ベイサイドタワー晴海資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
ベイサイドタワー晴海部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 9,224万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 66.24m² | - |
| 1102 | 7,977万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 57.20m² | - |
| 1103 | 1億635万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 1104 | 1億99万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 1105 | 1億99万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 1106 | 1億635万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 1107 | 7,977万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 57.20m² | - |
| 1108 | 9,224万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 66.24m² | - |
| 1109 | 7,702万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
| 1110 | 7,666万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 54.73m² | - |
| 1111 | 7,702万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
- 参考相場価格
- 9,224万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 3LDK
- 66.24m²
- -
- 参考相場価格
- 7,977万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 57.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億635万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 3LDK
- 76.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億99万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 72.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億99万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 72.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1億635万円
- 新築時価格
- 6,880万円
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- 参考相場価格
- 7,977万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 2LDK
- 57.20m²
- -
- 参考相場価格
- 9,224万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 66.24m²
- -
- 参考相場価格
- 7,702万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 55.28m²
- -
- 参考相場価格
- 7,666万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 2LDK
- 54.73m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ベイサイドタワー晴海販売中・賃貸の物件（24件）
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ベイサイドタワー晴海資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベイサイドタワー晴海価格推移と将来予測
参考相場価格
9,224万円309万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 139.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 148.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベイサイドタワー晴海口コミ(15件)
- アクセス4
最寄り駅の出口は大通りに面していて夜道も明るく安心できる
- お部屋4
廊下が短く収納が多いので2LDKでも広く感じる
- 周辺環境4
日当たりや周辺環境が良く生活しやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ベイサイドタワー晴海マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、33階建て総戸数352戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
ベイサイドタワー晴海詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベイサイドタワー晴海（ベイサイドタワーはるみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海3丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 33階建（352部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.28㎡〜76.13㎡ |
| 新築時価格 | 5580万円〜10980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 451万円/坪〜539万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 144台 駐車費※1：27000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベイサイドタワー晴海間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.28m² | 8,369万円 | 8,624万円 |
| 3LDK | 72.4m² | 1億524万円 | 1億1,806万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億4,240万円〜1億5,240万円646〜692万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築5年
パークタワー晴海現在築5年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億3,240万円〜1億4,240万円786〜845万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 35階
- 当時築9年
DEUX TOURS WEST現在築10年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億4,820万円〜1億5,820万円650〜694万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 39階
- 当時築11年
ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。