コンシェリア品川 THE RESIDENCE 外観

コンシェリア品川 THE RESIDENCE

品川区・下神明駅 徒歩6分・築9年

4.54上位3%
2,271万円〜5,204万円
坪単価353万円/坪〜392万円/坪
最終更新2025年06月03日
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コンシェリア品川 THE RESIDENCE 外観

コンシェリア品川 THE RESIDENCE

品川区・下神明駅 徒歩6分・築9年

2,271万円〜5,204万円
353万円/坪〜392万円/坪
上位3%
4.54
最終更新
2025年06月03日

コンシェリア品川 THE RESIDENCE部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,504万円価格を確認する2,940万円1K23.37-
1022,504万円価格を確認する2,940万円1K23.37-
1032,504万円価格を確認する2,940万円1K23.37-
1042,504万円価格を確認する2,940万円1K23.37-
1052,271万円価格を確認する2,770万円1K20.80-
1062,271万円価格を確認する2,770万円1K20.80-
1072,271万円価格を確認する2,770万円1K20.80-
1082,271万円価格を確認する2,770万円1K20.80-
1092,837万円価格を確認する3,150万円1K26.56-
2012,539万円価格を確認する2,930万円1K22.53-
2022,617万円価格を確認する3,010万円1K23.37-
2032,616万円価格を確認する3,020万円1K23.37-
2042,616万円価格を確認する3,020万円1K23.37-
2052,616万円価格を確認する3,020万円1K23.37-
2062,616万円価格を確認する3,020万円1K23.37-
2072,679万円価格を確認する3,080万円1K23.95-
2082,383万円価格を確認する2,850万円1K20.80-
2092,383万円価格を確認する2,850万円1K20.80-
2102,383万円価格を確認する2,850万円1K20.80-
2112,383万円価格を確認する2,850万円1K20.80-
2122,965万円価格を確認する3,230万円1K26.56-
3012,573万円価格を確認する2,940万円1K22.53-
3022,658万円価格を確認する3,020万円1K23.37-
3032,655万円価格を確認する3,030万円1K23.37-
3042,655万円価格を確認する3,030万円1K23.37-
3052,655万円価格を確認する3,030万円1K23.37-
3062,655万円価格を確認する3,030万円1K23.37-
3072,718万円価格を確認する3,090万円1K23.95-
3082,422万円価格を確認する2,860万円1K20.80-
3092,422万円価格を確認する2,860万円1K20.80-
3102,422万円価格を確認する2,860万円1K20.80-
3112,422万円価格を確認する2,860万円1K20.80-
3123,006万円価格を確認する3,240万円1K26.56-
4012,588万円価格を確認する2,950万円1K22.53-
4022,690万円価格を確認する3,030万円1K23.37-
4032,683万円価格を確認する3,040万円1K23.37-
4042,683万円価格を確認する3,040万円1K23.37-
4052,683万円価格を確認する3,040万円1K23.37-
4062,683万円価格を確認する3,040万円1K23.37-
4072,377万円価格を確認する2,930万円1K20.80-
4082,450万円価格を確認する2,870万円1K20.80-
4092,450万円価格を確認する2,870万円1K20.80-
4102,450万円価格を確認する2,870万円1K20.80-
4113,033万円価格を確認する3,250万円1K26.56-
5014,787万円価格を確認する4,800万円1LDK42.75-
5025,204万円価格を確認する5,100万円1LDK46.74-
5035,204万円価格を確認する5,160万円1LDK46.74-
5044,708万円価格を確認する4,800万円1LDK41.61-
5052,469万円価格を確認する2,880万円1K20.80-
5064,904万円価格を確認する5,000万円1LDK43.80-
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参考相場価格
2,504万円
新築時価格
2,940万円
  • 1K
  • 23.37
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
2,271万円
新築時価格
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2,271万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
2,930万円
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コンシェリア品川 THE RESIDENCE資産性スコア

4.54
上位3%
コンシェリア品川 THE RESIDENCEの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
コンシェリア品川 THE RESIDENCE

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コンシェリア品川 THE RESIDENCE居住エリアの評価

コンシェリア品川 THE RESIDENCE

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コンシェリア品川 THE RESIDENCE新築時価格からの騰落率

新築騰落率

85%築9年

新築時価格

2,940万円-436万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、87%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コンシェリア品川 THE RESIDENCE価格推移と将来予測

参考相場価格

2,504万円63万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築0~10年未満の平均値
コンシェリア品川 THE RESIDENCE101の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

コンシェリア品川 THE RESIDENCEマンション概要

コンシェリア品川 THE RESIDENCEは東急大井町線下神明駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。

コンシェリア品川 THE RESIDENCE詳細情報

基本情報

建物名コンシェリア品川 THE RESIDENCE
住所東京都品川区西品川1丁目20−5
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)5階建(50部屋)
建築構造RC造
専有面積20.8㎡〜46.74㎡
新築時価格2770万円〜5160万円
参考相場価格
  • 1K:2271万円〜(20m²〜)
  • 1LDK:4708万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価353万円/坪〜392万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園KBC ほいくえん大井町 (認可外)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場3
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱クレアスコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コンシェリア品川 THE RESIDENCE間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
下神明駅
平均
1K23.37m²2,573万円2,186万円
1LDK43.8m²4,904万円5,437万円

コンシェリア品川 THE RESIDENCE売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはコンシェリア品川 THE RESIDENCE

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

下神明駅のマンション

下神明駅は東京都品川区にあり、駅名の由来となった下神明天祖神社があります。利用できる路線は東京急行電鉄大井町線です。アトレやヤマダ電機がある大井町へのアクセスも良く、品川区役所も近くにあります。また品川区立図書館や小学校、中学校、高校など教育施設も多数あり、子育てがしやすい地域です。そのため、マンションも多く、ファミリー層が多く暮らしている土地となっています。

その他の最寄り駅:

品川区の学区別マンション

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