AXAS新宿Towers West・Towers EastTowers East

新宿区・東新宿駅徒歩2分・築16年

4.62上位3%

3,328万円〜3,630万円

坪単価 486万円/坪〜531万円/坪

想定賃料 9.9万円〜10.8万円/月

3.5%〜3.7%

最終更新2026年06月22日

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AXAS新宿Towers West・Towers EastTowers East

新宿区・東新宿駅徒歩2分・築16年

3,328万円〜3,630万円

坪単価 486万円/坪〜531万円/坪

想定賃料 9.9万円〜10.8万円/月

3.5%〜3.7%

上位3%

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AXAS新宿Towers West・Towers EastTowers East資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴49件
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新築騰落率
エリア評価
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AXAS新宿Towers West・Towers EastTowers East部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	3,333万円	価格を確認する	2,530万円	10万円/月 3.6%	1K	22.68m² -
202	3,335万円	価格を確認する	2,530万円	10万円/月 3.6%	1K	22.68m² -
203	3,328万円	価格を確認する	2,520万円	9.9万円/月 3.6%	1K	22.64m² -
301	3,345万円	価格を確認する	2,540万円	10万円/月 3.6%	1K	22.68m² -
302	3,346万円	価格を確認する	2,540万円	10万円/月 3.6%	1K	22.68m² -
303	3,339万円	価格を確認する	2,530万円	10万円/月 3.6%	1K	22.64m² -
304	3,377万円	価格を確認する	2,520万円	9.9万円/月 3.5%	1K	22.48m² -
401	3,374万円	価格を確認する	2,550万円	10.2万円/月 3.6%	1K	22.68m² -
402	3,375万円	価格を確認する	2,550万円	10.2万円/月 3.6%	1K	22.68m² -
403	3,346万円	価格を確認する	2,540万円	10.2万円/月 3.7%	1K	22.64m² -
404	3,351万円	価格を確認する	2,530万円	10.2万円/月 3.6%	1K	22.48m² -
501	3,389万円	価格を確認する	2,560万円	10.3万円/月 3.7%	1K	22.68m² -
502	3,390万円	価格を確認する	2,560万円	10.3万円/月 3.7%	1K	22.68m² -
503	3,383万円	価格を確認する	2,550万円	10.3万円/月 3.7%	1K	22.64m² -
504	3,366万円	価格を確認する	2,540万円	10.2万円/月 3.6%	1K	22.48m² -
601	3,401万円	価格を確認する	2,570万円	10.4万円/月 3.6%	1K	22.68m² -
602	3,402万円	価格を確認する	2,570万円	10.4万円/月 3.6%	1K	22.68m² -
603	3,395万円	価格を確認する	2,560万円	10.3万円/月 3.6%	1K	22.64m² -
604	3,375万円	価格を確認する	2,550万円	10.3万円/月 3.6%	1K	22.48m² -
701	3,445万円	価格を確認する	2,580万円	10.4万円/月 3.6%	1K	22.68m² -
702	3,445万円	価格を確認する	2,580万円	10.4万円/月 3.6%	1K	22.68m² -
703	3,438万円	価格を確認する	2,570万円	10.4万円/月 3.6%	1K	22.64m² -
704	3,417万円	価格を確認する	2,560万円	10.3万円/月 3.6%	1K	22.48m² -
801	3,456万円	価格を確認する	2,590万円	10.5万円/月 3.6%	1K	22.68m² -
802	3,456万円	価格を確認する	2,590万円	10.5万円/月 3.6%	1K	22.68m² -
803	3,445万円	価格を確認する	2,580万円	10.5万円/月 3.6%	1K	22.64m² -
804	3,427万円	価格を確認する	2,570万円	10.4万円/月 3.6%	1K	22.48m² -
901	3,456万円	価格を確認する	2,600万円	10.6万円/月 3.7%	1K	22.68m² -
902	3,456万円	価格を確認する	2,600万円	10.6万円/月 3.7%	1K	22.68m² -
903	3,450万円	価格を確認する	2,590万円	10.5万円/月 3.7%	1K	22.64m² -
904	3,427万円	価格を確認する	2,580万円	10.5万円/月 3.7%	1K	22.48m² -
1001	3,491万円	価格を確認する	2,610万円	10.6万円/月 3.7%	1K	22.68m² -
1002	3,491万円	価格を確認する	2,610万円	10.6万円/月 3.7%	1K	22.68m² -
1003	3,485万円	価格を確認する	2,600万円	10.6万円/月 3.7%	1K	22.64m² -
1004	3,463万円	価格を確認する	2,590万円	10.5万円/月 3.6%	1K	22.48m² -
1101	3,491万円	価格を確認する	2,620万円	10.7万円/月 3.7%	1K	22.68m² -
1102	3,491万円	価格を確認する	2,620万円	10.7万円/月 3.7%	1K	22.68m² -
1103	3,485万円	価格を確認する	2,610万円	10.7万円/月 3.7%	1K	22.64m² -
1104	3,463万円	価格を確認する	2,600万円	10.6万円/月 3.7%	1K	22.48m² -
1201	3,504万円	価格を確認する	2,630万円	10.8万円/月 3.7%	1K	22.68m² -
1202	3,504万円	価格を確認する	2,630万円	10.8万円/月 3.7%	1K	22.68m² -
1203	3,497万円	価格を確認する	2,620万円	10.7万円/月 3.7%	1K	22.64m² -
1204	3,501万円	価格を確認する	2,610万円	10.7万円/月 3.7%	1K	22.48m² -
1301	3,559万円	価格を確認する	2,640万円	10.8万円/月 3.6%	1K	22.68m² -
1302	3,559万円	価格を確認する	2,640万円	10.8万円/月 3.6%	1K	22.68m² -
1303	3,553万円	価格を確認する	2,630万円	10.8万円/月 3.6%	1K	22.64m² -
1304	3,530万円	価格を確認する	2,620万円	10.7万円/月 3.6%	1K	22.48m² -
1402	3,630万円	価格を確認する	2,640万円	10.8万円/月 3.5%	1K	22.64m² -
1403	3,607万円	価格を確認する	2,630万円	10.7万円/月 3.5%	1K	22.48m² -

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201

参考相場価格: 3,333万円

新築時価格: 2,530万円

想定賃料: 10万円/月

想定利回り: 3.6%

1K
22.68m²
-

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202

参考相場価格: 3,335万円

新築時価格: 2,530万円

想定賃料: 10万円/月

想定利回り: 3.6%

1K
22.68m²
-

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203

参考相場価格: 3,328万円

新築時価格: 2,520万円

想定賃料: 9.9万円/月

想定利回り: 3.6%

1K
22.64m²
-

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301

参考相場価格: 3,345万円

新築時価格: 2,540万円

想定賃料: 10万円/月

想定利回り: 3.6%

1K
22.68m²
-

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302

参考相場価格: 3,346万円

新築時価格: 2,540万円

想定賃料: 10万円/月

想定利回り: 3.6%

1K
22.68m²
-

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303

参考相場価格: 3,339万円

新築時価格: 2,530万円

想定賃料: 10万円/月

想定利回り: 3.6%

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304

参考相場価格: 3,377万円

新築時価格: 2,520万円

想定賃料: 9.9万円/月

想定利回り: 3.5%

1K
22.48m²
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401

参考相場価格: 3,374万円

新築時価格: 2,550万円

想定賃料: 10.2万円/月

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22.68m²
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402

参考相場価格: 3,375万円

新築時価格: 2,550万円

想定賃料: 10.2万円/月

想定利回り: 3.6%

1K
22.68m²
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403

参考相場価格: 3,346万円

新築時価格: 2,540万円

想定賃料: 10.2万円/月

想定利回り: 3.7%

1K
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AXAS新宿Towers West・Towers EastTowers East売買履歴

2010/05
新築2,520万円112万円/m²
- 22.48m²
- 1K
- 3階
現在の成約の妥当価格を知る
2010/05
新築2,620万円116万円/m²
- 22.48m²
- 1K
- 14階
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2010/05
新築2,630万円116万円/m²
- 22.48m²
- 1K
- 13階
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2010/05
新築2,610万円116万円/m²
- 22.48m²
- 1K
- 12階
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2010/05
新築2,500万円111万円/m²
- 22.48m²
- 1K
- 11階
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2010/05
新築2,600万円115万円/m²
- 22.48m²
- 1K
- 10階
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2010/05
新築2,580万円114万円/m²
- 22.48m²
- 1K
- 9階
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2010/05
新築2,560万円113万円/m²
- 22.48m²
- 1K
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AXAS新宿Towers West・Towers EastTowers East資産性スコア

4.62

上位3%

AXAS新宿Towers West・Towers EastTowers Eastの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

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購入：購入前に資産性を把握する

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AXAS新宿Towers West・Towers EastTowers Eastの

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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

AXAS新宿Towers West・Towers EastTowers East居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

AXAS新宿Towers West・Towers EastTowers East新築時価格からの騰落率

1K
22.68m²

新築騰落率

132%築16年

新築時価格

2,530万円+803万円

東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、133%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

AXAS新宿Towers West・Towers EastTowers East価格推移と将来予測

1K
22.68m²

201の参考相場価格 2026/6: 3,333万円
151万円前年比

参考相場価格

3,333万円151万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 147万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 新宿区・築10年～20年未満の平均値: 132.9万円/m²

AXAS新宿Towers West・Towers EastTowers East201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.1万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

AXAS新宿Towers West・Towers EastTowers Eastマンションの口コミ・評判(487件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
4
東新宿
駅周辺は人通りが多く、夜遅くまで賑やかなので、帰宅が遅くなっても安心感があります。
医療・福祉
4
若松河田
夜間もパトロールがしっかりしていて、治安が良いので女性や子どもも安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（451件）

新宿区の口コミ

防災・安全性
3
新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
教育環境
5
新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

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センチュリー新宿

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28.47m²

都営大江戸線「若松河田」徒歩3分

AXAS新宿Towers West・Towers EastTowers Eastマンション概要

AXAS新宿Towers West・Towers EastTowers East 外観

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都営大江戸線東新宿駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近くとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数80戸のマンションです。

AXAS新宿Towers West・Towers EastTowers East詳細情報

基本情報

建物名	AXAS新宿Towers West・Towers EastTowers East
住所	東京都新宿区新宿7丁目25
アクセス	都営大江戸線「東新宿」徒歩2分都営大江戸線「若松河田」徒歩10分都営新宿線「新宿三丁目」徒歩14分
築年数	築16年
階建（総戸数）	14階建（80部屋）
建築構造	RC造
専有面積	22.48㎡〜22.68㎡
新築時価格	2520万円〜3580万円
参考相場価格	1K：3328万円〜（22m²〜）
参考相場価格の坪単価	486万円/坪〜531万円/坪
想定賃料	9.9万円〜10.8万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ふぃおーれ保育室（その他）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日神管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

AXAS新宿Towers West・Towers EastTowers East間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東新宿駅平均
1K	22.64m²	3,445万円	2,904万円

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オークプレイス豊洲
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購入時の価格から+985万円
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購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2010/05	新築2,630万円	116万円/m²	13階	22.48m²	1K	--
2010/05	新築2,610万円	116万円/m²	12階	22.48m²	1K	--
2010/05	新築2,500万円	111万円/m²	11階	22.48m²	1K	--
2010/05	新築2,600万円	115万円/m²	10階	22.48m²	1K	--
2010/05	新築2,580万円	114万円/m²	9階	22.48m²	1K	--
2010/05	新築2,560万円	113万円/m²	8階	22.48m²	1K	--

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