ベイサイドタワー晴海資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3301のお部屋を基準に算出
ベイサイドタワー晴海部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3301 | 1億577万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 66.24m² | - |
| 3302 | 9,098万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 57.20m² | - |
| 3303 | 1億2,188万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 3304 | 1億1,579万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 3305 | 1億1,579万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 3306 | 1億2,188万円 | 価格を確認する | 1億2,480万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 3307 | 9,098万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 57.20m² | - |
| 3308 | 1億577万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 66.24m² | - |
| 3309 | 8,793万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
| 3310 | 8,713万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 54.73m² | - |
| 3311 | 8,793万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
- 参考相場価格
- 1億577万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 3LDK
- 66.24m²
- -
- 参考相場価格
- 9,098万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 57.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,188万円
- 新築時価格
- 1億1,480万円
- 3LDK
- 76.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,579万円
- 新築時価格
- 9,580万円
- 3LDK
- 72.40m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億1,579万円
- 新築時価格
- 9,580万円
- 3LDK
- 72.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,188万円
- 新築時価格
- 1億2,480万円
- 3LDK
- 76.13m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,098万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 2LDK
- 57.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億577万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 3LDK
- 66.24m²
- -
- 参考相場価格
- 8,793万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 2LDK
- 55.28m²
- -
- 参考相場価格
- 8,713万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 2LDK
- 54.73m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベイサイドタワー晴海販売中・賃貸の物件（27件）
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ベイサイドタワー晴海資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベイサイドタワー晴海価格推移と将来予測
参考相場価格
1億577万円119万円前年比
- 3301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 159.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 114.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベイサイドタワー晴海マンションの口コミ・評判(370件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4廊下が短く収納が多いので2LDKでも広く感じる
管理・お手入れ
5管理会社がしっかりしていて管理状態が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4勝どき
勝どき駅を出てすぐに公園があり、緑も多いので、都会の混雑を感じさせない雰囲気です。
資産性
5市場前
駅周辺では再開発が進み、大型商業施設やマンションが増えています。ファミリー層の流入もあり、子育て環境の整備が進むなど、今後の街の将来性に期待が高まっています。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベイサイドタワー晴海マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、33階建て総戸数352戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ベイサイドタワー晴海詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベイサイドタワー晴海（ベイサイドタワーはるみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海3丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 33階建（352部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.28㎡〜76.13㎡ |
| 新築時価格 | 5580万円〜10980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 470万円/坪〜554万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 144台 駐車費※1：27000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベイサイドタワー晴海間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.28m² | 8,766万円 | 9,288万円 |
| 3LDK | 72.4m² | 1億1,071万円 | 1億2,991万円 |
ベイサイドタワー晴海売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約1億6,700万円 | 219万円/m² | 18階 | 76.13m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/09 | 成約1億1,800万円 | 213万円/m² | 9階 | 55.28m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/08 | 成約1億4,200万円 | 196万円/m² | 5階 | 72.40m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/06 | 成約1億2,300万円 | 222万円/m² | 28階 | 55.28m² | 1LDK | 築9年 |
| 2025/06 | 成約1億1,790万円 | 206万円/m² | 18階 | 57.20m² | 2LDK | 築9年 |
| 2025/06 | 成約1億1,000万円 | 192万円/m² | 24階 | 57.20m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- オススメベイサイドタワー晴海の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億2,800万円 | 229万円/m² | 30階 | 55.77m² | 2LDK | DEUX TOURS WEST | 築10年 |
| 2025/11 | 成約1億3,900万円 | 190万円/m² | 45階 | 73.12m² | 2LDK | ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス | 築9年 |
| 2025/11 | 成約1億970万円 | 255万円/m² | 51階 | 42.88m² | 1LDK | DEUX TOURS WEST | 築10年 |
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| 2025/11 | 成約1億2,900万円 | 204万円/m² | 47階 | 63.05m² | 2LDK | ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス | 築9年 |
| 2025/11 | 成約7,110万円 | 169万円/m² | 19階 | 42.01m² | 1LDK | ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス | 築12年 |
| 2025/11 | 成約1億3,990万円 | 250万円/m² | 39階 | 55.77m² | 2LDK | DEUX TOURS WEST | 築10年 |
| 2025/11 | 成約1億2,980万円 | 203万円/m² | 34階 | 63.93m² | 2LDK | ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス | 築9年 |
| 2025/11 | 成約1億2,700万円 | 190万円/m² | 24階 | 66.53m² | 2LDK | ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス | 築12年 |
| 2025/11 | 成約1億5,900万円 | 194万円/m² | 3階 | 81.64m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2025/11 | 成約1億2,910万円 | 221万円/m² | 37階 | 58.31m² | 2LDK | ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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晴海の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 72.40m²
- 33階/33階建
ベイサイドタワー晴海の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。