ザ・パークハウス蔵前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,686万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 63.35m² | - |
| 202 | 5,899万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 2LDK | 56.16m² | - |
| 203 | 7,700万円 | 価格を確認する | 5,708万円 | 3LDK | 72.65m² | - |
| 204 | 7,798万円 | 価格を確認する | 5,808万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 301 | 6,724万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 63.35m² | - |
| 302 | 5,937万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 2LDK | 56.16m² | - |
| 303 | 7,744万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 72.65m² | - |
| 304 | 7,834万円 | 価格を確認する | 6,008万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 401 | 6,771万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 63.35m² | - |
| 402 | 5,978万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 2LDK | 56.16m² | - |
| 403 | 7,806万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 72.65m² | - |
| 404 | 7,894万円 | 価格を確認する | 6,108万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 502 | 5,947万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 2LDK | 56.16m² | - |
| 503 | 7,769万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 72.65m² | - |
| 504 | 7,855万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 602 | 5,898万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 56.16m² | - |
| 603 | 7,714万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 72.65m² | - |
| 604 | 7,799万円 | 価格を確認する | 6,208万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 702 | 5,815万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 56.16m² | - |
| 703 | 7,615万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 72.65m² | - |
| 704 | 7,691万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 801 | 6,447万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 63.35m² | - |
| 802 | 5,684万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 2LDK | 56.16m² | - |
| 803 | 7,455万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 72.65m² | - |
| 804 | 7,535万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 901 | 6,313万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 3LDK | 63.35m² | - |
| 902 | 5,563万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 2LDK | 56.16m² | - |
| 903 | 7,307万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 72.65m² | - |
| 904 | 7,387万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 1001 | 6,343万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 63.35m² | - |
| 1002 | 5,589万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 2LDK | 56.16m² | - |
| 1003 | 7,367万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 72.65m² | - |
| 1004 | 7,436万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 1101 | 6,413万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 3LDK | 63.35m² | - |
| 1102 | 5,649万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 2LDK | 56.16m² | - |
| 1103 | 7,453万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 72.65m² | - |
| 1104 | 7,523万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 1201 | 6,457万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 63.35m² | - |
| 1202 | 5,698万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 56.16m² | - |
| 1203 | 7,512万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 72.65m² | - |
| 1204 | 7,579万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
- 参考相場価格
- 6,686万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 63.35m²
- -
- 参考相場価格
- 5,899万円
- 新築時価格
- 4,008万円
- 2LDK
- 56.16m²
- -
- 参考相場価格
- 7,700万円
- 新築時価格
- 5,708万円
- 3LDK
- 72.65m²
- -
- 参考相場価格
- 7,798万円
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- 73.60m²
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- 参考相場価格
- 6,724万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
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- -
- 参考相場価格
- 5,937万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 2LDK
- 56.16m²
- -
- 参考相場価格
- 7,744万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 3LDK
- 72.65m²
- -
- 参考相場価格
- 7,834万円
- 新築時価格
- 6,008万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
- 参考相場価格
- 6,771万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 63.35m²
- -
- 参考相場価格
- 5,978万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 2LDK
- 56.16m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス蔵前販売中・賃貸の物件（0件）
ザ・パークハウス蔵前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス蔵前価格推移と将来予測
参考相場価格
6,686万円83万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 105.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 118万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス蔵前口コミ(15件)
- 管理・お手入れ3
管理費は高めだが、他のパークハウスや近隣物件も同程度で、修繕費の見直しが重要と感じる。
- 共用部分3
角住戸が多く、内廊下設計は雨の日に便利だが、防犯性についてはやや不安が残る。
- アクセス4
複数路線が利用でき、都心へのアクセスが良い。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・パークハウス蔵前マンション概要
都営大江戸線蔵前駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く交通の便も非常にいいです。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス蔵前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス蔵前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区蔵前4丁目12番10・11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.16㎡〜73.6㎡ |
| 新築時価格 | 4008万円〜7198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜355万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：24000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス蔵前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蔵前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.16m² | 5,815万円 | 5,234万円 |
| 3LDK | 72.65m² | 7,517万円 | 6,804万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円410〜442万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
リストレジデンス蔵前現在築14年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円382〜416万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築12年
ライオンズ蔵前レジデンス現在築12年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円350〜384万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築12年
ライオンズ蔵前レジデンス現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2DK
- 42.82m²
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。