ファインレジデンス平和台
練馬区・平和台駅 徒歩9分・築15年
2026年04月20日
ファインレジデンス平和台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファインレジデンス平和台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,609万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 16.8万円/月 | 4LDK | 82.48m² - |
| 102 | 6,661万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 72.85m² - |
| 103 | 6,491万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 71.09m² - |
| 104 | 7,156万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 15.8万円/月 | 4LDK | 77.06m² - |
| 105 | 8,330万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 16.5万円/月 | 4LDK | 81.15m² - |
| 106 | 8,451万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 17.3万円/月 | 4LDK | 85.51m² - |
| 107 | 8,082万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 16.7万円/月 | 4LDK | 81.78m² - |
| 108 | 7,957万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 16.3万円/月 | 4LDK | 80.48m² - |
| 201 | 8,248万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 17.8万円/月 | 4LDK | 84.78m² - |
| 202 | 6,907万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 72.85m² - |
| 203 | 6,748万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 71.09m² - |
| 204 | 6,923万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 72.72m² - |
| 205 | 6,946万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 72.82m² - |
| 206 | 8,911万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 17.9万円/月 | 4LDK | 85.51m² - |
| 207 | 8,575万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 17.2万円/月 | 4LDK | 81.78m² - |
| 208 | 8,391万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 16.9万円/月 | 4LDK | 80.48m² - |
| 301 | 8,411万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 18.5万円/月 | 4LDK | 84.78m² - |
| 302 | 7,012万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 16万円/月 | 3LDK | 72.85m² - |
| 303 | 6,839万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 71.09m² - |
| 304 | 7,028万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 72.72m² - |
| 305 | 8,655万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 17.8万円/月 | 4LDK | 81.15m² - |
| 306 | 9,033万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 18.6万円/月 | 4LDK | 85.51m² - |
| 307 | 8,639万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 17.9万円/月 | 4LDK | 81.78m² - |
| 308 | 8,506万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 17.6万円/月 | 4LDK | 80.48m² - |
| 401 | 8,408万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 18万円/月 | 4LDK | 79.58m² - |
| 402 | 9,141万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 19.2万円/月 | 4LDK | 85.58m² - |
| 403 | 6,989万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 71.09m² - |
| 404 | 7,119万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 72.72m² - |
| 405 | 7,148万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 72.82m² - |
| 406 | 7,997万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 74.14m² - |
| 407 | 7,982万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 74.00m² - |
| 408 | 8,636万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 18.1万円/月 | 4LDK | 80.48m² - |
- 参考相場価格
- 7,609万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 4LDK
- 82.48m²
- -
- 参考相場価格
- 6,661万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 72.85m²
- -
- 参考相場価格
- 6,491万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 71.09m²
- -
- 参考相場価格
- 7,156万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 4LDK
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- 参考相場価格
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- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 4LDK
- 81.15m²
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- 参考相場価格
- 8,451万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 想定賃料
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- 80.48m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 4LDK
- 84.78m²
- -
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファインレジデンス平和台売買履歴
- 2011/02
- 2011/02
- 2011/02
- 2011/02
- 2011/02
- 2011/02
- 2011/02
- 2011/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/02 | 新築5,588万円 | 69万円/m² | 3階 | 80.48m² | 4LDK | -- |
| 2011/02 | 新築5,448万円 | 67万円/m² | 2階 | 80.48m² | 4LDK | -- |
| 2011/02 | 新築5,298万円 | 65万円/m² | 1階 | 80.48m² | 4LDK | -- |
| 2011/02 | 新築5,278万円 | 71万円/m² | 4階 | 74.00m² | 3LDK | -- |
| 2011/02 | 新築5,968万円 | 69万円/m² | 3階 | 85.51m² | 4LDK | -- |
| 2011/02 | 新築5,798万円 | 67万円/m² | 2階 | 85.51m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2024/09
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,480万円 | 90万円/m² | 1階 | 71.53m² | 3LDK | ダイナシティ平和台 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約2,090万円 | 80万円/m² | 2階 | 26.10m² | 1K | リガーレプレズント氷川台 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約8,590万円 | 121万円/m² | 2階 | 70.57m² | 3SLDK | リビオ平和台 | 築12年 |
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| 2025/06 | 成約8,480万円 | 109万円/m² | 1階 | 77.56m² | 3SLDK | リビオ平和台 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約4,570万円 | 82万円/m² | 2階 | 55.36m² | 2LDK | ダイナシティ平和台 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約5,980万円 | 84万円/m² | 3階 | 70.62m² | 3LDK | クリオ平和台 | 築12年 |
| 2024/11 | 成約6,180万円 | 86万円/m² | 1階 | 71.55m² | 3SLDK | プラウド平和台 | 築13年 |
| 2024/09 | 成約5,570万円 | 78万円/m² | 7階 | 70.62m² | 2LDK | クリオ平和台 | 築11年 |
| 2024/02 | 成約5,650万円 | 75万円/m² | 4階 | 75.23m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ平和台Briar | 築11年 |
| 2024/01 | 成約5,200万円 | 68万円/m² | 1階 | 75.58m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ平和台Briar | 築11年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインレジデンス平和台価格推移と将来予測
参考相場価格
7,609万円728万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 92.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインレジデンス平和台マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5平和台
平和台駅周辺には平和台公園や城北中央公園など自然を感じられるスポットが徒歩圏内に点在していて、ジョギングや散歩を楽しむ人が多いです。春には桜が咲き誇り、家族で花見をするのが楽しみです。
買い物・生活利便性
4氷川台
保育園が増えてきているので、共働きの家庭にはとても便利だと思います。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファインレジデンス平和台マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線平和台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数58戸のマンションです。
ファインレジデンス平和台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインレジデンス平和台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区平和台3丁目96-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.09㎡〜85.58㎡ |
| 新築時価格 | 4698万円〜5988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜357万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：15000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京阪カインド㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインレジデンス平和台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平和台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.77m² | 6,967万円 | 5,925万円 |
| 4LDK | 81.78m² | 8,431万円 | 7,023万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.50m²
- 1階/4階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
平和台駅のマンション
平和台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。平和台駅の周辺は発展しており、近くには環八道路が通っているため、車での移動にも便利です。また、駅付近には家電量販店、パン屋、ファーストフードなどのお店も充実。スーパーや本屋は比較的夜遅くまで営業しており、駐車場も広めで暮らしやすい地域です。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。