プレミスト千代田 神田佐久間町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
プレミスト千代田 神田佐久間町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億2,050万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 802 | 1億1,813万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 803 | 9,347万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 2LDK | 56.21m² | - |
| 804 | 1億979万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 3LDK | 65.52m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,050万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 71.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,813万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 3LDK
- 70.21m²
- -
- 参考相場価格
- 9,347万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 2LDK
- 56.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1億979万円
- 新築時価格
- 6,860万円
- 3LDK
- 65.52m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレミスト千代田 神田佐久間町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト千代田 神田佐久間町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,050万円303万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 168.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築0～10年未満の平均値 - 203.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト千代田 神田佐久間町マンションの口コミ・評判(389件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2浜町のなかでも暗い場所で、都営新宿線は使いにくい。
アクセス
5山手線、京浜東北線、総武線など複数路線が乗り入れていて利便性が高い。アトレが直結でお買い物や食事もしやすい。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
浅草橋
5浅草橋駅周辺の土地価格は過去10年で約70%上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
交通の利便性
秋葉原
2秋葉原駅は交通アクセスが良いですが、駅構内が広くて出口が分かりづらいことがあります。初めて利用する人は迷いやすいかもしれません。
千代田区の口コミ
自然環境
4外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
医療・福祉
2千代田区の医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト千代田 神田佐久間町マンション概要
ＪＲ総武線浅草橋駅より徒歩7分の距離にあるプレミスト千代田 神田佐久間町、駅から大変近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。
プレミスト千代田 神田佐久間町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト千代田 神田佐久間町（プレミストちよだ かんださくまちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田佐久間町4丁目16-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.21㎡〜72.6㎡ |
| 新築時価格 | 5460万円〜7890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 504万円/坪〜584万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：34000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト千代田 神田佐久間町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浅草橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.21m² | 9,347万円 | 5,793万円 |
| 3LDK | 70.21m² | 1億1,374万円 | 7,959万円 |
プレミスト千代田 神田佐久間町売買履歴
- 2025/08
- 成約1億5,900万円226万円/m2
- 70.21m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築9年
- 2025/02
- 成約1億3,600万円187万円/m2
- 72.60m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築9年
- 2024/06
- 成約1億1,650万円165万円/m2
- 70.21m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2024/04
- 成約1億1,700万円178万円/m2
- 65.52m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2022/11
- 成約8,560万円121万円/m2
- 70.21m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築6年
- 2021/06
- 成約8,300万円126万円/m2
- 65.52m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2020/12
- 成約6,700万円119万円/m2
- 56.21m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築4年
- 2016/01
- 新築7,300万円111万円/m2
- 65.52m²
- 3LDK
- 14階 0
- 2016/01
- 新築6,290万円111万円/m2
- 56.21m²
- 2LDK
- 14階 0
- 2016/01
- 新築7,550万円107万円/m2
- 70.21m²
- 3LDK
- 14階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億5,900万円 | 226万円/m2 | 12階 | 70.21m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/02 | 成約1億3,600万円 | 187万円/m2 | 14階 | 72.60m² | 2LDK | 築9年 |
| 2024/06 | 成約1億1,650万円 | 165万円/m2 | 4階 | 70.21m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/04 | 成約1億1,700万円 | 178万円/m2 | 7階 | 65.52m² | 2LDK | 築8年 |
| 2022/11 | 成約8,560万円 | 121万円/m2 | 13階 | 70.21m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2021/06 | 成約8,300万円 | 126万円/m2 | 6階 | 65.52m² | 2LDK | 築5年 |
| 2020/12 | 成約6,700万円 | 119万円/m2 | 14階 | 56.21m² | 2LDK | 築4年 |
| 2016/01 | 新築7,300万円 | 111万円/m2 | 14階 | 65.52m² | 3LDK | -- |
| 2016/01 | 新築6,290万円 | 111万円/m2 | 14階 | 56.21m² | 2LDK | -- |
| 2016/01 | 新築7,550万円 | 107万円/m2 | 14階 | 70.21m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/11
- 2023/06
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/04
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,940万円 | 153万円/m2 | 11階 | 38.75m² | 1LDK | ZOOM秋葉原 | 築5年 |
| 2025/04 | 成約5,980万円 | 178万円/m2 | 8階 | 33.51m² | 1LDK | グレーシア千代田秋葉原 | 築5年 |
| 2024/11 | 成約4,500万円 | 149万円/m2 | 5階 | 30.11m² | 1R | ザ・パークワンズ千代田佐久間町 | 築7年 |
| 2023/06 | 成約4,720万円 | 140万円/m2 | 8階 | 33.51m² | 1LDK | グレーシア千代田秋葉原 | 築3年 |
| 2022/12 | 成約8,300万円 | 148万円/m2 | 10階 | 55.79m² | 2LDK | グレーシア千代田秋葉原 | 築3年 |
| 2022/09 | 成約8,900万円 | 159万円/m2 | 12階 | 55.79m² | 2LDK | グレーシア千代田秋葉原 | 築2年 |
| 2022/06 | 成約5,040万円 | 125万円/m2 | 6階 | 40.25m² | 1LDK | シティインデックス秋葉原 | 築10年 |
| 2022/06 | 成約4,860万円 | 120万円/m2 | 5階 | 40.25m² | 1LDK | シティインデックス秋葉原 | 築9年 |
| 2022/04 | 成約5,160万円 | 122万円/m2 | 9階 | 42.10m² | 1LDK | ザ・パークワンズ千代田佐久間町 | 築4年 |
| 2022/04 | 成約4,180万円 | 117万円/m2 | 3階 | 35.53m² | 1LDK | ザ・パークワンズ千代田佐久間町 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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神田佐久間町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 47.85m²
- 3階/14階建
プレミスト千代田 神田佐久間町の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。