号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,098万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	71.06m²	-
102	4,098万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	71.06m²	-
103	4,190万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	72.81m²	-
104	4,298万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	74.85m²	-
201	4,592万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	75.18m²	-
202	4,322万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	71.06m²	-
203	4,322万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	71.06m²	-
204	4,423万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	72.81m²	-
205	4,289万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	70.48m²	-
206	4,400万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	71.64m²	-
301	4,601万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	75.18m²	-
302	4,366万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	71.06m²	-
303	4,366万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	71.06m²	-
304	4,468万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	72.81m²	-
305	4,332万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	70.48m²	-
306	4,442万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	71.64m²	-
401	4,650万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	75.18m²	-
402	4,410万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	71.06m²	-
403	4,410万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	71.06m²	-
404	4,507万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	72.81m²	-
405	5,424万円	価格を確認する	4,730万円	4LDK	87.18m²	-
501	4,689万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	75.18m²	-
502	4,442万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	71.06m²	-
503	4,442万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	71.06m²	-
504	5,733万円	価格を確認する	4,990万円	4LDK	91.16m²	-
601	4,712万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	75.18m²	-
602	4,460万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	71.06m²	-
603	5,270万円	価格を確認する	4,620万円	4LDK	83.60m²	-
701	4,721万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	75.18m²	-
702	5,236万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	83.00m²	-

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101

参考相場価格: 4,098万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
71.06m²
-

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102

参考相場価格: 4,098万円

新築時価格: 3,510万円

3LDK
71.06m²
-

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103

参考相場価格: 4,190万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
72.81m²
-

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104

参考相場価格: 4,298万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
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201

参考相場価格: 4,592万円

新築時価格: 3,820万円

3LDK
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参考相場価格: 4,322万円

新築時価格: 3,480万円

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新築時価格: 3,480万円

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参考相場価格: 4,423万円

新築時価格: 3,570万円

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新築時価格: 3,510万円

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新築時価格: 3,660万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ヴェレーナ浦和南ザ・テラス】4,990万円 | 3LDK | 72.27m² | 2階/地上7階建て（スターツピタットハウス）

ライフピア北戸田販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

販売価格 4,080万円
2LDK
71.06m²
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SUUMO

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ライフピア北戸田資産性スコア

3.70

ライフピア北戸田の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ライフピア北戸田の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライフピア北戸田居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

ライフピア北戸田の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライフピア北戸田新築時価格からの騰落率

3LDK
71.06m²

新築騰落率

117%築17年

新築時価格

3,490万円+608万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライフピア北戸田価格推移と将来予測

3LDK
71.06m²

101の参考相場価格 2025/10: 4,098万円
51万円前年比

参考相場価格

4,098万円51万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 57.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 51.1万円/m2

ライフピア北戸田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライフピア北戸田マンションの口コミ・評判(257件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
北戸田
2
北戸田駅周辺は医療機関が少なく、特に小児科や耳鼻科は混雑しやすいです。子どもが多い地域なので、もう少し医療施設が増えると助かります。
資産性
戸田
4
都内に近い割に家賃が低めなので、都内通勤の方にとってはコストパフォーマンスが良いと感じます。

口コミをもっと見る（219件）

戸田市の口コミ

地域コミュニティ
4
戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
防災・安全性
4
防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,990万円

ヴェレーナ浦和南ザ・テラス

3LDK
72.27m²

埼玉県さいたま市南区辻8丁目

JR埼京線「北戸田駅」徒歩9分

ライフピア北戸田マンション概要

写真を投稿する

ライフピア北戸田はＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため非常に便利です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。

ライフピア北戸田詳細情報

基本情報

建物名	ライフピア北戸田
住所	埼玉県戸田市大字新曽
アクセス	ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩7分ＪＲ埼京線「戸田」徒歩15分ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩34分
築年数	築17年
階建（総戸数）	7階建（30部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.48㎡〜91.16㎡
新築時価格	3480万円〜4990万円
参考相場価格	3LDK：4098万円〜（70m²〜） 4LDK：5270万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	190万円/坪〜208万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	北戸田Jキッズステーション（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	30台駐車費^※1：1000/月 ~ 15000/月駐車設置率：100%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱中央ビル管理
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライフピア北戸田間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北戸田駅平均
3LDK	71.64m²	4,423万円	4,031万円
4LDK	87.18m²	5,424万円	4,611万円

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ライフピア北戸田売買履歴

2008/01
新築3,480万円48万円/m2
- 71.06m²
- 3LDK
- 2階
2008/01
新築3,720万円52万円/m2
- 71.06m²
- 3LDK
- 6階
2008/01
新築4,130万円54万円/m2
- 75.18m²
- 3LDK
- 7階
2008/01
新築4,040万円53万円/m2
- 75.18m²
- 3LDK
- 6階
2008/01
新築3,680万円51万円/m2
- 71.64m²
- 3LDK
- 3階
2008/01
新築3,570万円50万円/m2
- 70.48m²
- 3LDK
- 3階
2008/01
新築3,620万円49万円/m2
- 72.81m²
- 3LDK
- 3階
2008/01
新築3,570万円50万円/m2
- 71.06m²
- 3LDK
- 4階
2008/01
新築3,690万円51万円/m2
- 71.06m²
- 3LDK
- 5階
2008/01
新築3,890万円51万円/m2
- 75.18m²
- 3LDK
- 4階

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2008/01	新築3,480万円	48万円/m2	2階	71.06m²	3LDK	--
2008/01	新築3,720万円	52万円/m2	6階	71.06m²	3LDK	--
2008/01	新築4,130万円	54万円/m2	7階	75.18m²	3LDK	--
2008/01	新築4,040万円	53万円/m2	6階	75.18m²	3LDK	--
2008/01	新築3,680万円	51万円/m2	3階	71.64m²	3LDK	--
2008/01	新築3,570万円	50万円/m2	3階	70.48m²	3LDK	--
2008/01	新築3,620万円	49万円/m2	3階	72.81m²	3LDK	--
2008/01	新築3,570万円	50万円/m2	4階	71.06m²	3LDK	--
2008/01	新築3,690万円	51万円/m2	5階	71.06m²	3LDK	--
2008/01	新築3,890万円	51万円/m2	4階	75.18m²	3LDK	--