ベイサイドタワー晴海資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3301のお部屋を基準に算出
ベイサイドタワー晴海部屋別の参考相場価格
11部屋 / 351部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3301 | 1億3,096万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 34.1万円/月 3.1% | 3LDK | 66.24m² - |
| 3302 | 1億1,300万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 29.7万円/月 3.2% | 2LDK | 57.20m² - |
| 3303 | 1億5,575万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 39.5万円/月 3.0% | 3LDK | 76.13m² - |
| 3304 | 1億4,471万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 37.1万円/月 3.1% | 3LDK | 72.40m² - |
| 3305 | 1億4,471万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 37.1万円/月 3.1% | 3LDK | 72.40m² - |
| 3306 | 1億5,801万円 | 価格を確認する | 1億2,480万円 | 39.5万円/月 3.0% | 3LDK | 76.13m² - |
| 3307 | 1億1,396万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 29.7万円/月 3.1% | 2LDK | 57.20m² - |
| 3308 | 1億3,096万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 34.1万円/月 3.1% | 3LDK | 66.24m² - |
| 3309 | 1億899万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 29.4万円/月 3.2% | 2LDK | 55.28m² - |
| 3310 | 1億715万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 29万円/月 3.3% | 2LDK | 54.73m² - |
| 3311 | 1億825万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 29.4万円/月 3.3% | 2LDK | 55.28m² - |
3301
- 参考相場価格
- 1億3,096万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 想定賃料
- 34.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 66.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3302
- 参考相場価格
- 1億1,300万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 57.20m²
- -
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3303
- 参考相場価格
- 1億5,575万円
- 新築時価格
- 1億1,480万円
- 想定賃料
- 39.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 76.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億4,471万円
- 新築時価格
- 9,580万円
- 想定賃料
- 37.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 72.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
3305
- 参考相場価格
- 1億4,471万円
- 新築時価格
- 9,580万円
- 想定賃料
- 37.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 72.40m²
- -
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3306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億5,801万円
- 新築時価格
- 1億2,480万円
- 想定賃料
- 39.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 76.13m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
3307
- 参考相場価格
- 1億1,396万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 57.20m²
- -
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3308
- 参考相場価格
- 1億3,096万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 想定賃料
- 34.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 66.24m²
- -
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3309
- 参考相場価格
- 1億899万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 55.28m²
- -
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3310
- 参考相場価格
- 1億715万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 54.73m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ベイサイドタワー晴海販売中・賃貸の物件（27件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ベイサイドタワー晴海売買履歴
販売中物件が27件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/06 | 成約1億670万円 | 193万円/m² | 18階 | 55.28m² | 2LDK | 築10年 |
| 2026/06 | 成約1億100万円 | 176万円/m² | 20階 | 57.20m² | 2LDK | 築10年 |
| 2026/05 | 成約9,990万円 | 174万円/m² | 7階 | 57.20m² | 2LDK | 築10年 |
| 2026/04 | 成約1億900万円 | 197万円/m² | 21階 | 55.28m² | 2LDK | 築10年 |
| 2026/04 | 成約1億600万円 | 193万円/m² | 24階 | 54.73m² | 2LDK | 築10年 |
| 2026/02 | 成約1億1,500万円 | 201万円/m² | 15階 | 57.20m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- オススメベイサイドタワー晴海の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億7,000万円 | 239万円/m² | 40階 | 70.98m² | 2LDK | DEUX TOURS WEST | 築10年 |
| 2026/07 | 成約1億5,000万円 | 174万円/m² | 16階 | 85.73m² | 3LDK | ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス | 築10年 |
| 2026/07 | 成約1億3,760万円 | 196万円/m² | 6階 | 70.09m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築7年 |
| オススメ | ベイサイドタワー晴海の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/07 | 成約1億700万円 | 183万円/m² | 25階 | 58.31m² | 2LDK | ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス | 築10年 |
| 2026/07 | 成約1億5,400万円 | 217万円/m² | 17階 | 70.70m² | 3LDK | DEUX TOURS WEST | 築10年 |
| 2026/07 | 成約1億3,500万円 | 182万円/m² | 31階 | 73.90m² | 3LDK | ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス | 築10年 |
| 2026/07 | 成約1億470万円 | 183万円/m² | 38階 | 57.06m² | 2LDK | ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス | 築10年 |
| 2026/06 | 成約1億1,500万円 | 211万円/m² | 15階 | 54.48m² | 2LDK | パークタワー晴海 | 築7年 |
| 2026/06 | 成約1億6,600万円 | 192万円/m² | 17階 | 86.13m² | 3LDK | ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス | 築10年 |
| 2026/06 | 成約1億3,000万円 | 175万円/m² | 32階 | 74.20m² | 3LDK | ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベイサイドタワー晴海販売履歴
販売中物件が27件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億890万円 | 190万円/m² | 23階 | 57.2m² | 2LDK | 10年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億1,800万円 | 206万円/m² | 8階 | 57.2m² | 2LDK | 10年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億3,800万円 | 241万円/m² | 15階 | 57.2m² | 2LDK | 10年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億1,800万円リフォーム履歴あり | 206万円/m² | 8階 | 57.2m² | 2LDK | 10年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億5,990万円 | 241万円/m² | 29階 | 66.24m² | 3LDK | 10年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億2,780万円 | 223万円/m² | 13階 | 57.2m² | 2LDK | 10年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億1,480万円 | 200万円/m² | 19階 | 57.2m² | 2LDK | 10年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億7,980万円 | 236万円/m² | 2階 | 76.13m² | 3LDK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億200万円 | 186万円/m² | 14階 | 54.73m² | 1LDK | 10年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億1,500万円 | 210万円/m² | 32階 | 54.73m² | 2LDK | 10年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ベイサイドタワー晴海資産性スコア
4.68上位3%
ベイサイドタワー晴海の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ベイサイドタワー晴海の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベイサイドタワー晴海価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,096万円596万円前年比
- 3301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 197.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 155.2万円/m²
想定売買価格
ベイサイドタワー晴海3301の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベイサイドタワー晴海マンションの口コミ・評判(370件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4派手さはないが落ち着いた雰囲気のタワーマンション
共用部分
4外観は黒基調でかっこいいデザイン
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3勝どき
勝どき駅周辺のクリニックは綺麗で通いやすいですが、急な発熱時は当日予約が夕方しか取れないこともあり、午前中に診てもらいたい時は順番待ちになることがあります。
教育環境
4市場前
豊洲エリアの人口増加に対応して新設校の整備が進んでいて、豊洲北小学校や豊洲西小学校など新しい教育環境が提供されています。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベイサイドタワー晴海マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、33階建て総戸数352戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
ベイサイドタワー晴海内覧・ルームツアー動画
2LDK、55.28㎡の部屋の内見動画です。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ベイサイドタワー晴海詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベイサイドタワー晴海（ベイサイドタワーはるみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海3丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 33階建（352部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.28㎡〜76.13㎡ |
| 新築時価格 | 5580万円〜10980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 605万円/坪〜698万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.5万円〜39.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 144台 駐車費※1：27000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベイサイドタワー晴海間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.28m² | 1億969万円 | 1億1,773万円 |
| 3LDK | 72.4m² | 1億4,042万円 | 1億5,940万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ベイサイドタワー晴海
1億1,800万円- 2LDK
- 57.20m²
- 8階/33階建
ベイサイドタワー晴海の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。