リュエル北戸田 外観

リュエル北戸田

戸田市・北戸田駅 徒歩8分・築13年

3.93
液状化注意
4,396万円〜6,174万円
坪単価213万円/坪〜234万円/坪
最終更新2025年10月06日
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リュエル北戸田 外観

リュエル北戸田

戸田市・北戸田駅 徒歩8分・築13年

4,396万円〜6,174万円
213万円/坪〜234万円/坪
3.93
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

リュエル北戸田部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,246万円価格を確認する3,798万円4LDK80.98南東
1024,979万円価格を確認する3,598万円4LDK77.06南東
1034,637万円価格を確認する3,468万円3LDK71.52南東
1044,421万円価格を確認する3,348万円3LDK68.24南東
1054,396万円価格を確認する3,348万円3LDK67.94南東
1064,947万円価格を確認する3,758万円3LDK76.52南東
2015,090万円価格を確認する3,698万円3LDK75.17南東
2024,788万円価格を確認する3,358万円3LDK70.56南東
2034,788万円価格を確認する3,328万円3LDK70.56南東
2044,546万円価格を確認する3,198万円3LDK67.28南東
2054,546万円価格を確認する3,198万円3LDK67.28南東
2065,094万円価格を確認する3,628万円3LDK75.62南東
3015,108万円価格を確認する3,798万円3LDK75.17南東
3024,831万円価格を確認する3,398万円3LDK70.56南東
3034,831万円価格を確認する3,398万円3LDK70.56南東
3044,588万円価格を確認する3,258万円3LDK67.28南東
3054,588万円価格を確認する3,258万円3LDK67.28南東
3065,137万円価格を確認する3,728万円3LDK75.62南東
4015,166万円価格を確認する3,898万円3LDK75.17南東
4024,872万円価格を確認する3,438万円3LDK70.56南東
4034,872万円価格を確認する3,438万円3LDK70.56南東
4044,609万円価格を確認する3,298万円3LDK67.28南東
4054,609万円価格を確認する3,298万円3LDK67.28南東
4065,195万円価格を確認する3,798万円3LDK75.62南東
5015,204万円価格を確認する3,948万円3LDK75.17南東
5024,910万円価格を確認する3,468万円3LDK70.56南東
5034,910万円価格を確認する3,468万円3LDK70.56南東
5044,645万円価格を確認する3,328万円3LDK67.28南東
5054,645万円価格を確認する3,328万円3LDK67.28南東
5065,233万円価格を確認する3,848万円3LDK75.62南東
6015,231万円価格を確認する3,998万円3LDK75.17南東
6024,935万円価格を確認する3,498万円3LDK70.56南東
6034,935万円価格を確認する3,498万円3LDK70.56南東
6044,671万円価格を確認する3,358万円3LDK67.28南東
6054,671万円価格を確認する3,358万円3LDK67.28南東
6065,260万円価格を確認する3,898万円3LDK75.62南東
7015,234万円価格を確認する4,078万円3LDK75.17南東
7024,945万円価格を確認する3,558万円3LDK70.56南東
7034,945万円価格を確認する3,558万円3LDK70.56南東
7044,681万円価格を確認する3,418万円3LDK67.28南東
7054,681万円価格を確認する3,418万円3LDK67.28南東
7065,263万円価格を確認する3,968万円3LDK75.62南東
8016,174万円価格を確認する4,748万円3LDK87.08南東
8025,997万円価格を確認する4,398万円4LDK85.49南東
101
参考相場価格
5,246万円
新築時価格
3,798万円
  • 4LDK
  • 80.98
  • 南東
102
参考相場価格
4,979万円
新築時価格
3,598万円
  • 4LDK
  • 77.06
  • 南東
103
参考相場価格
4,637万円
新築時価格
3,468万円
  • 3LDK
  • 71.52
  • 南東
104
参考相場価格
4,421万円
新築時価格
3,348万円
  • 3LDK
  • 68.24
  • 南東
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105
参考相場価格
4,396万円
新築時価格
3,348万円
  • 3LDK
  • 67.94
  • 南東
106
参考相場価格
4,947万円
新築時価格
3,758万円
  • 3LDK
  • 76.52
  • 南東
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201
参考相場価格
5,090万円
新築時価格
3,698万円
  • 3LDK
  • 75.17
  • 南東
202
参考相場価格
4,788万円
新築時価格
3,358万円
  • 3LDK
  • 70.56
  • 南東
203
参考相場価格
4,788万円
新築時価格
3,328万円
  • 3LDK
  • 70.56
  • 南東
204
参考相場価格
4,546万円
新築時価格
3,198万円
  • 3LDK
  • 67.28
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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リュエル北戸田資産性スコア

3.93
リュエル北戸田の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
リュエル北戸田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リュエル北戸田居住エリアの評価

リュエル北戸田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リュエル北戸田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

138%築13年

新築時価格

3,798万円+1,448万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県(さいたま市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リュエル北戸田価格推移と将来予測

参考相場価格

5,246万円88万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築10年~20年未満の平均値
リュエル北戸田101の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リュエル北戸田マンションの口コミ・評判(257件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    北戸田

    4

    北戸田駅周辺は学習塾や習い事の教室が多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。駅からも通いやすいので、放課後の学習環境も充実しています。

  • 買い物・生活利便性

    戸田

    5

    埼京線で池袋まで20分ほどで行けるので、都心へのアクセスが非常に便利です。

戸田市の口コミ

  • 自然環境

    5

    戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。

  • 医療・福祉

    5

    戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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リュエル北戸田マンション概要

このマンションはJR埼京線北戸田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数44戸のマンションです。

リュエル北戸田詳細情報

基本情報

建物名リュエル北戸田
住所埼玉県戸田市大字新曽字稲荷1312-1
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)8階建(44部屋)
建築構造RC造
専有面積67.28㎡〜87.08㎡
新築時価格3198万円〜4748万円
参考相場価格
  • 3LDK:4396万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:4979万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価213万円/坪〜234万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園北戸田Jキッズステーション (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リュエル北戸田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北戸田駅
平均
3LDK70.56m²4,872万円4,031万円
4LDK80.98m²5,246万円4,611万円

リュエル北戸田売買履歴

  • 2011/12
    新築3,598万46万円/m2
    • 77.06m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 0
  • 2011/12
    新築3,788万46万円/m2
    • 80.98m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 0
  • 2011/12
    新築4,408万51万円/m2
    • 85.49m²
    • 4LDK
    • 8階
    • 0
  • 2011/12
    新築4,748万54万円/m2
    • 87.08m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2011/12
    新築3,748万48万円/m2
    • 76.52m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 0
  • 2011/12
    新築3,978万52万円/m2
    • 75.62m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2011/12
    新築3,898万51万円/m2
    • 75.62m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2011/12
    新築3,838万50万円/m2
    • 75.62m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2011/12
    新築3,808万50万円/m2
    • 75.62m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2011/12
    新築3,728万49万円/m2
    • 75.62m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2011/12新築3,598万46万円/m21階77.06m²4LDK--
2011/12新築3,788万46万円/m21階80.98m²4LDK--
2011/12新築4,408万51万円/m28階85.49m²4LDK--
2011/12新築4,748万54万円/m28階87.08m²3LDK--
2011/12新築3,748万48万円/m21階76.52m²3LDK--
2011/12新築3,978万52万円/m27階75.62m²3LDK--
2011/12新築3,898万51万円/m26階75.62m²3LDK--
2011/12新築3,838万50万円/m25階75.62m²3LDK--
2011/12新築3,808万50万円/m24階75.62m²3LDK--
2011/12新築3,728万49万円/m23階75.62m²3LDK--
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売買履歴とは

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 72.27
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