ベイサイドタワー晴海資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
ベイサイドタワー晴海部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 9,259万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 66.24m² | - |
| 1102 | 8,011万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 57.20m² | - |
| 1103 | 1億694万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 1104 | 1億154万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 1105 | 1億154万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 1106 | 1億694万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 1107 | 8,011万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 57.20m² | - |
| 1108 | 9,259万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 66.24m² | - |
| 1109 | 7,750万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
| 1110 | 7,699万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 54.73m² | - |
| 1111 | 7,750万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
- 参考相場価格
- 9,259万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 3LDK
- 66.24m²
- -
- 参考相場価格
- 8,011万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 57.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億694万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 3LDK
- 76.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億154万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 72.40m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億154万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 72.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1億694万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 76.13m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,011万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 2LDK
- 57.20m²
- -
- 参考相場価格
- 9,259万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 66.24m²
- -
- 参考相場価格
- 7,750万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 55.28m²
- -
- 参考相場価格
- 7,699万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 2LDK
- 54.73m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ベイサイドタワー晴海販売中・賃貸の物件（28件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ベイサイドタワー晴海資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベイサイドタワー晴海価格推移と将来予測
参考相場価格
9,259万円313万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 139.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 113.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベイサイドタワー晴海マンションの口コミ・評判(370件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄り駅の出口は大通りに面していて夜道も明るく安心できる
お部屋
4廊下が短く収納が多いので2LDKでも広く感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
勝どき
4駅前の再開発が進んでいて、これからもっと便利になりそうな雰囲気がありました。
治安
市場前
4駅周辺は新しい建物が多く、区画整備も進んでいるので、治安面で不安を感じたことはありませんでした。
中央区の口コミ
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベイサイドタワー晴海マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、33階建て総戸数352戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ベイサイドタワー晴海詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベイサイドタワー晴海（ベイサイドタワーはるみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海3丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 33階建（352部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.28㎡〜76.13㎡ |
| 新築時価格 | 5580万円〜10980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 453万円/坪〜543万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 144台 駐車費※1：27000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベイサイドタワー晴海間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.28m² | 8,478万円 | 8,690万円 |
| 3LDK | 72.4m² | 1億585万円 | 1億1,899万円 |
ベイサイドタワー晴海売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億1,570万円〜1億2,570万円693〜753万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 22階
- 当時築9年
- 2025/06
- 売出価格
- 1億450万円〜1億1,450万円605〜663万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築9年
- 2025/06
- 売出価格
- 1億1,300万円〜1億2,300万円654〜712万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億760万円〜1億1,760万円552〜603万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築9年
- 2025/08
- 売出価格
- 1億3,470万円〜1億4,470万円652〜700万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 36階
- 当時築5年
パークタワー晴海現在築5年 - 2025/08
- 売出価格
- 8,680万円〜9,180万円506〜535万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築11年
ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
晴海の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 72.40m²
- 28階/33階建
ベイサイドタワー晴海の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。