ザ・パークハウス新川崎部屋別の参考相場価格
20部屋 / 134部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,389万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 302 | 6,058万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 74.21m² | - |
| 303 | 5,912万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 304 | 5,819万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 305 | 6,117万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 74.87m² | - |
| 306 | 6,127万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 74.99m² | - |
| 307 | 6,319万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
| 308 | 6,319万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
| 309 | 6,319万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
| 310 | 6,319万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
| 311 | 6,127万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 74.99m² | - |
| 312 | 5,870万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 313 | 5,353万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 65.56m² | - |
| 314 | 6,074万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 74.46m² | - |
| 315 | 6,718万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 4LDK | 82.03m² | - |
| 316 | 5,999万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 317 | 6,005万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 318 | 6,005万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 319 | 6,005万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 320 | 6,266万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 76.88m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,389万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 3LDK
- 78.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,058万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 74.21m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,912万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 72.45m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,819万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 3LDK
- 71.18m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,117万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 3LDK
- 74.87m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 6,127万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 3LDK
- 74.99m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 6,319万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 3LDK
- 77.49m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 6,319万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 3LDK
- 77.49m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 6,319万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 3LDK
- 77.49m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 6,319万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 77.49m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス新川崎資産性スコア
4.38上位5%
ザ・パークハウス新川崎の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス新川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス新川崎居住エリアの評価
ザ・パークハウス新川崎新築時価格からの騰落率
新築騰落率
113%築10年新築時価格
5,660万円+729万円神奈川県川崎市の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス新川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
6,389万円72万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 81.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 93.4万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス新川崎301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス新川崎口コミ(15件)
- 周辺環境4
生活に必要な施設が揃っていて不便を感じない。
- お部屋4
物件自体のスペックが高く満足度が高い。
- 管理・お手入れ4
セキュリティ面がしっかりしていて安心できる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス新川崎マンション概要
このマンションはＪＲ南武線鹿島田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数134戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス新川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス新川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区下平間234−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（134部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.56㎡〜100.08㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜7960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 55台 駐車費※1：17000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス新川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鹿島田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.56m² | 5,419万円 | 4,356万円 |
| 3LDK | 74.46m² | 6,187万円 | 5,372万円 |
| 4LDK | 82.03m² | 6,847万円 | 6,367万円 |
ザ・パークハウス新川崎売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円244〜262万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2024/06
- 売出価格
- 6,270万円〜6,670万円268〜285万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2024/08
- 売出価格
- 6,670万円〜7,070万円285〜302万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円301〜321万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
ヴィークコート新川崎現在築6年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,970万円〜5,370万円259〜280万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
ヴィークコート新川崎現在築6年 - 2022/11
- 売出価格
- 5,050万円〜5,450万円229〜247万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
パークホームズ新川崎東現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。