イニシア西日暮里ウエストメゾン 外観

イニシア西日暮里ウエストメゾン

荒川区・赤土小学校前駅 徒歩7分・築8年

4,492万円〜6,993万円
坪単価220万円/坪〜337万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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イニシア西日暮里ウエストメゾン 外観

イニシア西日暮里ウエストメゾン

荒川区・赤土小学校前駅 徒歩7分・築8年

4,492万円〜6,993万円
220万円/坪〜337万円/坪
最終更新日2024年04月16日

イニシア西日暮里ウエストメゾン部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,600万円価格を調べる3,698万円3LDK65.40-
1025,408万円価格を調べる4,398万円3LDK70.02-
2014,492万円価格を調べる3,158万円2LDK60.04-
2025,217万円価格を調べる3,898万円3LDK63.56-
2035,485万円価格を調べる4,198万円3LDK65.40-
2045,544万円価格を調べる4,298万円3LDK70.35-
2055,973万円価格を調べる4,698万円3LDK70.02-
3014,583万円価格を調べる3,698万円2LDK60.04-
3025,286万円価格を調べる3,998万円3LDK63.56-
3035,634万円価格を調べる4,258万円3LDK65.40-
3045,438万円価格を調べる4,158万円3LDK65.40-
3056,338万円価格を調べる4,998万円3LDK70.02-
4016,229万円価格を調べる4,998万円3LDK70.39-
4025,634万円価格を調べる4,298万円3LDK65.40-
4035,604万円価格を調べる4,258万円3LDK65.40-
4046,649万円価格を調べる5,258万円3LDK70.02-
5016,291万円価格を調べる4,998万円3LDK70.39-
5025,740万円価格を調べる4,358万円3LDK65.40-
5035,670万円価格を調べる4,298万円3LDK65.40-
5046,705万円価格を調べる5,298万円3LDK70.02-
6016,264万円価格を調べる4,998万円3LDK70.39-
6025,647万円価格を調べる4,398万円3LDK65.40-
6035,725万円価格を調べる4,358万円3LDK65.40-
6046,820万円価格を調べる5,358万円3LDK70.02-
7016,529万円価格を調べる5,198万円3LDK70.39-
7025,611万円価格を調べる4,498万円3LDK65.40-
7035,614万円価格を調べる4,458万円3LDK65.40-
7046,805万円価格を調べる5,458万円3LDK70.02-
8015,475万円価格を調べる4,458万円3LDK60.49-
8025,667万円価格を調べる4,558万円3LDK65.40-
8035,582万円価格を調べる4,498万円3LDK65.40-
8046,993万円価格を調べる5,498万円3LDK70.02-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
4,600万円
新築時価格
3,698万円
  • 3LDK
  • 65.40
  • -
102
参考相場価格
5,408万円
新築時価格
4,398万円
  • 3LDK
  • 70.02
  • -
201
参考相場価格
4,492万円
新築時価格
3,158万円
  • 2LDK
  • 60.04
  • -
202
参考相場価格
5,217万円
新築時価格
3,898万円
  • 3LDK
  • 63.56
  • -
203
参考相場価格
5,485万円
新築時価格
4,198万円
  • 3LDK
  • 65.40
  • -
204
参考相場価格
5,544万円
新築時価格
4,298万円
  • 3LDK
  • 70.35
  • -
205
参考相場価格
5,973万円
新築時価格
4,698万円
  • 3LDK
  • 70.02
  • -
301
参考相場価格
4,583万円
新築時価格
3,698万円
  • 2LDK
  • 60.04
  • -
302
参考相場価格
5,286万円
新築時価格
3,998万円
  • 3LDK
  • 63.56
  • -
303
参考相場価格
5,634万円
新築時価格
4,258万円
  • 3LDK
  • 65.40
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
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イニシア西日暮里ウエストメゾン価格推移と将来予測

参考相場価格

4,600万円40万円12ヶ月前

新築時価格3,698万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

イニシア西日暮里ウエストメゾンマンション概要

日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数64戸のマンションです。

イニシア西日暮里ウエストメゾン詳細情報

基本情報

建物名イニシア西日暮里ウエストメゾン
住所東京都荒川区東尾久1丁目247−24
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)8階建(64部屋)
建築構造RC造
専有面積60.04㎡〜70.39㎡
新築時価格3158万円〜5498万円
参考相場価格
  • 2LDK:4492万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:4600万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価220万円/坪〜337万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30荒川区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.80荒川区の平均:2.2洪水への安全性を見る
液状化4.10荒川区の平均:2.5液状化への安全性を見る
津波4.30荒川区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園MIRATZ東尾久保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場20
駐車費※119000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イニシア西日暮里ウエストメゾン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比赤土小学校前駅
平均
2LDK60.04m²4,537万円
133万円
4,222万円
3LDK65.4m²5,657万円
166万円
5,437万円

イニシア西日暮里ウエストメゾン売買履歴

  • 2020/01
    売出価格
    4,410万円〜4,770万円207〜224万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築4
  • 2023/02
    売出価格
    5,040万円〜5,440万円237〜256万円/坪
    • 66〜74
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2023/05
    売出価格
    5,470万円〜5,870万円257〜276万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

東尾久の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

イニシア西日暮里ウエストメゾン
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売買希望状況

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イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。

赤土小学校前駅のマンション

赤土小学校前駅は東京都荒川区にあり、荒川区立赤土小学校の目の前に位置する駅となっています。小学校が近いというだけでも子育てに適した街と言えますが、郵便局や病院も近く、周辺は閑静な住宅街となっていますので、よりファミリー層にマンション購入をおすすめできるエリアとなっています。乗り入れ路線は日暮里舎人ライナーで、日暮里方面や見沼代親水公園方面へ通勤する方にも最適です。

その他の最寄り駅:

荒川区の学区別マンション

小学校:

中学校: