 | 3,003万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 9.3万円/月 | 1R | 20.32m² - |
| 211 | 3,003万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 9.3万円/月 | 1R | 20.32m² - |
| 212 | 3,003万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 9.3万円/月 | 1R | 20.32m² - |
| 213 | 2,992万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9.2万円/月 | 1R | 20.46m² - |
| 214 | 3,043万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 9.1万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 215 | 3,043万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 9.1万円/月 | 1K | 20.52m² - |
- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 20.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 22.23m²
- -
- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1R
- 20.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1R
- 20.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1R
- 20.32m²
- -
- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,003万円
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- 想定賃料
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- 新築時価格
- 2,620万円
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- 9.3万円/月
- 1R
- 20.32m²
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- 3,003万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
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CREVISTA品川西大井売買履歴
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/02 | 新築4,000万円 | 98万円/m² | 5階 | 40.63m² | 1LDK | -- |
| 2016/02 | 新築3,990万円 | 98万円/m² | 5階 | 40.63m² | 1LDK | -- |
| 2016/02 | 新築3,780万円 | 93万円/m² | 5階 | 40.46m² | 1LDK | -- |
| 2016/02 | 新築4,060万円 | 95万円/m² | 5階 | 42.55m² | 1LDK | -- |
| 2016/02 | 新築2,630万円 | 128万円/m² | 4階 | 20.46m² | 1R | -- |
| 2016/02 | 新築2,670万円 | 131万円/m² | 4階 | 20.32m² | 1R | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/04
- オススメCREVISTA品川西大井の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/02
- 2023/11
- 2023/05
- 2021/06
- 2021/04
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,500万円 | 123万円/m² | 1階 | 20.32m² | 1R | クレヴィスタ品川西大井 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約1億1,900万円 | 203万円/m² | 4階 | 58.51m² | 2LDK | ローレルコート大井町 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約1億1,000万円 | 181万円/m² | 4階 | 60.48m² | 2LDK | ローレルコート大井町 | 築6年 |
| オススメ | CREVISTA品川西大井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,900万円 | 91万円/m² | 5階 | 42.55m² | 1LDK | クレヴィスタ品川西大井 | 築9年 |
| 2025/02 | 成約1億3,680万円 | 164万円/m² | 3階 | 83.08m² | 2SDK | ローレルコート大井町 | 築6年 |
| 2023/11 | 成約9,800万円 | 137万円/m² | 2階 | 71.07m² | 3LDK | ローレルコート大井町 | 築5年 |
| 2023/05 | 成約2,280万円 | 108万円/m² | 7階 | 20.94m² | 1R | PREMIUM CUBE G 西大井 | 築6年 |
| 2021/06 | 成約9,290万円 | 130万円/m² | 5階 | 71.04m² | 2SLDK | ローレルコート大井町 | 築2年 |
| 2021/04 | 成約9,880万円 | 139万円/m² | 5階 | 71.07m² | 3LDK | ローレルコート大井町 | 築2年 |
| 2020/11 | 成約2,300万円 | 113万円/m² | 1階 | 20.32m² | 1R | クレヴィスタ品川西大井 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...CREVISTA品川西大井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CREVISTA品川西大井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,043万円158万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 148.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 125.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CREVISTA品川西大井マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5西大井
西大井駅周辺はファミリー層が多く、近くに保育園や幼稚園が複数あるので子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。地域の交流イベントも時々開催されていて、子ども同士のつながりも自然にできる環...
防災・安全性
5下神明
駅周辺は治安が良好で、夜も静かなので女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
CREVISTA品川西大井マンション概要
こちらのマンションはＪＲ横須賀線西大井駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築10年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数58戸のマンションです。
CREVISTA品川西大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | CREVISTA品川西大井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区二葉2丁目7−13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.15㎡〜44.21㎡ |
| 新築時価格 | 2430万円〜4270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 452万円/坪〜562万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱インヴァランス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CREVISTA品川西大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.32m² | 3,003万円 | 2,380万円 |
| 1K | 20.52m² | 3,065万円 | 2,457万円 |
| 1LDK | 40.63m² | 6,717万円 | 5,653万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.04m²
- 2階/8階建
CREVISTA品川西大井の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。