桜上水ガーデンズF棟
世田谷区・桜上水駅 徒歩3分・築11年
2026年06月22日
桜上水ガーデンズF棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
桜上水ガーデンズF棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,781万円 | 価格を確認する | 8,496万円 | 29.8万円/月 2.8% | 3LDK | 91.27m² - |
| 101 | 1億2,078万円 | 価格を確認する | 8,149万円 | 27.8万円/月 2.8% | 3LDK | 85.76m² - |
| 102 | 1億144万円 | 価格を確認する | 6,879万円 | 24万円/月 2.8% | 3LDK | 72.01m² - |
| 103 | 1億845万円 | 価格を確認する | 7,066万円 | 25.6万円/月 2.8% | 3LDK | 77.86m² - |
| 103 | 1億698万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 24.9万円/月 2.8% | 3LDK | 75.84m² - |
| 104 | 1億582万円 | 価格を確認する | 6,946万円 | 24.9万円/月 2.8% | 3LDK | 75.88m² - |
| 104 | 9,944万円 | 価格を確認する | 6,579万円 | 23.7万円/月 2.9% | 3LDK | 71.10m² - |
| 105 | 1億126万円 | 価格を確認する | 6,867万円 | 23.9万円/月 2.8% | 3LDK | 71.88m² - |
| 105 | 1億3,360万円 | 価格を確認する | 8,679万円 | 32.6万円/月 2.9% | 4LDK | 95.68m² - |
| 106 | 1億847万円 | 価格を確認する | 7,766万円 | 24.9万円/月 2.8% | 3LDK | 75.88m² - |
| 106 | 1億697万円 | 価格を確認する | 7,379万円 | 24.9万円/月 2.8% | 3LDK | 75.87m² - |
| 107 | 1億266万円 | 価格を確認する | 6,977万円 | 24.2万円/月 2.8% | 3LDK | 72.81m² - |
| 107 | 1億1,415万円 | 価格を確認する | 7,649万円 | 26.5万円/月 2.8% | 3LDK | 81.57m² - |
| 108 | 1億1,337万円 | 価格を確認する | 7,609万円 | 26.3万円/月 2.8% | 3LDK | 81.02m² - |
| 108 | 1億2,820万円 | 価格を確認する | 8,736万円 | 29.7万円/月 2.8% | 3LDK | 90.87m² - |
| 109 | 1億2,279万円 | 価格を確認する | 7,836万円 | 29.1万円/月 2.8% | 3LDK | 89.14m² - |
| 109 | 9,957万円 | 価格を確認する | 6,679万円 | 23.7万円/月 2.9% | 3LDK | 71.13m² - |
| 110 | 1億273万円 | 価格を確認する | 6,366万円 | 24.7万円/月 2.9% | 3LDK | 74.90m² - |
| 110 | 1億2,730万円 | 価格を確認する | 8,399万円 | 29.7万円/月 2.8% | 3LDK | 90.95m² - |
| 111 | 9,913万円 | 価格を確認する | 6,136万円 | 24.1万円/月 2.9% | 3LDK | 72.26m² - |
| 112 | 1億1,428万円 | 価格を確認する | 7,877万円 | 26.3万円/月 2.8% | 3LDK | 81.02m² - |
| 113 | 1億115万円 | 価格を確認する | 6,789万円 | 24.1万円/月 2.9% | 3LDK | 72.26m² - |
| 114 | 1億2,741万円 | 価格を確認する | 8,497万円 | 29.7万円/月 2.8% | 3LDK | 90.98m² - |
- 参考相場価格
- 1億2,781万円
- 新築時価格
- 8,496万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 91.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,078万円
- 新築時価格
- 8,149万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 85.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1億144万円
- 新築時価格
- 6,879万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 72.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億845万円
- 新築時価格
- 7,066万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 77.86m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億698万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 75.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1億582万円
- 新築時価格
- 6,946万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 75.88m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,944万円
- 新築時価格
- 6,579万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 71.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億126万円
- 新築時価格
- 6,867万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 71.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,360万円
- 新築時価格
- 8,679万円
- 想定賃料
- 32.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 4LDK
- 95.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1億847万円
- 新築時価格
- 7,766万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 75.88m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
桜上水ガーデンズF棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
桜上水ガーデンズF棟売買履歴
- 2015/04
- 2015/04
- 2015/04
- 2015/04
- 2015/04
- 2015/04
- 2015/04
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/04 | 新築7,001万円 | 93万円/m² | 8階 | 74.90m² | 3LDK | -- |
| 2015/04 | 新築6,861万円 | 94万円/m² | 8階 | 72.81m² | 3LDK | -- |
| 2015/04 | 新築6,708万円 | 92万円/m² | 7階 | 72.26m² | 3LDK | -- |
| 2015/04 | 新築6,958万円 | 92万円/m² | 7階 | 74.90m² | 3LDK | -- |
| 2015/04 | 新築6,615万円 | 91万円/m² | 6階 | 72.26m² | 3LDK | -- |
| 2015/04 | 新築6,835万円 | 91万円/m² | 6階 | 74.90m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
桜上水ガーデンズF棟賃貸履歴
- 2024/07
- 28.8万円/月
- -
- 3SLDK
- 5階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 28.8万円/月 | 5階 | - | 3SLDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...桜上水ガーデンズF棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜上水ガーデンズF棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,781万円530万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 140万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜上水ガーデンズF棟マンションの口コミ・評判(265件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理人さんが頻繁に手入れをしてくれるので、いつも綺麗な住環境が保たれています。樹木の健康状態も常にチェックされています。
お部屋
4戸境壁が十分な厚さで、隣の部屋の音は全く聞こえません。防音性に優れています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5桜上水
駅周辺にはスーパーや図書館など生活に必要な施設が揃っていて、不便を感じたことはありませんでした。
教育環境
5下高井戸
下高井戸駅周辺は教育機関が豊富で、特に日本大学文理学部など高等教育機関の存在が地域全体の教育意識を高めていると感じます。民間学童保育では少人数制の学習指導や送迎サービスもあり、働く保護者には...
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
桜上水ガーデンズF棟マンション概要
京王線桜上水駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数878戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
桜上水ガーデンズF棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜上水ガーデンズF棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜上水4丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（878部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.03㎡〜103.43㎡ |
| 新築時価格 | 6579万円〜9564万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 453万円/坪〜510万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.5万円〜38.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 476台 駐車費※1：14500/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜上水ガーデンズF棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.87m² | 1億1,166万円 | 1億369万円 |
| 4LDK | 95.68m² | 1億3,428万円 | 1億1,129万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜上水の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.88m²
- 4階/11階建
桜上水ガーデンズF棟の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。