イニシア西日暮里ウエストメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア西日暮里ウエストメゾン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,324万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 102 | 5,713万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 201 | 4,985万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 2LDK | 60.04m² | - |
| 202 | 5,317万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 63.56m² | - |
| 203 | 5,467万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 204 | 5,877万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 205 | 5,857万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 301 | 5,076万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 60.04m² | - |
| 302 | 5,412万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 63.56m² | - |
| 303 | 5,566万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 304 | 5,566万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 305 | 5,961万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 401 | 6,118万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 402 | 5,656万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 403 | 5,656万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 404 | 6,061万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 501 | 6,224万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 502 | 5,768万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 503 | 5,768万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 504 | 6,180万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 601 | 6,328万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 602 | 5,868万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 603 | 5,868万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 604 | 6,286万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 701 | 6,401万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 702 | 5,935万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 703 | 5,935万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 704 | 6,358万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 801 | 5,530万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 60.49m² | - |
| 802 | 5,970万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 803 | 5,970万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 804 | 6,393万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
- 参考相場価格
- 5,324万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 65.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,713万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
- 参考相場価格
- 4,985万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 2LDK
- 60.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,317万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 63.56m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,467万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 65.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,877万円
- 新築時価格
- 4,298万円
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- 参考相場価格
- 5,857万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,076万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 2LDK
- 60.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,412万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 63.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,566万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 3LDK
- 65.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イニシア西日暮里ウエストメゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア西日暮里ウエストメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
5,324万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 77.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア西日暮里ウエストメゾンマンションの口コミ・評判(307件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4田端駅は人の行き来が多く、綺麗な駅ビルです。エスカレーターとエレベーターが完備されています。
共用部分
4エントランスにはオートロックや防犯カメラが完備され、敷地内ゴミ置き場や宅配ボックスもあり設備が充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
赤土小学校前
5駅の近くには保育園や幼稚園、小学校、中学校が点在していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。
資産性
新三河島
5新三河島駅周辺の中古マンション価格は過去10年で7割以上上昇していて、資産性の高さが魅力です。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア西日暮里ウエストメゾンマンション概要
日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数64戸のマンションです。
イニシア西日暮里ウエストメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア西日暮里ウエストメゾン |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東尾久1丁目247−24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.04㎡〜70.39㎡ |
| 新築時価格 | 3158万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア西日暮里ウエストメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤土小学校前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.04m² | 5,030万円 | 4,298万円 |
| 3LDK | 65.4m² | 5,872万円 | 5,262万円 |
イニシア西日暮里ウエストメゾン売買履歴
- 2024/06
- 成約6,980万円99万円/m2
- 70.35m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2023/12
- 成約6,180万円93万円/m2
- 66.29m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2023/11
- 成約5,590万円84万円/m2
- 66.29m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年
- 2023/05
- 成約5,700万円81万円/m2
- 70.35m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2023/02
- 成約5,200万円73万円/m2
- 70.35m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築7年
- 2020/01
- 成約4,700万円66万円/m2
- 70.35m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2019/05
- 成約4,780万円72万円/m2
- 66.29m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築3年
- 2019/05
- 成約4,750万円71万円/m2
- 66.29m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築3年
- 2015/08
- 新築4,498万円68万円/m2
- 65.40m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2015/08
- 新築5,288万円75万円/m2
- 70.02m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約6,980万円 | 99万円/m2 | 6階 | 70.35m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/12 | 成約6,180万円 | 93万円/m2 | 5階 | 66.29m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/11 | 成約5,590万円 | 84万円/m2 | 2階 | 66.29m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2023/05 | 成約5,700万円 | 81万円/m2 | 4階 | 70.35m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/02 | 成約5,200万円 | 73万円/m2 | 2階 | 70.35m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2020/01 | 成約4,700万円 | 66万円/m2 | 5階 | 70.35m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/05 | 成約4,780万円 | 72万円/m2 | 7階 | 66.29m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/05 | 成約4,750万円 | 71万円/m2 | 7階 | 66.29m² | 3LDK | 築3年 |
| 2015/08 | 新築4,498万円 | 68万円/m2 | 7階 | 65.40m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築5,288万円 | 75万円/m2 | 5階 | 70.02m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,000万円 | 89万円/m2 | 3階 | 66.80m² | 2LDK | ライオンズ田端アートレジデンス | 築13年 |
| 2025/04 | 成約5,680万円 | 92万円/m2 | 9階 | 61.46m² | 2SLDK | パレステージ田端ファストコート | 築8年 |
| 2025/03 | 成約4,960万円 | 89万円/m2 | 5階 | 55.54m² | 1SLDK | パレステージ町屋参番館 | 築5年 |
| 2025/03 | 成約4,760万円 | 88万円/m2 | 2階 | 53.64m² | 2LDK | クレア田端プレミアレジデンス | 築10年 |
| 2024/12 | 成約2,380万円 | 90万円/m2 | 5階 | 26.24m² | 1K | パレステージ田端ファストコート | 築7年 |
| 2024/11 | 成約4,670万円 | 85万円/m2 | 4階 | 54.35m² | 3LDK | ノーブル西日暮里 | 築11年 |
| 2024/09 | 成約6,290万円 | 93万円/m2 | 6階 | 67.36m² | 3LDK | ルフォン町屋ザ・レジデンス | 築9年 |
| 2024/09 | 成約5,500万円 | 78万円/m2 | 5階 | 70.31m² | 3LDK | ライオンズ田端アートレジデンス | 築12年 |
| 2024/04 | 成約4,600万円 | 83万円/m2 | 7階 | 55.20m² | 2LDK | エクセレントシティ田端 | 築5年 |
| 2024/03 | 成約4,560万円 | 71万円/m2 | 9階 | 63.50m² | 3LDK | クレアポルテ西日暮里 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東尾久の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.28m²
- 3階/7階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
赤土小学校前駅のマンション
赤土小学校前駅は東京都荒川区にあり、荒川区立赤土小学校の目の前に位置する駅となっています。小学校が近いというだけでも子育てに適した街と言えますが、郵便局や病院も近く、周辺は閑静な住宅街となっていますので、よりファミリー層にマンション購入をおすすめできるエリアとなっています。乗り入れ路線は日暮里舎人ライナーで、日暮里方面や見沼代親水公園方面へ通勤する方にも最適です。