グランマークス ツインフォートエアリーフォート 外観

グランマークス ツインフォートエアリーフォート

足立区・足立小台駅 徒歩7分・築12年

3,728万円〜5,463万円
坪単価172万円/坪〜216万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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グランマークス ツインフォートエアリーフォート 外観

グランマークス ツインフォートエアリーフォート

足立区・足立小台駅 徒歩7分・築12年

3,728万円〜5,463万円
172万円/坪〜216万円/坪
最終更新日2024年03月19日

グランマークス ツインフォートエアリーフォート部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 138部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
14015,414万円価格を調べる4,090万円4LDK88.84
14024,752万円価格を調べる3,370万円3LDK75.93
14034,917万円価格を調べる3,680万円3LDK75.07
14044,752万円価格を調べる3,360万円3LDK75.93
14054,917万円価格を調べる3,690万円3LDK75.07
14064,482万円価格を調べる3,200万円3LDK73.63
14074,453万円価格を調べる3,190万円3LDK73.63
14084,453万円価格を調べる3,180万円3LDK73.63
14094,166万円価格を調べる3,030万円3LDK70.88
14105,463万円価格を調べる3,960万円4LDK85.67
中立なプロが個別に算出
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1401
参考相場価格
5,414万円
新築時価格
4,090万円
  • 4LDK
  • 88.84
1402
参考相場価格
4,752万円
新築時価格
3,370万円
  • 3LDK
  • 75.93
1403
参考相場価格
4,917万円
新築時価格
3,680万円
  • 3LDK
  • 75.07
1404
参考相場価格
4,752万円
新築時価格
3,360万円
  • 3LDK
  • 75.93
1405
参考相場価格
4,917万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 75.07
1406
参考相場価格
4,482万円
新築時価格
3,200万円
  • 3LDK
  • 73.63
1407
参考相場価格
4,453万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 73.63
1408
参考相場価格
4,453万円
新築時価格
3,180万円
  • 3LDK
  • 73.63
1409
参考相場価格
4,166万円
新築時価格
3,030万円
  • 3LDK
  • 70.88
1410
参考相場価格
5,463万円
新築時価格
3,960万円
  • 4LDK
  • 85.67
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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グランマークス ツインフォートエアリーフォート価格推移と将来予測

参考相場価格

5,414万円304万円12ヶ月前

新築時価格4,090万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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グランマークス ツインフォートエアリーフォートマンション概要

こちらのマンションは日暮里・舎人ライナー足立小台駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのためお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数248戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

グランマークス ツインフォートエアリーフォート詳細情報

基本情報

建物名グランマークス ツインフォートエアリーフォート
住所東京都足立区小台1丁目16
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)14階建(248部屋)
建築構造RC造
専有面積70.04㎡〜88.84㎡
新築時価格2690万円〜4590万円
参考相場価格
  • 3LDK:3728万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4903万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価172万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.00足立区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水1.50足立区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化2.30足立区の平均:2.2液状化への安全性を見る
津波4.30足立区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園三星 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランマークス ツインフォートエアリーフォート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比足立小台駅
平均
3LDK73.63m²4,215万円
60万円
4,237万円
4LDK88.84m²5,196万円
74万円
5,209万円

グランマークス ツインフォートエアリーフォート売買履歴

  • 2019/11
    売出価格
    3,410万円〜3,770万円150〜166万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2020/04
    売出価格
    3,510万円〜3,870万円155〜171万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築8
  • 2020/06
    売出価格
    3,520万円〜3,880万円155〜171万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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小台の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グランマークス ツインフォートエアリーフォート
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コスモ田端北
3,780万
  • 2LDK
  • 50.92
  • 12階/12階建

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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

足立小台駅のマンション

足立小台駅は東京都足立区にあり、東京都交通局日暮里・舎人ライナーが利用できます。隅田川と荒川に挟まれた涼しげな土地で、川沿いの緑地や野球場、サッカー場、公園などがあり、自然豊かな環境を楽しむことができます。また、駅周辺にはホームセンターや電器店等、生活に便利なお店が揃っています。そんな足立小台のマンションについてご紹介します。

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小学校:

中学校: