ニュートンプレイスNORTH COURT 外観

ニュートンプレイスNORTH COURT

江東区・越中島駅 徒歩13分・築22年

3.72
5,123万円〜1億920万円
坪単価209万円/坪〜259万円/坪
最終更新2025年08月04日
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ニュートンプレイスNORTH COURT 外観

ニュートンプレイスNORTH COURT

江東区・越中島駅 徒歩13分・築22年

5,123万円〜1億920万円
209万円/坪〜259万円/坪
3.72
最終更新
2025年08月04日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

ニュートンプレイスNORTH COURT部屋別の参考相場価格

64部屋 / 989部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3017,676万円価格を確認する5,900万円4LDK112.47-
3026,258万円価格を確認する4,480万円3LDK92.47-
3036,273万円価格を確認する4,470万円3LDK92.46-
3047,213万円価格を確認する5,000万円4LDK106.08-
3057,037万円価格を確認する4,880万円4LDK102.75-
3066,248万円価格を確認する4,440万円3LDK92.07-
3076,247万円価格を確認する4,380万円3LDK91.72-
3087,046万円価格を確認する4,680万円4LDK102.87-
3097,165万円価格を確認する4,930万円4LDK105.36-
3106,235万円価格を確認する4,230万円3LDK91.61-
3116,182万円価格を確認する4,210万円3LDK90.88-
3126,254万円価格を確認する4,340万円3LDK92.57-
3137,186万円価格を確認する5,040万円4LDK104.43-
3148,823万円価格を確認する6,510万円4LDK124.86-
3156,182万円価格を確認する4,370万円3LDK90.88-
3166,318万円価格を確認する4,540万円3LDK93.74-
3176,906万円価格を確認する4,950万円4LDK101.32-
3187,167万円価格を確認する5,180万円4LDK105.40-
3196,796万円価格を確認する4,860万円3LDK100.78-
3206,881万円価格を確認する4,920万円3LDK101.97-
3217,674万円価格を確認する5,490万円3LDK112.28-
3227,552万円価格を確認する5,330万円3LDK110.81-
3236,940万円価格を確認する4,740万円4LDK101.82-
3247,209万円価格を確認する4,990万円4LDK106.01-
3256,256万円価格を確認する4,310万円3LDK92.60-
3266,263万円価格を確認する4,380万円3LDK92.70-
3277,118万円価格を確認する5,090万円4LDK104.82-
3286,991万円価格を確認する4,980万円4LDK102.56-
3297,093万円価格を確認する5,140万円3LDK104.62-
3306,144万円価格を確認する4,370万円3LDK90.36-
3316,144万円価格を確認する4,370万円3LDK90.36-
3327,032万円価格を確認する5,230万円4LDK102.24-
3337,114万円価格を確認する4,850万円4LDK103.57-
3345,773万円価格を確認する3,850万円3LDK84.57-
3355,658万円価格を確認する3,800万円3LDK82.73-
3365,715万円価格を確認する3,800万円3LDK83.86-
3375,765万円価格を確認する3,820万円3LDK84.46-
3385,729万円価格を確認する3,810万円3LDK84.11-
3395,783万円価格を確認する3,830万円3LDK84.71-
3405,783万円価格を確認する3,800万円3LDK84.71-
3416,432万円価格を確認する4,350万円4LDK94.89-
3427,673万円価格を確認する6,250万円4LDK111.15-
3436,321万円価格を確認する4,970万円3LDK93.64-
3446,231万円価格を確認する4,880万円3LDK91.89-
3457,044万円価格を確認する5,400万円4LDK102.85-
3467,163万円価格を確認する5,490万円4LDK104.87-
3476,857万円価格を確認する5,290万円4LDK101.39-
3486,305万円価格を確認する4,830万円4LDK92.50-
3495,588万円価格を確認する4,150万円3LDK81.77-
3505,718万円価格を確認する4,250万円3LDK83.80-
3516,225万円価格を確認する4,710万円3LDK91.28-
3526,285万円価格を確認する4,750万円3LDK92.61-
3536,284万円価格を確認する4,740万円3LDK92.40-
3547,121万円価格を確認する5,300万円4LDK103.97-
3557,565万円価格を確認する5,690万円4LDK110.92-
3567,054万円価格を確認する5,290万円4LDK103.68-
3576,271万円価格を確認する4,690万円4LDK91.77-
3586,271万円価格を確認する4,710万円3LDK91.99-
3596,959万円価格を確認する5,160万円4LDK102.66-
3606,997万円価格を確認する5,300万円4LDK102.94-
3616,441万円価格を確認する4,890万円3LDK96.53-
3628,204万円価格を確認する6,070万円4LDK117.98-
3635,141万円価格を確認する3,470万円3LDK75.70-
3645,183万円価格を確認する3,490万円3LDK76.60-
301
参考相場価格
7,676万円
新築時価格
5,900万円
  • 4LDK
  • 112.47
  • -
302
参考相場価格
6,258万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 92.47
  • -
303
参考相場価格
6,273万円
新築時価格
4,470万円
  • 3LDK
  • 92.46
  • -
304
参考相場価格
7,213万円
新築時価格
5,000万円
  • 4LDK
  • 106.08
  • -
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305
参考相場価格
7,037万円
新築時価格
4,880万円
  • 4LDK
  • 102.75
  • -
306
参考相場価格
6,248万円
新築時価格
4,440万円
  • 3LDK
  • 92.07
  • -
307
参考相場価格
6,247万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 91.72
  • -
308
参考相場価格
7,046万円
新築時価格
4,680万円
  • 4LDK
  • 102.87
  • -
309
参考相場価格
7,165万円
新築時価格
4,930万円
  • 4LDK
  • 105.36
  • -
310
参考相場価格
6,235万円
新築時価格
4,230万円
  • 3LDK
  • 91.61
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ニュートンプレイスNORTH COURT資産性スコア

3.72
ニュートンプレイスNORTH COURTの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ニュートンプレイスNORTH COURT

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ニュートンプレイスNORTH COURT居住エリアの評価

ニュートンプレイスNORTH COURT

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ニュートンプレイスNORTH COURT新築時価格からの騰落率

新築騰落率

130%築22年

新築時価格

5,900万円+1,776万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ニュートンプレイスNORTH COURT価格推移と将来予測

参考相場価格

7,676万円100万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
ニュートンプレイスNORTH COURT301の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ニュートンプレイスNORTH COURT口コミ(15件)

  • アクセス
    4

    徒歩10分以上かかりますが、越中島、木場、豊洲の3駅が利用できて非常に便利です。

  • 周辺環境
    4

    木場駅側はイトーヨーカ堂があるので実際より近く感じますし、何でも揃うので便利です。

  • アクセス
    4

    豊洲駅からは距離がありますが、バスを使えば目の前まで帰れるので苦になりません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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ニュートンプレイスNORTH COURTマンション概要

このマンションはJR京葉線越中島駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、20階建て総戸数989戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。

ニュートンプレイスNORTH COURT詳細情報

基本情報

建物名ニュートンプレイスNORTH COURT
住所東京都江東区塩浜1丁目2−1
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)20階建(989部屋)
建築構造RC造
専有面積75.7㎡〜152.18㎡
新築時価格3450万円〜7570万円
参考相場価格
  • 3LDK:5123万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:6017万円〜(91m²〜)
  • 5LDK:8046万円〜(115m²〜)
参考相場価格の坪単価209万円/坪〜259万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ニュートンプレイスナースリー (その他)他
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-
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場996
駐車費※15000/月 ~ 12500/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ニュートンプレイスNORTH COURT間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
越中島駅
平均
3LDK91.99m²6,308万円9,208万円
4LDK104.43m²7,281万円8,847万円
5LDK117.68m²8,072万円9,219万円

ニュートンプレイスNORTH COURT売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    9,565万円〜1億65万円342〜360万円/坪
    • 88〜98
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築22
  • 2025/06
    売出価格
    7,810万円〜8,210万円369〜388万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築25
    クリオレジダンス東京現在築25
  • 2025/06
    売出価格
    8,870万円〜9,370万円323〜341万円/坪
    • 86〜96
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築21

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

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    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

越中島駅のマンション

越中島駅は東京都江東区にあり、JR東日本京葉線が利用できます。東京海洋大学越中島キャンパスをはじめ、小学校・中学校・高校など教育施設が豊富なので、ファミリー向けマンションが人気のエリアです。徒歩圏内に様々なショッピング施設があるため、買い物に困ることはありません。さらに、駅周辺には深川スポーツセンターや越中島プールなど、スポーツを楽しめるスポットも多く存在しており、健やかな生活を送ることができる地域となっています。

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中学校: