レクシオ西所沢
所沢市・西所沢駅 徒歩14分・築19年
レクシオ西所沢
所沢市・西所沢駅 徒歩14分・築19年
2025年12月02日
レクシオ西所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクシオ西所沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,345万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 72.88m² | 南東 |
| 102 | 3,368万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 74.14m² | - |
| 103 | 3,196万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 104 | 3,322万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 73.24m² | - |
| 105 | 3,322万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 73.24m² | - |
| 106 | 3,336万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 74.40m² | - |
| 201 | 3,465万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 202 | 3,417万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 203 | 3,483万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 74.14m² | - |
| 204 | 3,305万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 205 | 3,425万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 73.24m² | - |
| 206 | 3,425万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 73.24m² | - |
| 207 | 3,488万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 301 | 3,502万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 302 | 3,455万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 303 | 3,520万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 74.14m² | - |
| 304 | 3,341万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 305 | 3,463万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 73.24m² | - |
| 306 | 2,771万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 401 | 3,503万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 402 | 3,455万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 403 | 3,491万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 74.14m² | 南 |
| 404 | 3,500万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 405 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 53.29m² | - |
| 501 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 502 | 3,478万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 503 | 3,542万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 74.14m² | - |
| 504 | 3,617万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 73.87m² | - |
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 72.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,368万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 74.14m²
- -
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 70.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,322万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 73.24m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,322万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 73.24m²
- -
- 参考相場価格
- 3,336万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,465万円
- 新築時価格
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- -
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- -
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- 3,110万円
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- -
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- 2,690万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクシオ西所沢販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
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レクシオ西所沢売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2006/04
- 2006/04
- 2006/04
- 2006/04
- 2006/04
- 2006/04
- 2006/04
- 2006/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/04 | 新築3,040万円 | 41万円/m² | 5階 | 73.80m² | 3LDK | -- |
| 2006/04 | 新築2,940万円 | 39万円/m² | 2階 | 73.80m² | 3LDK | -- |
| 2006/04 | 新築2,920万円 | 40万円/m² | 1階 | 72.88m² | 3LDK | -- |
| 2006/04 | 新築2,970万円 | 40万円/m² | 4階 | 72.88m² | 3LDK | -- |
| 2006/04 | 新築3,260万円 | 43万円/m² | 5階 | 74.14m² | 3LDK | -- |
| 2006/04 | 新築3,100万円 | 41万円/m² | 2階 | 74.14m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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レクシオ西所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
3,345万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 45.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクシオ西所沢マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5西所沢
西所沢駅周辺は子育て世帯が多く、子供同士がすぐに友達になれる雰囲気があり、ママ友もできやすいので子育てしやすいと感じています。
治安
1小手指
駅員の態度が悪く、改札に誰もいないことが多いです。駅員と口論になっているのをよく見かけるので、利用時に不快な思いをすることがあります。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクシオ西所沢マンション概要
このマンションは西武池袋線西所沢駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
レクシオ西所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクシオ西所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市上新井5丁目32-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.29㎡〜74.4㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜3260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：7000/月 ~ 9000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レクシオ・ライフパートナー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクシオ西所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.38m² | 2,771万円 | 3,231万円 |
| 3LDK | 73.24m² | 3,463万円 | 4,113万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 65.50m²
- 3階/10階建