ザ・パークハウス新川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス新川崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,609万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 302 | 6,256万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 74.21m² | - |
| 303 | 6,105万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 304 | 6,007万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 305 | 6,312万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 74.87m² | - |
| 306 | 6,322万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 74.99m² | - |
| 307 | 6,523万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
| 308 | 6,523万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
| 309 | 6,523万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
| 310 | 6,523万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
| 311 | 6,322万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 74.99m² | - |
| 312 | 6,056万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 313 | 5,551万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 65.56m² | - |
| 314 | 6,271万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 74.46m² | - |
| 315 | 6,937万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 4LDK | 82.03m² | - |
| 316 | 6,189万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 317 | 6,196万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 318 | 6,196万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 319 | 6,196万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 320 | 6,474万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 76.88m² | - |
- 参考相場価格
- 6,609万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 3LDK
- 78.34m²
- -
- 参考相場価格
- 6,256万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 74.21m²
- -
- 参考相場価格
- 6,105万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 72.45m²
- -
- 参考相場価格
- 6,007万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 3LDK
- 71.18m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,312万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 3LDK
- 74.87m²
- -
- 参考相場価格
- 6,322万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 3LDK
- 74.99m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,523万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 3LDK
- 77.49m²
- -
- 参考相場価格
- 6,523万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 3LDK
- 77.49m²
- -
- 参考相場価格
- 6,523万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 3LDK
- 77.49m²
- -
- 参考相場価格
- 6,523万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 77.49m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ザ・パークハウス新川崎販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス新川崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス新川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
6,609万円127万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 84.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 74.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス新川崎マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新川崎駅と遊歩道で繋がっており複合施設も利用しやすい。
管理・お手入れ
4管理状況が良好で共用部もシンプルにまとまっている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
鹿島田
5鹿島田2丁目公園は広々とした芝生や多彩な遊具があり、子どもたちが思い切り体を動かせる場所です。休日には多くの家族連れで賑わい、周囲に高い建物がないので空が広く感じられます。
住みやすさ
新川崎
5駅周辺は高層マンションが多く、住みやすい雰囲気です。以前は工場が多かったですが、今では住宅地として明るい印象になり、利用しやすくなりました。
川崎市幸区の口コミ
子育て環境
4公園や学校などの施設が充実していて、子育てにも安心できる環境だと思います。
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス新川崎マンション概要
このマンションはＪＲ南武線鹿島田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数134戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス新川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス新川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区下平間234−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（134部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.56㎡〜100.08㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜7960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 55台 駐車費※1：17000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス新川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鹿島田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.56m² | 5,638万円 | 4,445万円 |
| 3LDK | 74.46m² | 6,406万円 | 5,478万円 |
| 4LDK | 82.03m² | 7,107万円 | 6,394万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 6,070万円〜6,470万円299〜319万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
ヴィークコート新川崎現在築6年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円261〜282万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
ヴィークコート新川崎現在築6年 - 2022/11
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円228〜247万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
パークホームズ新川崎東現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下平間の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 73.50m²
- 5階/7階建