ザ・パークハウス新川崎

川崎市幸区・鹿島田駅 徒歩10分・築10年

4.46上位5%
液状化注意
5,425万円〜9,080万円
坪単価273万円/坪〜300万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ザ・パークハウス新川崎

川崎市幸区・鹿島田駅 徒歩10分・築10年

5,425万円〜9,080万円
273万円/坪〜300万円/坪
上位5%
4.46
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

ザ・パークハウス新川崎部屋別の参考相場価格

20部屋 / 134部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,836万円価格を確認する5,830万円3LDK78.34-
4026,473万円価格を確認する5,190万円3LDK74.21-
4036,321万円価格を確認する5,040万円3LDK72.45-
4046,219万円価格を確認する5,010万円3LDK71.18-
4056,531万円価格を確認する5,170万円3LDK74.87-
4066,541万円価格を確認する5,130万円3LDK74.99-
4076,755万円価格を確認する5,260万円3LDK77.49-
4086,755万円価格を確認する5,260万円3LDK77.49-
4096,755万円価格を確認する5,260万円3LDK77.49-
4106,755万円価格を確認する5,260万円3LDK77.49-
4116,541万円価格を確認する5,180万円3LDK74.99-
4126,269万円価格を確認する4,970万円3LDK71.83-
4135,698万円価格を確認する4,320万円2LDK65.56-
4146,494万円価格を確認する5,070万円3LDK74.46-
4157,185万円価格を確認する6,160万円4LDK82.03-
4166,411万円価格を確認する4,640万円3LDK73.50-
4176,413万円価格を確認する4,690万円3LDK73.50-
4186,413万円価格を確認する4,720万円3LDK73.50-
4196,413万円価格を確認する4,840万円3LDK73.50-
4206,699万円価格を確認する5,180万円3LDK76.88-
401
参考相場価格
6,836万円
新築時価格
5,830万円
  • 3LDK
  • 78.34
  • -
402
参考相場価格
6,473万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 74.21
  • -
403
参考相場価格
6,321万円
新築時価格
5,040万円
  • 3LDK
  • 72.45
  • -
404
参考相場価格
6,219万円
新築時価格
5,010万円
  • 3LDK
  • 71.18
  • -
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  • オンライン
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405
参考相場価格
6,531万円
新築時価格
5,170万円
  • 3LDK
  • 74.87
  • -
406
参考相場価格
6,541万円
新築時価格
5,130万円
  • 3LDK
  • 74.99
  • -
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407
参考相場価格
6,755万円
新築時価格
5,260万円
  • 3LDK
  • 77.49
  • -
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参考相場価格
6,755万円
新築時価格
5,260万円
  • 3LDK
  • 77.49
  • -
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参考相場価格
6,755万円
新築時価格
5,260万円
  • 3LDK
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参考相場価格
6,755万円
新築時価格
5,260万円
  • 3LDK
  • 77.49
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ザ・パークハウス新川崎販売中・賃貸の物件(4件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ザ・パークハウス新川崎資産性スコア

4.46
上位5%
ザ・パークハウス新川崎の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス新川崎

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス新川崎居住エリアの評価

ザ・パークハウス新川崎

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス新川崎新築時価格からの騰落率

新築騰落率

117%築10年

新築時価格

5,830万円+1,006万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス新川崎価格推移と将来予測

参考相場価格

6,836万円102万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス新川崎401の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス新川崎マンションの口コミ・評判(294件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    物件自体のスペックが高く満足度が高い。

  • 住民の雰囲気

    4

    住民の所得が高めで治安が良いエリア。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    鹿島田

    5

    駅前に交番があり、お巡りさんが巡回しているので治安はとても良いと感じます。大きな事件も聞いたことがなく、安心して暮らせます。

  • 防災・安全性

    新川崎

    5

    駅周辺は不審者の話をほとんど聞かないので、子どもがいる家庭でも安心して暮らせます。

川崎市幸区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。

  • 子育て環境

    4

    公園や学校などの施設が充実していて、子育てにも安心できる環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス新川崎マンション概要

このマンションはJR南武線鹿島田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数134戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス新川崎詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス新川崎
住所神奈川県川崎市幸区下平間234−3
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)7階建(134部屋)
建築構造RC造
専有面積65.56㎡〜100.08㎡
新築時価格3990万円〜7960万円
参考相場価格
  • 2LDK:5425万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:5918万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:6817万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価273万円/坪〜300万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育所tomorrow鹿島田園 (認可外)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場55
駐車費※117000/月 ~ 18000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス新川崎間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鹿島田駅
平均
2LDK65.56m²5,698万円4,509万円
3LDK74.46m²6,506万円5,650万円
4LDK82.03m²7,238万円6,605万円

ザ・パークハウス新川崎売買履歴

販売中物件が2あります

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ザ・パークハウス新川崎
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/10成約6,240万92万円/m26階67.23m²3LDKヴィークコート新川崎築5年
2024/10成約5,300万83万円/m26階63.40m²3LDKヴィークコート新川崎築5年
2022/11成約5,280万72万円/m23階73.02m²3LDKパークホームズ新川崎東築10年
オススメ
ザ・パークハウス新川崎
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2021/05成約4,100万54万円/m21階74.76m²3LDKパークホームズ新川崎東築8年
2021/03成約4,790万68万円/m22階69.80m²3LDKパークホームズ新川崎東築8年
2020/01成約5,190万69万円/m26階74.76m²3LDKパークホームズ新川崎東築7年
2019/09成約4,800万63万円/m25階75.16m²3LDKパークホームズ新川崎東築7年
2019/05成約4,760万69万円/m26階68.65m²3LDKパークホームズ新川崎東築6年
2019/03成約4,280万58万円/m21階73.02m²3LDKパークホームズ新川崎東築6年
2015/11成約3,970万57万円/m22階68.65m²3LDKパークホームズ新川崎東築3年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス新川崎

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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