ベイサイドタワー晴海資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ベイサイドタワー晴海部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億2,530万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 66.24m² | - |
| 802 | 1億830万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 57.20m² | - |
| 803 | 1億4,472万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 804 | 1億3,612万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 805 | 1億3,590万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 806 | 1億4,252万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 807 | 1億784万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 57.20m² | - |
| 808 | 1億2,443万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 66.24m² | - |
| 809 | 1億581万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
| 810 | 1億352万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 54.73m² | - |
| 811 | 1億514万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,530万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 3LDK
- 66.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1億830万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 57.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,472万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 3LDK
- 76.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,612万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 72.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億3,590万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 3LDK
- 72.40m²
- -
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- 1億4,252万円
- 新築時価格
- 6,880万円
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- 参考相場価格
- 1億784万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 2LDK
- 57.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,443万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 66.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1億581万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 55.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1億352万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 2LDK
- 54.73m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ベイサイドタワー晴海販売中・賃貸の物件（29件）
販売中の物件
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DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ベイサイドタワー晴海売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 成約1億3,600万円 | 205万円/m² | 11階 | 66.24m² | 3LDK | 築10年 |
| 2026/01 | 成約1億1,200万円 | 195万円/m² | 5階 | 57.20m² | 2LDK | 築10年 |
| 2026/01 | 成約1億1,100万円 | 202万円/m² | 16階 | 54.73m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/12 | 成約1億4,600万円 | 201万円/m² | 7階 | 72.40m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/12 | 成約1億2,800万円 | 193万円/m² | 2階 | 66.24m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/11 | 成約1億2,330万円 | 223万円/m² | 27階 | 55.28m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- オススメベイサイドタワー晴海の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,900万円 | 191万円/m² | 20階 | 72.77m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2026/04 | 成約9,600万円 | 214万円/m² | 45階 | 44.85m² | 1LDK | DEUX TOURS WEST | 築10年 |
| 2026/04 | 成約1億6,480万円 | 233万円/m² | 23階 | 70.70m² | 3LDK | DEUX TOURS WEST | 築10年 |
| オススメ | ベイサイドタワー晴海の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億7,800万円 | 217万円/m² | 34階 | 81.89m² | 3LDK | ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス | 築10年 |
| 2026/04 | 成約8,500万円 | 188万円/m² | 43階 | 45.06m² | 1LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2026/04 | 成約1億6,470万円 | 254万円/m² | 34階 | 64.59m² | 2LDK | DEUX TOURS WEST | 築10年 |
| 2026/04 | 成約1億6,400万円 | 226万円/m² | 10階 | 72.25m² | 2LDK | DEUX TOURS WEST | 築10年 |
| 2026/03 | 成約1億1,300万円 | 196万円/m² | 17階 | 57.38m² | 2LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2026/03 | 成約1億8,600万円 | 228万円/m² | 21階 | 81.53m² | 3LDK | DEUX TOURS CANAL&SPA EAST | 築10年 |
| 2026/03 | 成約1億2,762万円 | 186万円/m² | 43階 | 68.49m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベイサイドタワー晴海資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベイサイドタワー晴海価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,530万円1002万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 189.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 155.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベイサイドタワー晴海マンションの口コミ・評判(370件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4日当たりや周辺環境が良く生活しやすい
アクセス
5都心へのアクセスが良く複数の商業施設に行きやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5勝どき
勝どき4丁目の地震時の安全性は5段階中の5で、都内全体でも上位0.02%と非常に高い評価です。火災のリスクも非常に低いので安心しています。
資産性
5市場前
駅周辺では再開発が進み、大型商業施設やマンションが増えています。ファミリー層の流入もあり、子育て環境の整備が進むなど、今後の街の将来性に期待が高まっています。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベイサイドタワー晴海マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、33階建て総戸数352戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
ベイサイドタワー晴海内覧・ルームツアー動画
2LDK、55.28㎡の部屋の内見動画です。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ベイサイドタワー晴海詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベイサイドタワー晴海（ベイサイドタワーはるみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海3丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 33階建（352部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.28㎡〜76.13㎡ |
| 新築時価格 | 5580万円〜10980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 604万円/坪〜704万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 144台 駐車費※1：27000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベイサイドタワー晴海間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.28m² | 1億937万円 | 1億1,578万円 |
| 3LDK | 72.4m² | 1億4,066万円 | 1億5,756万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ベイサイドタワー晴海の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。