アトラス新宿河田町ヒルズ
新宿区・若松河田駅 徒歩2分・築10年
2026年05月25日
アトラス新宿河田町ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
アトラス新宿河田町ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 9,264万円 | 価格を確認する | 7,199万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 67.14m² - |
| 104 | 9,368万円 | 価格を確認する | 7,289万円 | 29万円/月 | 3LDK | 67.71m² - |
| 105 | 9,748万円 | 価格を確認する | 7,499万円 | 30万円/月 | 3LDK | 70.24m² - |
| 106 | 8,060万円 | 価格を確認する | 6,199万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 58.52m² - |
| 107 | 1億396万円 | 価格を確認する | 7,899万円 | 32.4万円/月 | 3LDK | 75.20m² - |
| 201 | 6,214万円 | 価格を確認する | 4,539万円 | 19.3万円/月 | 1LDK | 45.52m² - |
| 202 | 8,989万円 | 価格を確認する | 6,669万円 | 28.7万円/月 | 2LDK | 64.58m² - |
| 203 | 8,302万円 | 価格を確認する | 6,349万円 | 25.4万円/月 | 2LDK | 58.60m² - |
| 204 | 9,521万円 | 価格を確認する | 7,699万円 | 29.9万円/月 | 3LDK | 67.14m² - |
| 206 | 9,983万円 | 価格を確認する | 7,879万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 70.24m² - |
| 207 | 8,387万円 | 価格を確認する | 6,899万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 58.52m² - |
| 208 | 1億695万円 | 価格を確認する | 8,359万円 | 33.5万円/月 | 3LDK | 75.20m² - |
| 301 | 6,386万円 | 価格を確認する | 4,889万円 | 19万円/月 | 1LDK | 45.52m² - |
| 303 | 8,443万円 | 価格を確認する | 6,649万円 | 25.2万円/月 | 2LDK | 58.60m² - |
| 308 | 1億1,608万円 | 価格を確認する | 9,279万円 | 34.8万円/月 | 3LDK | 80.24m² - |
| 309 | 8,155万円 | 価格を確認する | 5,999万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 57.42m² - |
| 406 | 1億1,111万円 | 価格を確認する | 9,089万円 | 33.1万円/月 | 3LDK | 75.20m² - |
| 505 | 1億3,213万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 37.4万円/月 | 3LDK | 84.41m² - |
| 603 | 8,874万円 | 価格を確認する | 7,529万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 58.02m² - |
- 参考相場価格
- 9,264万円
- 新築時価格
- 7,199万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 3LDK
- 67.14m²
- -
- 参考相場価格
- 9,368万円
- 新築時価格
- 7,289万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 3LDK
- 67.71m²
- -
- 参考相場価格
- 9,748万円
- 新築時価格
- 7,499万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 3LDK
- 70.24m²
- -
- 参考相場価格
- 8,060万円
- 新築時価格
- 6,199万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 2LDK
- 58.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億396万円
- 新築時価格
- 7,899万円
- 想定賃料
- 32.4万円/月
- 3LDK
- 75.20m²
- -
- 参考相場価格
- 6,214万円
- 新築時価格
- 4,539万円
- 想定賃料
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- 1LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 8,989万円
- 新築時価格
- 6,669万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 2LDK
- 64.58m²
- -
- 参考相場価格
- 8,302万円
- 新築時価格
- 6,349万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 2LDK
- 58.60m²
- -
- 参考相場価格
- 9,521万円
- 新築時価格
- 7,699万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 3LDK
- 67.14m²
- -
- 参考相場価格
- 9,983万円
- 新築時価格
- 7,879万円
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 3LDK
- 70.24m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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アトラス新宿河田町ヒルズ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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アトラス新宿河田町ヒルズ売買履歴
- 2020/01
- 2016/03
- 2015/11
- 2015/11
- 2015/11
- 2015/11
- 2015/11
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/11 | 新築7,519万円 | 129万円/m² | 6階 | 58.02m² | 2LDK | -- |
| 2015/11 | 新築1億2,600万円 | 149万円/m² | 5階 | 84.41m² | 3LDK | -- |
| 2015/11 | 新築9,089万円 | 120万円/m² | 4階 | 75.20m² | 3LDK | -- |
| 2015/11 | 新築5,989万円 | 104万円/m² | 3階 | 57.42m² | 2LDK | -- |
| 2015/11 | 新築9,289万円 | 115万円/m² | 3階 | 80.24m² | 3LDK | -- |
| 2015/11 | 新築6,649万円 | 113万円/m² | 3階 | 58.60m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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アトラス新宿河田町ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アトラス新宿河田町ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,264万円536万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 138万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 133.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アトラス新宿河田町ヒルズマンションの口コミ・評判(454件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4マンションの入り口前は広く開放感があります
アクセス
5新宿まで2駅でアクセスが良く、周辺は静かで住みやすい立地です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5若松河田
若松河田駅周辺はスーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、駅の隣にはタリーズやドトールコーヒーもあって、日常の買い物やちょっとした休憩に困ることはありません。病院も多く、生活に必要な施設が揃っ...
教育環境
5曙橋
幼稚園や学校が多く、公園もたくさんあるので子どもがのびのびと過ごせる環境だと思います。駅にはスロープやエレベーターもあり、ベビーカーでも利用しやすいです。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アトラス新宿河田町ヒルズマンション概要
アトラス新宿河田町ヒルズは都営大江戸線若松河田駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。
アトラス新宿河田町ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アトラス新宿河田町ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区河田町19−4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.52㎡〜84.41㎡ |
| 新築時価格 | 4539万円〜12500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 451万円/坪〜518万円/坪 |
| 想定賃料 | 19万円〜37.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：29000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフポート西洋 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アトラス新宿河田町ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.52m² | 6,300万円 | 5,735万円 |
| 2LDK | 58.52m² | 8,387万円 | 9,197万円 |
| 3LDK | 72.72m² | 1億189万円 | 1億3,148万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 62.51m²
- 11階/12階建
アトラス新宿河田町ヒルズの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。