ベイサイドタワー晴海資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
ベイサイドタワー晴海部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 9,845万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 66.24m² | - |
| 1102 | 8,471万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 57.20m² | - |
| 1103 | 1億1,366万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 1104 | 1億787万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 1105 | 1億787万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 1106 | 1億1,366万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 1107 | 8,471万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 57.20m² | - |
| 1108 | 9,845万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 66.24m² | - |
| 1109 | 8,174万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
| 1110 | 8,106万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 54.73m² | - |
| 1111 | 8,174万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
- 参考相場価格
- 9,845万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 3LDK
- 66.24m²
- -
- 参考相場価格
- 8,471万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 57.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,366万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 3LDK
- 76.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億787万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 72.40m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億787万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 72.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,366万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 76.13m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,471万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 2LDK
- 57.20m²
- -
- 参考相場価格
- 9,845万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 66.24m²
- -
- 参考相場価格
- 8,174万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 55.28m²
- -
- 参考相場価格
- 8,106万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 2LDK
- 54.73m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベイサイドタワー晴海販売中・賃貸の物件（24件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ベイサイドタワー晴海資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベイサイドタワー晴海価格推移と将来予測
参考相場価格
9,845万円403万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 148.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 116.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベイサイドタワー晴海マンションの口コミ・評判(370件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5ロビーは品があり全体的に落ち着いた雰囲気がある
住民の雰囲気
4住民は落ち着いた方が多い印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
勝どき
5勝どきは下町の温かい雰囲気と近未来的なタワーマンションが共存していて、昔ながらの商店や庶民的な飲食店も点在しているのが魅力です。
交通の利便性
市場前
2豊洲市場に行くには便利ですが、アクセスがやや面倒に感じることもありました。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベイサイドタワー晴海マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築10年で比較的あたらしく、RC造り、33階建て総戸数352戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ベイサイドタワー晴海詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベイサイドタワー晴海（ベイサイドタワーはるみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海3丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 33階建（352部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.28㎡〜76.13㎡ |
| 新築時価格 | 5580万円〜10980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 470万円/坪〜554万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 144台 駐車費※1：27000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベイサイドタワー晴海間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.28m² | 8,754万円 | 8,969万円 |
| 3LDK | 72.4m² | 1億1,044万円 | 1億2,333万円 |
ベイサイドタワー晴海売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億6,900万円 | 221万円/m2 | 18階 | 76.13m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 成約1億1,700万円 | 211万円/m2 | 9階 | 55.28m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2025/08 | 成約1億4,100万円 | 194万円/m2 | 5階 | 72.40m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約1億2,500万円 | 226万円/m2 | 28階 | 55.28m² | 1LDK | 築9年 | |
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| 2025/06 | 成約1億1,780万円 | 205万円/m2 | 18階 | 57.20m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約1億900万円 | 190万円/m2 | 24階 | 57.20m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約1億1,990万円 | 216万円/m2 | 22階 | 55.28m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約1億6,200万円 | 212万円/m2 | 22階 | 76.13m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- オススメベイサイドタワー晴海の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億4,600万円 | 251万円/m2 | 27階 | 58.06m² | 2LDK | DEUX TOURS WEST | 築10年 |
| 2025/10 | 成約1億8,500万円 | 260万円/m2 | 42階 | 70.98m² | 2LDK | DEUX TOURS WEST | 築10年 |
| 2025/10 | 成約1億480万円 | 177万円/m2 | 29階 | 58.97m² | 2SK | ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス | 築9年 |
| オススメ | ベイサイドタワー晴海の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億7,970万円 | 253万円/m2 | 42階 | 70.98m² | 2LDK | DEUX TOURS WEST | 築10年 |
| 2025/10 | 成約2億3,900万円 | 273万円/m2 | 13階 | 87.30m² | 3LDK | DEUX TOURS WEST | 築10年 |
| 2025/10 | 成約1億6,990万円 | 239万円/m2 | 18階 | 70.98m² | 2LDK | DEUX TOURS WEST | 築10年 |
| 2025/10 | 成約1億6,980万円 | 228万円/m2 | 15階 | 74.47m² | 3LDK | ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス | 築11年 |
| 2025/09 | 成約2億7,600万円 | 272万円/m2 | 47階 | 101.28m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億5,000万円 | 205万円/m2 | 19階 | 72.86m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億8,900万円 | 230万円/m2 | 7階 | 82.05m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 72.40m²
- 33階/33階建
ベイサイドタワー晴海の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。